Maison 4 pièces à vendre à Saint-Ouen-la-Thène (17490)

À seulement 5 km de Beauvais-sur-Matha et de toutes les commodités, cette agréable maison, que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle, offre un confort de vie optimal, avec ses 2 chambres, son double vitrage et sa cuisine moderne et spacieuse avec cellier attenant. La propriété dispose d'une jolie cour privée, d'une piscine en forme de haricot idéale pour les journées d'été et de jardins faciles à entretenir pour une propriété sans souci. Avec sa rénovation élégante et son cadre rural tranquille, c'est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un refuge accueillant ou une maison de vacances facile à entretenir au cœur de la campagne charentaise Accès facile à Cognac, Angoulême et la côte atlantique Cette propriété allie le caractère classique charentaise au confort moderne, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie sans effort ou un investissement intelligent et sans souci. Vidéos disponibles.

Située sur la Commune de Beauvais sur Matha, cette maison de bourg entièrement rénovée d'une superficie de 75 m² habitable sur 2 niveaux comprend : Entrée dans le salon, cuisine aménagée très récente, wc. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec chacune leur salle d'eau indépendante, dressing. Une cave voûtée viendra compléter ce bien situé à 2 pas des commerces du village (épicerie / Tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, fleuriste. ) Ouvertures en double vitrage Pvc, chauffage électrique, tout à l'égout, électricité aux normes. Vous souhaitez bien investir dans du locatif ? Alors ce bien est fait pour vous ! Bien actuellement loué 650 € / mois. Stationnement gratuit à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad france - stéphane quiroz vous propose : maison de centre bourg à finir de rénover – 121 m² – 3 chambres – dependances – cours fermees – fort potentiel ! En plein centre d’un village avec commerces, écoles et maison de santé, découvrez cette maison de 121 m² à rénover, implantée sur un terrain clos de 568 m². - au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 40 m², une cuisine aménagée, un cellier et des wc séparés. - à l’étage : un couloir, trois chambres et une salle d’eau. Atouts extérieurs : - tout à l'égout - 3 cours closes - cave voûtée de 34 m² - deux granges dont une attenante (40 m² et 55 m² au sol) - ancien local commercial attenant (40 m² au sol) - 1 fosse étanche - situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services de santé. - des travaux sont à prévoir, mais les volumes et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un beau projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg avec cour, garage et trois chambres. Située au cOEur du bourg, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, avec une cour en graviers close de murs (portail électrique) exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon / salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier / salon dessert deux grandes chambres et un second WC. En complément, une cave sous la maison, un petit 'balai' (dépendance attenante et ouverte sur un côté), et un grand garage non attenant (ouvrant sur deux rues) composé de 3 spacieuses zones de rangements / stationnement véhicules avec un portail électrique. Chauffage par pompes à chaleur air-air. Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l’étage. Toiture en très bon état. Adoucisseur d'eau Assainissement non conforme. * Classement énergétique à la limite du D (à 17kwh près) * Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux habitants. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec cour près de Matha Cette ravissante maison est une propriété facile d'entretien, située dans un village tranquille, juste à l'est de la ville marchande très prisée de Matha. Idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances que vous pouvez fermer à clé et laisser telle quelle. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée Cuisine / salle à manger : accessible directement depuis l'entrée, cet espace offre un coin fonctionnel et accueillant pour cuisiner et prendre ses repas. Salon : un espace de vie confortable avec un beau parquet et de charmantes poutres apparentes. Salle d'eau : équipée d'une douche et d'un lavabo, elle sert actuellement également de buanderie pratique. WC séparés. Premier étage : Un escalier central mène au premier étage : Chambre 1 (double) Chambre 2 (double) Chambre 3 (simple / bureau) Extérieur et équipements La propriété bénéficie d'espaces extérieurs faciles à entretenir et d'excellentes commodités : Cour : une cour fermée est située à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur privé. Rangement : un abri de jardin très pratique est situé dans la cour. Espace barbecue : un espace dédié aux réceptions se trouve derrière le garage, idéal pour les repas en plein air. La maison est située dans un village calme qui offre un accès à l'école locale et aux commerces essentiels à quelques minutes seulement. Pour faire vos courses, trouver des supermarchés et bénéficier d'une gamme plus large de services, la ville de Matha n'est qu'à 10 minutes en voiture.

CHARENTE à RANVILLE BREUILLAUD, à la campagne, maison en pierre rénovée avec soin de 195 m², à seulement 2kms des premières commodités, à 10kms d' Aigre (commerces et écoles). Cette propriété est également agencée pour accueillir une activité de maison d'hôtes, gîte, la maison comporte 3 suites déjà prêtes pour un rapport locatif de suite. La maison familiale se compose d'une belle entrée, d'un premier très joli salon de 30 m² avec un poêle à bois (possibilité de faire une chambre en RDC), une grande cuisine aménagée pour recevoir, un deuxième vaste salon de 46 m² lumineux donnant sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière. Une salle d'eau et un wc séparé viennent complétés ce rez de chaussée. À l'étage se trouve 3 suites avec chacune leur salle d'eau, wc, partie dressing, pour accueillir vos amis, votre famille et vos hôtes (pour une activité de gite ou chambres d'hôtes) Une ancienne grange d'environ 35 m² où se trouve la chaudière gaz peut être réhabilité pour un espace supplémentaire ainsi que sa mezzanine de la même surface pour une salle de jeux, bureau, chambre d'amis complémentaire, etc. Egalement un atelier dans la cour à l'avant. Cette belle maison est équipée de la fibre, isolation, le chauffage est par chaudière gaz sur radiateurs ainsi que le poêle à bois pour les soirées d'hiver. Venez découvrir ce havre de paix, à la campagne, au calme. Pour visiter, contactez moi au 06 84 49 26 77. In the Charente region, in Ranville-Breuillaud, in a peaceful setting, this carefully renovated stone house of approximately 195 sq m is located just 2 km from local amenities and 10 km from Aigre (shops and schools). This property is also suitable for use as a bed and breakfast, with three suites already available for rental. The main house comprises a welcoming entrance hall, a charming 30 sq m living room with a wood-burning stove (which could be converted into a ground-floor bedroom), a large, well-equipped kitchen, and a second, spacious, bright 46 sq m living room opening onto the front courtyard and rear garden. À shower room and a separate WC complete the ground floor. Upstairs, there are three suites, each with its own shower room, toilet, and dressing area, perfect for accommodating friends, family, and guests (ideal for a bed and breakfast or gîte business). An old barn of approximately 35 m², housing the gas boiler, could be renovated to create more living space, along with its mezzanine of the same size, which could be used as a playroom, office, additional guest bedroom, etc. There is also a workshop in the front courtyard. This beautiful house is equipped with fiber optic internet, insulation, and gas boiler heating with radiators, as well as a wood-burning stove for cozy winter evenings. Come and discover this peaceful haven in the countryside. To arrange a viewing, please contact me at 06 84 49 26 77. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 598113 ).

Située sur un terrain cadastré de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Atouts techniques et confort Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solaires Chauffage par pompe à chaleur air / air et climatisation réversible + poêle à granulés Toiture partiellement refaite récemment Plomberie et électricité refaites en partie Système d'alarme, boîtier fibre, adoucisseur d'eau Grande cour et faible taxe foncière (559 €)) À noter : assainissement individuel non conforme. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située sur la commune de Brie ou Matha, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain cadastré de 1 675 m², elle développe une surface habitable d'environ 83 m² complétée par 113 m² de dépendances. Il s'agit d'un pavillon sur sous-sol comprenant un sous-sol complet ainsi qu'un garage extérieur. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement avec couloir, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. L'ensemble nécessite une rénovation et un entretien complet, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement et de valorisation. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec cuve extérieure. L'assainissement est individuel et non conforme. Les menuiseries sont en simple vitrage bois et la charpente est métallique. Ce bien représente une opportunité rare de créer une maison à votre image dans un environnement calme, avec un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Nichée dans un village tranquille, cette charmante propriété Charentaise en pierre offre toute la chaleur et le caractère d'une maison de campagne traditionnelle, avec la commodité de toutes les pièces au même niveau. Tous commerces à 5km Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec des cheminées d'origine, des placards intégrés et beaucoup de charme d'époque. Un hall d'entrée spacieux peut parfaitement servir de bureau et mène à un salon confortable avec un poêle à bois, un complément accueillant et économique au système de chauffage central. La grande cuisine-salle à manger s'ouvre directement sur un jardin privé où un tilleul mature offre une ombre naturelle pour prendre ses repas en plein air ou se détendre entre amis. Trois chambres de bonne taille et une salle d'eau moderne complètent le rez-de-chaussée. Le grenier, très attrayant, offre un formidable potentiel pour créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains, si vous souhaitez davantage d'espace. Le toit a été remplacé en 2011. Il y a un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures ou servir d'atelier. Située sur un terrain généreux avec des arbres fruitiers, cette propriété allie la tranquillité du village à la commodité, à seulement 5 km de Matha, où vous trouverez des magasins, des cafés, des restaurants et un grand supermarché. Cognac est à seulement 25 minutes, et les belles plages de l'Atlantique sont à environ une heure de route. Une maison charmante et modulable, parfaite pour y vivre toute l'année ou comme retraite paisible à la campagne. VIDEOS DISPONIBLE - N'HESITEZ PAS A DEMANDER !

Fiche Id-SIT178505 : Venez découvrir ce corps de ferme au calme et sans vis à vis ! Maison ancienne composée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un petit salon avec poêle à granulés, un grand séjour. À l'étage, grand espace avec coin chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Double vitrage part out. Attenante et déjà communicante, une grange de 100 m² avec un auvent. Une ancienne écurie, un atelier et un auvent. Une deuxième maison à rénover entièrement mais avec son charme d'antan, cheminée, évier en pierre et potager. Des petits toits. Toutes les toitures sont en bon état. Jardin entièrement clos et sans vis à vis ! À voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.13\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 164500 Euros (Dont 6.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie E : 303 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Grange a renover entre jarnac, sigogne et cognac ensemble immobilier en plein cœur de village composé d'une cour, d'anciennes granges dont il ne reste que les murs construction pierres en bon état et de bonne hauteur permettant la rénovation ou pour stockage de véhicules, camping-car ou matériel. Possibilité d'aménagement en habitation uniquement sur l’étage (cu). Prix : 19 000euros * dont honoraires 26.67 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 15 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Courbillac, un environnement paisible avec vue sur les vignes pour ce pavillon de plain-pied de 2011. Entrée sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés, garage et buanderie. Jardin clos d'environ 1233 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Une belle maison de plain pied de 103 mètres carrés, de 2006, agrémentée de matériaux de qualité, sur un terrain de 1355 mètres carrés, clôturé et arboré. Cette maison est chaleureuse et lumineuse. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, dont la baie vitrée donne sur une belle terrasse. Le séjour dispose également d'une baie arrondie, triple vitrage, et d'un insert bois, qui lui confèrent beaucoup de charme. Trois chambres composent l'espace nuit. La salle de bain offre une douche à l'italienne, ainsi qu'une baignoire balnéo, idéale pour se relaxer. Les matériaux sont de qualité, avec parquet et pierre façonnée, de chez barthes. Le jardin offre une vue dégagée, est doté d'un abri, où il est possible d'envisager une piscine. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique, de trois places de stationnement, et d'un garage. Elle est située à 25 minutes d'angoulême, et 20 minutes de cognac. Cette maison est idéale pour vous tous ceux qui cherchent un environnement calme, chaleureux, de l'espace, et une habitation moderne et sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% ttc du prix hors honoraires. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 597687 ).

Iad france - frédéric baudin vous propose : vous cherchez une maison de plain-pied sans travaux ? Pavillon individuel de plain-pied de 2009, en excellent état. Idéalement situé à mareuil (école et poste). Accès à rouillac (commerces, écoles, collège, médecins) en seulement 8 minutes. Cette maison de 98 m² est agencée comme suit : espaces de vie lumineux : -entrée avec placard. -séjour et salon ouverts sur une cuisine aménagée et équipée (l'ensemble est très lumineux). Espace nuit : -un couloir dessert trois chambres. -une salle d'eau avec baignoire. -un wc séparé. Praticité : -buanderie attenante, à côté du garage. Confort et extérieur : -chauffage au sol couvrant la partie habitation de la maison. -terrasse et jardin clos de 732 m² avec une très bonne exposition (sud-ouest). -2 places de parking privatives. -équipements modernes : fibre optique et normes pmr. N'attendez plus ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes à pieds de toutes commodités, venez découvrir cette charmante longère de plain pied, offrant 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine salle à manger et un salon. Dépendance attenante, grenier aménageable, garage, deux caves et un grand jardin clos ! Bien rare, à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de Rouillac, venez découvrir cette maison ancienne composée au RDC d'un salon, d'une cuisine salle à manger, salle d'eau, wc et cellier. À l'étage deux chambres, un bureau et une salle de jeux. Grenier aménageables. Jardin clos et arboré, dépendances et authentique four à pain ! À decouvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : CHIVES pavillon de plain-pied 2 chambres avec véranda, grand jardin arboré et dépendances – Campagne calme et vue dégagée Au cOEur de la campagne, dans un environnement calme et bucolique, cette maison de plain-pied avec véranda offre un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une agréable cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres aux volumes confortables, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements sont présents, rendant l’ensemble fonctionnel et facile à vivre au quotidien. La véranda, véritable pièce de vie, permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin arboré, presque entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces verts. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère très champêtre et sereine, sans vis-à-vis immédiat. Côté annexes, une grande dépendance d’environ 65 m² au sol offre de multiples possibilités (atelier, stockage, projet personnel), complétée par une seconde dépendance plus petite. Construit dans les années 60, ce pavillon a été très bien entretenu et en partie remis au goût du jour. Informations techniques : - La toiture est saine (refaite il y a environ 20 ans). - Les combles sont isolés. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée il y a 4 ans. - L'électricité a été refaite il y a 10 ans. - La maison est équipée de double vitrage. - Les murs sont en pierre. - L’assainissement est individuel et non conforme. - La maison dispose de la fibre. - Néré est à environ 12 km, Aigre à 14km et Aulnay et chef boutonne 21km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chives (17510), cette maison de bourg offre un cadre paisible en campagne. Dotée d'une grande cour extérieure, elle bénéficie d'une exposition Ouest et d'une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. Une véranda de 27 m² en façade ajoute un espace supplémentaire de vie dans la maison. L'intérieur de la propriété se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, trois chambres avec placards offrent un espace de vie confortable. Peu de travaux à faire dans cette maison, les derniers datant de 2021 (pose de double-vitrage, pose isolant, remaniement toiture) Chauffage avec poêle à granulé, cheminée et radiateurs électriques à l'étage dans les chambres. Assainissement individuel à mettre aux normes dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Charmante maison de 4 pièces à rénover à Chives Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Composée de 3 chambres, un salon-séjour spacieux de 30 m², et une cuisine à repenser, cette maison attend une rénovation complète pour révéler tout son charme. Idéalement située dans la paisible commune de Chives, cette propriété d'un étage bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, ainsi que l'autoroute à seulement 30 minutes. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178145 : Maison de plain pied à rénover composée de trois chambres, séjour, cuisine aménagée, buanderie, remise, wc et salle d'eau. Le séjour peut facilement être ouvert sur la cuisine pour composer une pièce de vie d'un total de 35 m². Le hangar attenant, offre également de très belles perspectives comme extension de la maison avec déjà trois ouvertures de chaque côté laissant entrevoir une magnifique pièce de vie, une suite parentale ou un coin de détente. Avec un grenier aménageable, les chambres enfants peuvent se loger au premier étage. Au total, ce sont 285 m² au sol de bâti disponibles et 72 m² en étage avec 2,72 m sous faitage. Assainissement à revoir. Artisan, primo-accédant, cette maison peut constituer une très belle opportunité. À découvrir auprès d'Angélique Rocard. Honoraires inclus de 6.1\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021,2022 et 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (Dont 6.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 04 / 2025 - Classe-Energie F : 346 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4560 Euros - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'un village proche de Matha, maison à finir de rénover, 3 chambres et un bureau, salon / séjour avec poële, cuisine aménagée, grandes dépendances. Terrain attenant d'environ 600 m² et terrain de loisirs de 1200 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de Matha, cette maison offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces du centre-ville. Ancien commerce, cette maison a été transformée en maison d'habitation,. Elle se prête aussi bien à un projet locatif qu'à une maison d'habitation. Avec ses 90 m² de surface habitable et ses 5 pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. À l'étage, les 2 chambres sont complétées par une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un dressing, un WC séparé, et une seconde salle d'eau. Cette maison a été rénovée récemment avec des fenêtres double vitrage, des murs isolés. Maison sans garage, ni jardin. Contactez-moi pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Charmante maison de bourg offrant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, accès direct au garage et cellier. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable cour de 90 m², idéale pour vos moments de détente. Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en plein centre de Matha, dans une impasse calme, cette maison de bourg offre 2 chambres à l’étage, un salon et une cuisine de 15 m² chacun. Vous profiterez également d’un grand garage / grange de 64 m² avec une petite cour. En bonus, un terrain non attenant de 130 m² à seulement 20m. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Matha : maison de 4 pièces (90 m²) en venteEn centre-ville -  À Matha (17160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 1 744 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place Pied hebdomadaire. Saintes à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .