Vente maison 4 pièces 84 m² Saint-Martin-de-Ré (17410)

Iad France - Maxime BONPAIX vous propose : Située en plein cOEur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas du port et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’une entrée avec espace de rangement, desservant une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, spacieux et confortable, ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi un cadre agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace fonctionnel et moderne. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle de bain bien agencée avec un WC, ainsi que deux chambres dotées de placards de rangement. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, offrant un confort supplémentaire. Avec son emplacement central et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur l’île de Ré. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.17€ par mois (soit 290 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime BONPAIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Saint-Martin-de-Ré, proche du centre historique et de tous les commerces, nous vous présentons ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une entrée, quatre pièces pouvant être agencées aisément en chambre, salon ou autre. L'étage dessert actuellement un appartement dont l'entrée est indépendante comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin sur l'arrière du bâtiment. Les plans, détails et documents sur demande. Référence agence : 1488.

À découvrir sans attendre ! À vendre sur l'Ile de Ré : Maison en plein centre de St Martin composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine, et un wc. À l'étage deux chambres avec une possibilité d'en faire une troisième, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un jardin ensoleillée vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte pour plus d'informations.

Maison de plain pied proche des plages et commerces Offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard / dressing, salle de bain et wc Un garage, une terrasse et un jardin complète le bien Possibilité extension ou piscine.

Suberbe emplacement pour cette maison de village située à quelques pas du Port de Saint-Martin-de-Ré. Cette maison est composée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, de deux salles d'eau, de trois chambres et d'une cour bien exposée et sans vis-à-vis. De nombreuses rangements complète cette maison. Elle est idéale pour vos vacances entre amis ou en famille ou pour résidence principale.

Nichée au calme d'une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à la tranquilité absolue. Elle est composée de trois chambres confortables, d' une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Vous serez séduit obligatoirement par son jardin clos de murs en pierre, mais également par ses nombreuses possibilités d'aménagement. À quelques pas du port, profitez du charme authentique de Saint-Martin-de-Ré. Son garage et la possibilité de stationnement sont des atouts rares et précieux dans ce secteur très recherché.

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage rare sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier recherché de la cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de saint-martin-de-ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché. Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité — parfaite en résidence principale comme en maison de vacances. Disposition intérieure : • entrée fonctionnelle • cuisine indépendante • salle à manger conviviale • séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022) • 4 chambres • salle d'eau • wc indépendant • buanderie extérieurs & prestations : • jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir • grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements • grand garage fermé • toiture et menuiseries rénovées en 2016 • pompe à chaleur air / eau installée en 2022 • portail neuf (2023) • bien situé en zone non inondable informations complémentaires : • taxe foncière : 1 212 € • dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…) visites et renseignements : richard bourget – optimhome île de ré : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à saint-martin-de-ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 592179 ).