Vente maison 4 pièces 71 m² Saint-Père-sur-Loire (45600)

Iad france - sevdé kucuk vous propose : maison de plain-pied – saint-père-sur-loire ! Vendu avec locataire en place ! Située dans un environnement calme et agréable de saint-père-sur-loire, cette maison de plain-pied de 96 m², bien entretenue et fonctionnelle, constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial grâce à sa vente occupée par le propriétaire. ️ envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Un préau d’entrée et une terrasse donnent sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une véranda attenante. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos de 1 915 m², comprenant un coin potager, un abri de jardin, un espace de stationnement ainsi qu’un grand garage indépendant, offrant des rangements pratiques et un cadre extérieur agréable et fonctionnel. * côté confort et prestations * ️ pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée avec diffusion d’air chaud dans les différentes pièces ️ isolation réalisée ️ double vitrage pvc ️ store banne ️ volets roulants solaires ️ raccordement au tout-à-l’égout ️ fibre optique ️ aucune anomalie électrique ️ classe énergétique : c. Un bien sain, bien situé, offrant de bonnes prestations techniques et un cadre de vie agréable, idéal pour un investisseur recherchant un bien occupé dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk–conseillers et managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison à rénover – Secteur recherché - Bonnée ! Idéal élevage canin ou toute autre activité nécessitant de l’espace ! Située dans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat. * Un projet déjà validé pour la construction de deux bâtiments de chenils, ainsi qu’une DP pour extension de l’habitation de 23,08 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets * ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de cette propriété - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Présence d'un balcon. - À l’étage : un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. ️ À l’extérieur, vous profiterez de dépendances, d’un garage, d’abris, d’une grange, ainsi que d’un grand terrain entourant entièrement la propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Avec son fort potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et ses autorisations déjà validées, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. | Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE Maison individuelle de plain-pied ! Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines. Cette maison de 94 m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37 m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier / buanderie attenant et un espace salle à manger. Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. • Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente. Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison. * Prestations et équipements * ️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur) ️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques ️ Double vitrage PVC ️ Volets roulants électriques ️ Raccordement au tout-à-l’égout ️ Portail motorisé ️ Fibre optique installée ️ Diagnostique : C Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur proche halte garderie, toutes les écoles, collège, commerces dont pharmacie, épicerie multi services, 2 salons de coiffures, garage automobiles, restaurant très coté. À deux pas de la forêt d'orléans, 3 et 4 kms des supermarchés et 6 kms de sully sur loire et 20 de gien. Pavillon possédant, entrée, salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage gaz de ville et bois par cheminée insert, double vitrage. Dépendances, avec une pièce pouvant servir de garage ou créer un studio et un grand abris-préau pour les voitures et matériel d'entretiens. Un beau terrain de 1540 m² et un bois d'agrément ou pour se chauffer de 3241 m² pour un ensemble de 4781 m². Pourrais convenir a primo accedant, retraite, residence secondaire. Idees de projet apres acquisition budget : 159290 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430201 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - e 290, ges - d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1790 euros et 2400 euros (abonnements compris) année 21,22, 23 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430201 jcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jolie fermette composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, 2 chambres, une loggia, une salle de douche à l'italienne, un wc et un cellier. Le grenier est aménageable et accessible pas la grange. Une étable peut servir d'atelier, une remise, une chaufferie et des petits toits. Budget : 131 200 euros honoraires inclus 4.96 % charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 411 / g - émission ges : 105 / g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : audit pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4257667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sully-sur loire à 1h30 de paris à 6 mn de sully cette maison sur sous-sol atypique sur un beau terrain. Elle vous propose une cuisine, un séjour, 3 chambres, salle de bain, buanderie, wc. Terrain clos de 1200 m² avec atelier, garage, atelier. À voir de toute urgence. Contact : paul khayat 06 50 50 07 86 agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.