Vente maison 4 pièces 78 m² Saint-Maurice-de-Beynost (01700)

En exclusivité chez Guy Hoquet Miribel - Maison avec terrain à Miribel Nous vous proposons en exclusivité cette maison située au coeur de Miribel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités D'une surface de 41 m², cette maison est édifiée sur un beau terrain plat de 765 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies Un garage indépendant de 20 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire La localisation est idéale, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des principales voies d'accès, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur Que vous envisagiez une rénovation avec extension ou un projet de construction neuve pour bâtir la maison de vos rêves, cette propriété s'adapte à tous vos besoins Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Logement à consommation énergétique excessive.

Située dans le quartier calme et recherché de Saint Martin à Miribel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Lyon, cette maison de village séduira les amateurs de biens atypiques et de beaux volumes. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités du quotidien. D'une surface au sol de 92 m², la maison se distingue par une grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon. Cet espace bénéficie d'un toit cathédrale qui accentue la sensation de volume et de hauteur, d'une verrière de style industriel, d'un escalier métallique et d'une architecture résolument contemporaine. La luminosité est particulièrement soignée grâce à plusieurs velux, un puits de lumière et une porte fenêtre donnant directement accès à la cour intérieure. Une mezzanine de 20 m² au sol, est actuellement aménagée en chambre. Elle est accessible par un escalier industriel en colimaçon et surplombe élégamment la pièce de vie. Une seconde chambre d'environ 12 m² complète l'espace nuit et peut parfaitement convenir pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing selon les besoins. La salle d'eau, d'une superficie d'environ 5 m², dispose d'une grande douche, d'une fenêtre assurant un éclairage naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée et de WC intégrés. À l'extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure carrelée d'environ 20 m², totalement à l'abri des regards. Son exposition sud ouest en fait un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales autour d'un barbecue. Une dépendance isolée et chauffée de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. Une grande cave de 25 m² est également présente, parfaite pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace convivial supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve installée en décembre 2025. Un thermostat programmable permet de réguler la température de l'ensemble des radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage et la cuisine est équipée avec une cuisson au gaz et une hotte installée. L'environnement est particulièrement agréable grâce à une rue à sens unique, calme et peu passante. Le stationnement est gratuit et facile, directement devant la maison ou à moins de cinquante mètres. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme l'école et le collège situés à environ cinq minutes. La gare de Saint Maurice de Beynost se trouve à cinq minutes en voiture ou à vingt minutes à pied et permet de rejoindre Lyon Part Dieu en seulement quatorze minutes de train. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain sur la commune de MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Découvrez cette agréable maison située au coeur de beynost, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme tout en restant connecté aux commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un placard d'entrée et un wc viennent compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. Un dégagement permet également d'accéder directement au garage ainsi qu'à une spacieuse cave d'environ 33 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit vous propose deux chambres baignées de lumière, offrant un cadre reposant, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une cour privative d'environ 60 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, accompagnée d'un jardinet d'environ 25 m² qui apportera une touche de verdure à votre quotidien. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement, maison, terrain beynost. Prix / m² beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par angelo jacometti, agent commercial (935 358 267).

Iad France - Sonia Davin vous propose : Ancien corps de ferme rénové avec climatisation - 128 m² - 2 chambres (3 possibles) - Garage - Lyon Part-Dieu à 10 min en TER Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. et une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Au cOEur d'un environnement paisible, au Mas Rillier, découvrez cet ancien corps de ferme mitoyen, entièrement rénové en 2015. Ici, le cachet de l'ancien s'associe parfaitement aux prestations modernes : climatisation, isolation, volumes généreux, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 50 m², véritable cOEur de la maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée forment un espace convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un vaste cellier / buanderie devient un allié précieux. Véritable espace d'organisation, il permet de tout ranger et de garder les pièces de vie parfaitement épurées. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison révèle une atmosphère plus intime. Un grand palier, baigné de lumière, offre un véritable espace de respiration. Plus qu'un simple dégagement, il constitue un agréable coin de sérénité pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un salon détente. Il distribue harmonieusement les deux chambres, le dressing, la salle d'eau ainsi qu'un second toilette indépendant. La mezzanine vient compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire qui s'adaptera à vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin lecture, espace TV ou chambre. Aujourd'hui configurée avec deux chambres, cette maison offre également la possibilité d'en créer facilement une troisième, un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille ou de vos projets. À l'extérieur, la jolie cour pavée, facile d'entretien, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. Le garage de 28 m² séduira les amateurs de praticité. Il permet bien sûr de stationner un véhicule, mais offre également un vaste espace de stockage ou un atelier selon vos envies. Côté confort, tout a déjà été pensé pour vous : rénovation complète, climatisation, isolation performante, nombreux rangements et une maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à s'installer. Enfin, son emplacement constitue un véritable privilège. Vous profitez du calme d'un secteur recherché tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. La gare est accessible en moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 10 minutes de TER. Un quotidien facilité pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et mobilité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère. où chaque espace a été pensé pour que l'on s'y sente immédiatement chez soi. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille - Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint andre de corcy dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 134 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.