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Maison 4 Pièces 126 m² à vendre à Saint-Priest (69800)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Saint-Priest (69800)

449 000 €

Maison À Vendre

Exclusivité ORPI, dans le secteur des Marendiers, secteur résidentiel, découvrez cette belle maison de 126 m² avec piscine sur une parcelle de 835 m². Construite en 1985, en retrait de la rue, elle offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie de 38 m² avec toit cathédrale, poutres apparentes et cheminée. La cuisine quant à elle moderne et entièrement équipée, changée en mars 2022. À l'étage, une mezzanine de 20 m², côté nuit 3 chambres, 2 salles d'eau, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, WC séparé et un grand dressing. Au rez-de-chaussée, un grand cellier et WC séparé. Grand garage de 53 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour le rangement. Piscine Desjoyaux sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité. DPE : D, chauffe eau thermodynamique, changé en 2025. Située à seulement 500 m du cœur du village de Saint-Priest, vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, caviste, etc.) ainsi que des restaurants et services du quotidien. Ecole maternelle et primaire à 200m. Côté transports : Tram T2 à 650 m, bus (62,76, 128,50) entre 300 et 400 m, ainsi que la ligne JD192 dédiée aux établissements scolaires Taxe foncière : 2.200€ / an * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1201.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface carrez : 126 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 449 000 € (soit 3 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

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Référence de l'annonce: JKZJ-JVT-L94
Karine Girod Immobilier agence immobilière à Saint-Priest (69800)
Karine Girod Immobilier
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