Vente maison 4 pièces 170 m² Saint-Priest (69800)

369 000 €

Maison à vendre

Exclusivité ORPI. Secteur Marendiers. Voici une maison individuelle, construction 1975. Secteur Calme. Chauffage individuel électrique. La maison est d'une surface utile de 170 m² dont 82 m² habitable. L'espace habitable est composé d'une entrée, une pièce de vie (26 m²), une cuisine indépendante (9,8 m²), trois chambres (8,6 m², 8,9 m², 11,7 m²), une salle d'eau, WC. Un sous-sol complet semi enterré de 94 m² complète la maison (hauteur sous plafond : 2,17 m). DPE : E (actuel). Le DPE peut être remonté à C par le remplacement du système de chauffage par pompe à chaleur air / air non réversible et une isolation des murs extérieur. Taxe Foncière 2024 : 1372 euros / année. Consommation EDF : 164 euros / mois (1979 euros / année). Terrain : 570 m². Travaux réalisés : # Traitement charpente (2001) # Isolation des combles laine de roche 25 cm (2000) # Ravalement façades (2001) # Démoussage toiture (2018) # Toiture : remplacement faitage et arêtiers avec closoir ventilé (2020) ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1155.