Iad France - Sabrina Larchevesque (06 64 18 38 57) vous propose : Venez découvrir cette maison en bord de mer sur la commune de St Marcouf, 50 mètres vous sépareront de cette magnifique étendue d’eau. L’habitation se décrit ainsi : Au Rez- de chaussée, l’entrée se fait dans un couloir desservant un séjour / salon avec sa cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, simple vasque et toilettes suspendues. L’étage vous offre une perspective sur la mer par les deux fenêtres de toit. Un couloir dessert 2 chambres, un bureau, ainsi qu’une pièce regroupant un point d’eau, les toilettes et son coin buanderie. Une dépendance de 20 m², attenante à la maison, vous permettra de stocker ou d’agrandir l’habitation. Huisseries PVC double vitrage / volets bois Chauffages individuels électriques à télécommandes L’extérieur de cette habitation est embelli par un enrobé récemment réalisé, celui-ci vous permettra de bénéficier d’une très bonne accessibilité au bien. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules. Cet ensemble est entièrement clôturé. Vous souhaitez visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Larchevesque EI (ID 58159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 236 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.