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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Saint-Pierre-Toirac (46160)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Pierre-Toirac (46160)
108 000 €
-12.2 %

Maison 4 pièces Saint-Pierre-Toirac (46160)

Entre Cajarc et Figeac, dans un charmant village empreint d'histoire et d'authenticité architecturale, cette maison de bourg, en pierre, de 80 m² habitables et de plus de 40 m² de combles aménageables, associée à son jardin de 90 m² très recherché, attend une nouvelle page d'histoire. Au rez de chaussée, un sous-sol total de 65 m², vous attendent un atelier, un garage et une cave avec toute la partie technique (électricité, chaudière, évacuation des eaux au tout-à-l'égout). À l'étage, un couloir modulable dessert un séjour / cuisine d'env. 22 m², une chambre lumineuse donnant sur l'église de St Pierre Toirac, un salon d'env. 16 m² et d'une suite parentale, avec salle d'eau, de 15 m². Dans les combles, de très beaux volumes n'attendent qu'un aménagement pour des chambres supplémentaires. Structure en bon état -maçonnerie, charpente, toiture + menuiseries en double vitrage- pas de gros oeuvre à prévoir mais une rénovation intérieure de confort et de modernisation : électricité et chauffage. Le jardin invite à la création d'un potager ou d'un salon de jardin très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 108 000 € (soit 900 € / m²)
    -12.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.2 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12032300290
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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