Maison 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)

Iad France - Emeric Jacquier vous propose : Charmante maison en pierre de plain pied, au calme, en impasse, à 20 minutes de Fontenay le Comte, Chantonnay et La Chataigneraie. Elle se compose d'un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou bibliothèque. Une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur un patio extérieur de 11 m² environ. Un couloir dessert la partie nuit composée de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin de 1006 m² parfaitement aménagé avec une dépendance de 7,1 m² environ et un appentis de 13,9 m² environ. Les points forts : Présence d'un forage, Maison lumineuse traversante Est / Ouest. Toiture et son isolation refaite en 2015. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100718808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LA CHAPELLE THÉMER. REF : 2099V. EXCLUSIVITÉ. Située dans un hameau paisible et verdoyant, cette authentique maison de caractère en pierre vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. Un lieu magique où règnent calme, nature et sérénité. Idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d'hôtes, atelier d'artiste, etc.). Maison d'environ 200 m² habitables offrant : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale d'environ 20 m², spacieux séjour de 50 m² avec cheminée, Chambre, WC, et véranda lumineuse Dépendance d'environ 270 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (anciennes écurie, étable, Atelier, préau et grange). À l'étage : Mezzanine, vaste palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. En sous-sol : cave. Terrain clos : environ 4995 m², joliment arboré avec verger, jardin, et piscine entourée d'une terrasse ombragée. Maison en pierre à rafraîchir selon vos envies. Toiture refaite en 2023, volets PVC, ouvertures bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel à prévoir Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours, nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, gîte, ou projet professionnel Un lieu rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Prix de vente de 253 200EUR, honoraires de 13 200EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 240 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 EUR et 8 110 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 250 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 226 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Située dans la charmante commune de La Chapelle-Thémer (85210), cette maison à finir de rénover bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Cette maison à potentiel de 157 m², implantée sur un terrain de 727 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec WC et buanderie, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée. À l'étage, des combles aménageables offrent diverses possibilités d'aménagement. Une chambre avec salle d'eau et WC, attenante mais non reliée directement à la maison (néanmoins possible) complète le bien. Cette propriété propose également des dépendances, une grange et un jardin, offrant ainsi un fort potentiel pour une rénovation personnalisée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. L'assainissement est non conforme, la toiture à remplacer (tuiles fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

À saint jean d'hermine (saint jean de beugné). Exclusivite. Ref : 2079v. Sous compromis en plein centre de saint jean d'hermine, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose de trois chambre, d'une salle d'eau et d'un salon et d'une cuisine le tout sur un beau terrain. La maison possède une grange et un grenier attenants offrant de belles possibilités d'aménagement. L'assainissement tout à l'égout est conforme. Prix de vente de 86 400eur, honoraires de 6 400eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 80 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030eur et 4 160eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 358 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 330 kwh / m2 / an. Ges : 69 kg co / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

À ST JEAN D'HERMINE - REF : 2093V. EXCLUSIVITE. Située au bord d'un axe accès rapide à l'autoroute, sur une belle parcelle d'environ 4 533 m², cette maison très bien entretenue offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace, les artisans, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. D'une surface habitable d'environ 127 m² habitables mais aux larges possibilités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement, d'un débarras, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave, de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre en grenier, offrant un espace chaleureux avec 2 greniers. Côté extérieur, le bien dispose : de deux anciennes granges (environ 150 m² au sol et pour l'autre 97 m²), d'une petite dépendance avec serre bois et chaufferie, d'une ancienne boulangerie avec un four à pain fonctionnel un véritable atout pour les amoureux d'authenticité ! Les + : Toiture refaite en 2018, Menuiseries PVC double vitrage et certaines en simple vitrage. Chauffage central au fioul + poêle à bois, Deux accès indépendants : l'un par la route principale, l'autre à l'arrière du terrain, idéal pour créer plusieurs entrées selon les projets. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de vie à la campagne, les porteurs de projets touristiques ou les artisans cherchant un vaste espace de travail. Une visite s'impose pour laisser parler votre imagination ! Prix de vente de 242 650EUR, honoraires de 12 650EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 230 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970EUR et 4 100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 227 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 218 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Ste Hermine St Jean D'Hermine. Ref 2100V. SOUS COMPROMIS. Découvrez cette maison de caractère, idéalement située en plein centre-ville, offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison d'environ 92 m² habitables se compose d'une entrée indépendante avec un escalier en bois menant à une agréable pièce de vie équipée d'une cheminée, d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres lumineuses, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable, le tout sur parcelle d'environ 265 m², rare en centre-ville, avec un cabanon très pratique pour le rangement ou un atelier. La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie sèche, raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son potentiel. Un bien rare en centre-ville, Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Prix de vente de 85 000EUR, honoraires de 6 300EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 78 700EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant min] et [montant max] par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 170 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 89 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À thire. Exclusivité, ref : 2057v. Au calme, dans le bourg, à seulement 5 minutes de sainte-hermine, cette maison de ville offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une grande cuisine avec une pièce attenante à aménager, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec un diagnostic de performance énergétique en classe c. L'assainissement est conforme. Un terrain constructible non attenant et sa dépendance en pierre complètent ce bien. Prix de vente de 176 000 eur, honoraires de 7 000 eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 169 000 eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 eur et 1 520 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 174 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 143 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de plain-pied 80 m² 3 chambres Terrain de 1800 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre 80 m² habitables, parfaitement répartis. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, etc.). Un chalet en bois pour le stockage. Tout à l'égoût, ouvertures en double vitrage. .

À saint cyr des gâts. Ref : 2039v. Très jolie maison en pierre d'environ 105 m² à rénover exposée plein sud, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, séjour, wc. À l'étage : palier, 2 chambres et 1 bureau. Au sous-sol : cave. À l'extérieur : dépendance et garages. Terrain. Le tout sur parcelles d'environ 1200 m². Prix de vente de 85200eur, honoraires de 5 200eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 85 200eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420eur et 4690eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 322 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 70 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Axe la caillere - fontenay le comte. Environnement calme pour cette maison ancienne à rénover. Potentiel d'environ 129 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour / salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie avec faux grenier; a l'étage : palier, deux chambres, bureau et débarras (possiblité sde). Une cave sous parties. Atelier et préau. Terrain attenant d'environ 1450 m², possibilité d'acquérir du terrain attenant en supplément. Prix : 86 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 80 000 eur net vendeur. Référence : 6584.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6682 - 15 minutes de chantonnay - la caillere-saint-hilaire - centre bourg, à 2 pas des commerces et services. Jolie maison en pierre, en grande partie rénovée, avec beaucoup de charme, comprenant : - au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc. - a l'étage : bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau-wc, une suite parentale avec salle de bains et wc (accès à un balcon). Une cave sous partie, atelier et garage. Cour close devant et jardin sur l'arrière avec puits, l'ensemble sur environ 500 m². Prix : 157 500 eur dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 148 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Garage - Terrain Bienvenue à Thouarsais-Bouildroux, dans ce magnifique joyau de maison de village qui saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel indéniable. Datant de 1900, cette maison offre un espace de vie chaleureux et propice à la création d'un chez-soi unique, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger conviviale avec insert à granulé de 39 m² une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres spacieuses à l'étage permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités avec une possibilité de faire une quatrième chambre. Les ouvertures sont en double vitrage, tout à l'égout, volets électriques, chaudière fioul et insert à granulé. Le terrain de 659 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant, un potager ou un espace de détente extérieur. Imaginez les moments de convivialité autour d'un barbecue en famille ou entre amis, sous le soleil généreux de cette belle région. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois les travaux effectués, vous pourrez profiter pleinement du charme de l'ancien marié à un confort moderne. Pour compléter ce bien, un garage de 55 m² est disponible pour abriter vos véhicules et de servir d'espace de rangement supplémentaire ou atelier. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon douillet et plein de charme. Ne tardez pas à visiter et laissez parler votre imagination pour faire de ce lieu un véritable petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle p'tite maison de 89 m² sur 1 terrain de 503 m² comprenant : 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau avec wc et coin buanderie, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 belle pièce de vie avec poêle à bois. Extérieurs : 1 très belle terrasse avec 1 coin barbecue, 1 cabane de jardin, plusieurs dépendances (range bois, atelier. ), plantations, parterres fleuris. Fenêtres double vitrage pvc, volets électriques, cuisine récente, four acheté en avril 2024,1 puit avec pompe permettant d'arroser le jardin. Sur la commune de marsais ste radégonde à 10 min de fontenay le comte. N'hésitez pas, appelez moi, je vous accompagnerai tout au long de votre projet. 07 77 99 71 87 rosa chagnon réseau safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 833 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Iad France - Gilles Billaud vous propose : Charmante Maison de Caractère à Bazoges-en-Pareds - Rénovée - 2 Chambres - Garage Située dans le paisible village de Bazoges-en-Pareds, cette charmante maison de caractère à rénovée construite en 1850, cette demeure offre un cadre de vie paisible et convivial pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. D'une surface habitable de 90 m², cette maison propose un agencement optimal avec 2 belles chambres de plain-pied offrant un espace de repos agréable. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, possibilité de faire 3 chambres et un bureau, ainsi q'une salle de douche et un wc. L'espace cuisine, équipée et aménagée offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. La salle à manger et le salon sont des lieux conviviaux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Au niveau des commodités, la maison propose un garage et une cour pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En bonus, cette propriété offre la possibilité de réaliser des travaux pour personnaliser et aménager la maison selon vos goûts et vos besoins. L'environnement calme, l'authenticité des lieux et les prestations de qualité font de cette maison un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison à Bazoges-en-Pareds et laissez-vous charmer par son ambiance unique et son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6734 - a 5 min. Sainte-hermine. Thire. Maison ancienne rénovée d'environ 97 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, une pièce, dégagement avec placard, wc. - a l'étage : un grenier aménageable. Atelier, préau. Terrain attenant. Un garage non attenant. Prix : 147 000 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 138 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Bienvenue à thiré, cette petite commune située à 5 minutes de sainte-hermine. Cette maison en pierre avec poutres a du charme et du caractère. Le rez-de-chaussée propose la pièce de vie, la cuisine spacieuse avec une annexe "cellier" attenante, un dégagement qui dessert la chambre parentale et la salle d'eau avec wc. L'étage est constitué du palier, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc et des combles. Côté technique, un système de chauffage recherchant l'économie et une bonne performance énergétique : double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois et ballon tampon. L'assainissement individuel est validé. Côté extérieur, vous apprécierez le potentiel du jardin avec sa dépendance en pierre (y construire ou en faire un potager ou espace jeux). Le village de thiré possède une école, une épicerie participative et un dépôt de pain. Il est situé à 4km de saint hermine, 19km de luçon et fontenay-le-comte, et à 44km des plages. Venez découvrir cette maison en pierre et son terrain et sa dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 917365.

Axe chantonnay - la chataigneraie. Dans commune paisible. Maison de village à rénover entièrement. Potentiel habitable d'environ 240 m² elle se compose actuellement d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, trois vastes pièces et une salle d'eau avec wc. À l'étage, diverses pièces et greniers aménageables. Cave voûtée et deux petites cours attenantes à la maison. Terrain non attenant d'environ 200 m² à quelques mètres de la maison. Les + : maison raccordée au tout à l'égout, quelques ouvertures en pvc double-vitrage, convecteurs électriques. Réf. Annonce : 6572. Prix : 49 500 eur dont 4 500eur d'honoraires agence, 45 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6703 - bazoges-en-pareds - dans un hameau à la campagne. Maison indépendante mais pas isolée. Jolie maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, d'environ 110 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon, dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc. Au sous-sol : vaste garage, débarras, chambre ou bureau et cave. Terrain attenant. L'ensemble sur environ 2 600 m². Belle opportunité ! Prix : 133 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires d'agence, soit 125 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - céline dubé vous propose : pouille, à 15 min de fontenay-le-comte et de sainte hermine, à 1h00 des plages vendéennes, et 45 min de la roche sur-yon. Ensemble de deux maisons en pierres, comprenant pour la première, une superficie de 129 m², une cuisine aménagée avec un four à pain fonctionnel, une mezzanine pour un coin lecture ou repos. Un chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Un très bel espace séjour, lumineux et cosy, avec un poêle à bois. À l’étage, 3 chambres sur parquet, dont une sans fenêtre. Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance, et une cave creusée dans la roche, complètent le bien. Une seconde maison, attenante à la première, est composée, de 2 pièces en rez de chaussée, et une pièce à l’étage, superficie total de 81 m². Compteur électrique individuel. Assainissement en attente avec raccordement à la fosse septique. Technicités  : ouvertures double vitrage, fosse septique conforme, toiture et volige 2021, chauffage électrique et poêle à bois godin. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet et de l’authenticité…. Vous pouvez habiter la partie habitable et prendre le temps de rénover la seconde maison pour en faire un locatif. Cette maison est pour vous, contactez moi pour une visite rapidement. À bientôt céline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Située entre Saint-Jean-d'Hermine et Fontenay-le-Comte, sur la commune de Saint-Étienne-de-Brillouet (85210), au calme, à la campagne, maison en pierres et non mitoyenne d'environ 105 m² avec piscine (8,80 m x 4,20 m) sur une contenance cadastrale totalisant 1963 m² entièrement close. Traversante et lumineuse avec au rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau avec partie buanderie, WC, une cuisine aménagée faisant également office de salle à manger et dont l'accès est immédiat vers le jardin et sans le moindre vis-à-vis, un salon avec cheminée et insert. À l'étage, le palier avec plafond cathédrale dessert deux belles chambres sur parquet avec vue sur le jardin dont une avec salle d'eau privative, douche et WC. Actuellement le palier à la destination d'une chambre d'appoint, mais peut aussi faire coin bureau selon les besoins. En extérieur sur la parcelle, piscine exposée plein sud / ouest avec local technique enterré dans un caisson, jardin paysager, arbres fruitiers, puits, dépendance avec remise, atelier et préau pour cette maison envahie de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA REORTHE. Exclusivité. Ref : 2029V. Située dans un environnement idyllique et paisible, cette belle maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité, son confort et sa situation exceptionnelle en bord de rivière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la rivière, un salon chaleureux, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Grand terrain arboré, avec un garage, dans un cadre calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Le tout sur parcelles d'environ 2779 m². Prix de vente de 149 100EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 289kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 266 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Située à La Réorthe et implantée sur un terrain de 940 m², cette charmante maison de 2011 offre un extérieur soigné incluant un jardin avec un abri de jardin et une dalle pour piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La présence d'un garage de 21 m² attenant constitue un avantage non négligeable pour le stationnement des véhicules et le rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 91 m² présente un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, trois chambres agréables dotées de placards, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Cette maison offre un agencement confortable et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Les + : proche des écoles, supérette API, pas de travaux à prévoir, assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Á LA RÉORTHE. Ref : 2124V. EXCLUSIVITÉ. Amoureux de la pierre et du calme, cette maison est faite pour vous ! Située en pleine campagne, dans un environnement naturel et paisible, cette belle maison en pierre d'environ 85 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 501 m², sécurisé par un portail motorisé, la maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon cosy, idéal pour les moments de détente. À l'étage, une chambre supplémentaire et une pièce attenante offrent de belles possibilités (bureau, dressing, espace loisirs. ). À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une petite dépendance comprenant un préau et une pièce fermée, un cabanon en bois, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 25 m², parfaite pour un atelier ou du stockage. Ouverture double vitrage, Chauffage électrique complété par un poêle à bois, Ouverture télécom existante, Assainissement individuel à prévoir Le tout dans un cadre verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix de vente de 185 500EUR, honoraires de 10 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020EUR et 2 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 152 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À la REORTHE. Ref : 2085V. EXCLUSIVITE. Bien actuellement loué À découvrir sans tarder : une maison récente, alliant confort et modernité, idéale pour un investissement locatif, résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. Ce plain-pied de 2022, sous garantie decennale d'environ 68 m² habitables, plus 21 m² de garage attenant isolé avec buanderie, offre une entrée sur un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec aménagements placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent : une annexe de jardin d'environ 20 m² et un jardin clos avec portail. Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'aurez plus qu'à profiter de la sérénité d'un bien récent, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d'extention. Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330EUR et 520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 65 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 1 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de ville entièrement rénovée de 80 m² composée : au rdc : entrée / salon 14 m², cuisine 9 m², salle d'eau 3 m², cellier / garage 23 m². À l'étage : 2 chambres de 17 et 18 m², bureau 7 m² et pallier de 11 m² chauffage électrique / tout a l'égout et fibre. Loué 600€. Parfait pour investisseurs. Bail se termine dans 2 ans. Aucun problème d'impayé, bon profil travailleur en cdi. Parfait pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.