Vente maison 4 pièces 105 m² Chives (17510)

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. • Un second terrain non attenant a 100 M, De 143 m² situé à proximité, offrant encore plus de possibilités (potager, stationnement, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un village calme, à proximité des commodités et école; je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'environ 63 m² de 3 pièces. Cette maison est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC entièrement au rez-de-chaussée + possibilité d'aménager tout l'étage sur la même surface. Puis une dépendance avec possibilité d'aménager d'environ 89 m² au sol sur 2 niveaux afin de créer un ou deux autres logements supplémentaires ou y vivre (réalisation en pièce jointe d'une idée possible de réhabilitation en 3D). enfin un autre terrain quelques mètres au dessus mais non attenant vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639.

Au coeur du village de st fraigne, maison de plain pied de 78 m² à remettre au gout du jour. La maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce principale cuisine, salon salle à manger et un cellier. Un couloir emmène sur les 2 chambres, la salle de bain et son wc séparé. L'assainissement de la maison sera à prévoir sur le terrain en face, de l'autre coté de la route. Chauffage électrique. Pensez à la rénovation énergétique globale. À l'extérieur, en face, une grange à rénover de 119 m² au sol pouvant accueillir un étage sur une parcelle de 430 m². Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra letard, tél. : 06 88 51 51 39, e-mail : sandra.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 953369675.