Vente maison 4 pièces 78 m² Saint-Martin-Lacaussade (33390)

Située à Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, cette commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de services essentiels. Construite en 1956 et appartenant toujours à la même famille depuis, cette maison de 106 m² sur un terrain de 3265 m² propose une pièce de vie centrale desservant 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose du raccordement tout à l'égout et de la fibre optique et chauffage au gaz. Avec son grand jardin arboré, sa terrasse orientée plein sud et ses 2 ateliers / dépendances de 60 m² environ, cette maison offre un cadre de vie confortable, sans travaux de gros œuvre à prévoir, nécessitant uniquement une rénovation intérieure pour une modernisation. Cette maison n'attend plus que votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 575 € Honoraires charge acquéreur : 13 425 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Clement Naudou vous propose : Située à proximité immédiate de Blaye et de sa zone commerciale, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et accès rapide aux commodités. Implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m², entièrement arborée, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison, d’une surface d’environ 105 m², se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau. Son agencement de plain-pied la rend fonctionnelle et facile à vivre au quotidien. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Spacieux et bien exposé, il permet d’envisager de nombreux aménagements : jardin paysager, piscine, espace détente ou potager, selon vos envies. Une dépendance en pierre de type ancien chai d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble. Elle offre un fort potentiel pour divers projets : atelier, espace de stockage ou rénovation en pièce de vie supplémentaire. La maison nécessite peu de travaux hormis la modernisation au niveau de la cuisine et de la salle d’eau, permettant de valoriser pleinement son potentiel et de l’adapter à vos goûts. La toiture, quant à elle, a été régulièrement entretenue. Assainissement tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Naudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : BLAYE - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison située à Blaye vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 120 m², lumineuse grâce à son exposition sud et ouest. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 700 m². L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le salon et la salle à manger, orientés plein sud-ouest, forment un espace de vie conviviaux et ensoleillé, bien prolongé par la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complétée par un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. La buanderie, attenante, apporte un confort quotidien appréciable. L'espace nuit se compose de 4 chambres lumineuses, réparties de façon à garantir calme et intimité à chaque occupant. La salle de bain et la salle d'eau assurent une belle capacité d'accueil, tandis que le WC indépendant complète l'ensemble avec praticité. Côté extérieur, le jardin ensoleillé et arboré offre un agréable espace de verdure, tandis que la terrasse constitue un prolongement naturel du séjour. Le garage et la place de parking sécurisée complètent avantageusement ce bien. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33390 blaye : sur une parcelle de 1273 m², cette maison de 120 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, un toilette, un séjour de 36 m² avec une cuisine semi-ouverte, un cellier. À l'étage un couloir avec placards dessert une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Les plus : une cave, la fibre, la domotique, une terrasse de 40 m², une rénovation de 2022. Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus dont 11 000 euros charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roser béatrice, au 06 83 81 77 04 ou par courriel à b.roser@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1064 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roser béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832299895 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice roser (ei) agent commercial - numéro rsac : 832299895 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Blaye (33390), cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Blaye, réputée pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une commune dynamique offrant tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. On apprécie également la proximité des vignobles environnants et la vue sur l'estuaire de la Gironde, invitant à la découverte de la région. Construite en 1985, cette maison agréable se compose d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une buanderie et un garage, répartis sur une surface habitable de 80 m². Son terrain de 650 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Idéale pour une vie de famille tranquille, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

À 2 minutes du centre-ville de BLAYE, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant qutre chambres, deux points d'eau, une buanderie, un bel espace de garage. Une terrasse avec vue sur la campagne. Le jardin et clos et agréable pour plus de 700 m². À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.