Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Tony du réseau safti immobilier vous propose ce charmant plain-pied à 5 minutes de cholet dans son environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles cherchant la tranquillité. À proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ainsi que les axes routiers. Ce beau plain-pied propose une surface habitable de plus de 160 m², composé de son hall d'entrée accueillant, sa cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse bois, son arrière cuisine, son bureau, sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² et dotée d'un poêle à bois donnant sur le salon, 4 chambres dont une suite parentale (grand dressing, salle d'eau et chambre 30 m²) en font une propriété agréable adaptée pour une famille ou chacun trouvera sa place. Un garage et un atelier offrent de beaux volumes de stockage et de rangement. Le jardin arboré et clos vous permettra de profiter de bon moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony legarlantezeck, tél. : 06 36 10 67 67, e-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 537 581 225.

Iad france - olivier charrier vous propose : belle maison très bien située à 5 mn de cholet sur la commune de saint léger sous cholet. Elle possède 3 chambres et un sous sol complètement aménagé. Édifiée sur un terrain de 990 m². Elle dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : Beau Pavillon de 128 m² sur un Terrain de 2000 m² - Saint-Léger-sous-Cholet. Située dans un secteur au calme et à la fois proche des commodités, cette maison de plain-pied bien entretenue comprend : une entrée, un salon avec mezzanine, un séjour / salle à manger avec cheminée, un bureau (ou chambre), une cuisine, un dégagement, des placards, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, une lingerie, un grand garage avec portail motorisé et une cave avec espace atelier. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse et un jardin clos arboré très agréable pour profiter des beaux jours. Côté équipements, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout et est chauffée au gaz de ville. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce charmant pavillon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose d'un WC, d'un garage et d'une lingerie avec douche, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres sur parquet massif, ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 72 17 50 87 ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901051613). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

(sous offre d'achat) léa martin vous propose à la vente en exclusivité, sur la ville du may sur evre, à 10 minutes de cholet, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée. Grâce à une rénovation de qualité, vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Puis, une chambre principale avec dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, wc séparés. Toujours au rez de chaussée, un grand bureau donnant accès à l'étage. Au 1er niveau, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage, un atelier et plusieurs espaces de stockage, une cave et un grand jardin entièrement clôturé. Chauffage par cheminée insert pour le rez de chaussée, puis radiants électriques. Isolation, électricité, couverture, chauffage, aménagement. -10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son sous‑sol complet. Caractéristiques principales : - Salon 30 m² avec cheminée - Véranda 30 m² — ouverte sur le salon et la cuisine dans la continuité, accès direct au jardin - Cuisine aménagée — attenante à la véranda, fonctionnelle et agréable - 3 chambres de 9,1 m², 10,9 m² et une grande chambre de 13,1 m² - Salle d'eau rénovée — douche à l'italienne récente - Un WC indépendant Au sous-sol - Chambre / bureau 11,2 m² - Buanderie + chaufferie - WC indépendant - Garage 45 m² — portail électrique - Atelier 14 m² A l'extérieur Jardin arboré et paysagé — agréable, bien structuré avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Fenêtres PVC double vitrage et volets battants - Chaudière gaz 2026 - Isolation toiture 40cm - Aspiration centralisée - La maison possède un accès avec marche (entrée principale) mais un accès de plain-pied a aussi été pensé - Travaux à prévoir : rafraichissement et mise aux normes électriques Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, sa véranda de 30 m² et son sous‑sol complet. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé. Elle est aussi idéalement située dans un quartier avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. De plus la rocade se récupère très rapidement. Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 959884.