Vente maison 4 pièces 135 m² Saint-Martin-de-Hinx (40390)

Prestations et matériaux de qualités sont au rendez-vous pour cette maison construite en 2024, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un accès direct sur le jardin piscinable. Un garage attenant. Situation pratique proche des commerces et des axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2024 aux très belles prestations et matériaux de qualités, norme RE2020, d'environ 135 m² habitables. Celle-ci, agencée entièrement de plain-pied, est composée d'un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 63 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée sur-mesure et l'accès direct sur le jardin. Dans le prolongement, le coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale + dressing, une salle de bains avec sanitaire, un cellier / buanderie, un deuxième sanitaire indépendant. S'y ajoute, un garage de 28 m² entièrement carrelé et isolé, attenant à la maison. Implantée sur une parcelle de 502 m², entièrement clôturée, au calme. Possibilité de stationner son véhicule devant ou dans la propriété. Terrain piscinable. Belles prestations : climatisation réversible, RE2020, portail / garage électriques, poêle à bois, bonne isolation, matériaux et mobilier de qualité. Consommation très faible. Vous n'aurez qu'a vous installer et profiter ! Opportunité à découvrir. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété située à Saint Martin de Hinx bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des écoles, d'un cabinet médical complet et d'associations sportives. Les commodités telles que boulangerie, boucherie et restaurants se trouvent également à quelques pas. La proximité du centre-ville et la nature environnante vous séduiront car un futur supermarché est prévu dans la commune. La maison, isolée sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la campagne. Un havre de paix familial vous attend. Cette propriété de 235 m², idéale pour une famille en quête de sérénité. L'intimité de chacun est préservée, et l'absence de travaux à prévoir vous assure une installation immédiate et sans souci. La maison se distingue par ses caractéristiques pensées pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend 8 pièces, dont 6 chambres avec la possibilité d'en aménager davantage. Un appartement T2 indépendant représente un atout majeur, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Une simple cloison à abattre peut réunir les deux logements. Vous disposerez également d'une cuisine moderne et équipée, de 4 salles d'eau, d'une spacieuse salle de jeux, d'une buanderie et d'une salle de sport bien aménagées, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le confort est assuré par des équipements de qualité. Un poêle à bois à accumulation et une pompe à chaleur réversible garantissent une température idéale en toute saison. De plus, aucuns travaux ne sont nécessaires. Le potentiel d'agrandissement offre des perspectives d'évolution. L'extérieur est un véritable atout. Un grand parc arboré de 3000 m² environ, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous offre un espace de liberté et de tranquillité. Le terrain plat est piscinable, et une piscine hors sol est déjà présente pour vos moments de détente. Deux terrasses invitent à la relaxation en plein air. Un grand espace de parking avec un double garage d'environ 30 m² complète cet ensemble. Enfin, sa situation géographique est idéale. Vous serez à proximité de Bayonne, Dax, Hossegor, Biarritz, Capbreton et des plages de la côte landaise et basque (à 30 minutes). Les autoroutes en direction de Bayonne, Pau ou Bordeaux sont également facilement accessibles. De nombreuses pistes cyclables et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le Jardin des Barthes et le Marais d'Orx, situés à proximité, offrent un cadre parfait pour des promenades en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Saint martin de hinx, dans le bourg du village, belle maison de plain pied construite dans un lotissement. Elle comprend 5 chambres, grande piéce de vie de 58 m², cuisine équipée et ouverte sur le salon, salle de bain avec sa douche et sa baignoire, immense buanderie de 14 m², le tout reposé sur un terrain plat de 646 m². Cette maison est toute neuve car construite en 2021, exposée plein sud avec sa piscine 6x3. Idéale pour famille nombreuse.

Iad france - stéphanie andueza vous propose : saint-martin-de-hinx – l’élégance contemporaine, la liberté des espaces, le confort du plain-pied il y a des maisons qui imposent un style. Et d’autres qui offrent une liberté. Cette maison fait clairement partie de la seconde catégorie. Une architecture contemporaine de 138 m², construite fin 2021, pensée comme une base idéale pour créer son propre art de vivre. Implantée au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d’un lotissement résidentiel soigné, elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité : commerces, écoles et coeur de bourg à proximité immédiate, à seulement 25 minutes de bayonne et des plages. Un espace de vie lumineux et modulable dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées plein sud, en châssis aluminium. La hauteur sous plafond renforce cette sensation d’espace et de respiration. La cuisine contemporaine se distingue par sa verrière intégrale sur rail, totalement escamotable : ouverte pour renforcer la convivialité, fermée pour structurer l’espace, sans jamais perdre la lumière. Un jeu architectural rare, intelligent, et résolument moderne. Cellier, buanderie et rangements complètent cet espace central, fluide et fonctionnel. Une maison plain-pied, des espaces nuit bien pensés le confort du plain-pied prend ici tout son sens. • deux suites parentales complètes avec chambre, dressing, salle d’eau et wc • une seconde chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire • une aile indépendante, avec bureau, chambre, salle d’eau et wc, et accès direct depuis l’extérieur un espace idéal pour accueillir famille, télétravail, activité libérale ou créer une seconde suite autonome. Confort moderne & sobriété • plancher chauffant intégral • pompe à chaleur air / eau • climatisation réversible dans la pièce de vie • prestations récentes et matériaux contemporains une maison saine, lumineuse et confortable, pensée pour le quotidien. Extérieurs : à imaginer selon vos envies le jardin et les terrasses ont été laissés volontairement bruts, pour permettre à chacun de créer un extérieur à son image : paysagisme, terrasse, piscine, coin détente… mon ressenti une maison claire, fluide, facile à vivre. Elle n’impose rien, mais permet tout. Une page blanche contemporaine, prête à accueillir votre projet de vie. En résumé maison contemporaine de plain-pied – 138 m² construction récente (2021) grande pièce de vie lumineuse et modulable verrière escamotable aile indépendante calme, verdure, proximité commerces et écoles 25 min de bayonne et des plages honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint Martin de Hinx, secteur calme, maison d'environ 215 m² comprenant au RDC : une cuisine équipée indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, véranda. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, rangements. Cheminée avec insert, pompe à chaleur. Ce bien dispose également d'un appartement indépendant T3 de 55 m² qui est rénové et meublé, actuellement loué. Terrasse, dépendance, piscine 6x12. Le tout sur un terrain de plus de 3000 m². Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2034.