Vente maison 4 pièces 91 m² La Réorthe (85210)

Á LA RÉORTHE. Ref : 2124V. EXCLUSIVITÉ. Amoureux de la pierre et du calme, cette maison est faite pour vous ! Située en pleine campagne, dans un environnement naturel et paisible, cette belle maison en pierre d'environ 85 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 501 m², sécurisé par un portail motorisé, la maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², une buanderie, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon cosy, idéal pour les moments de détente. À l'étage, une chambre supplémentaire et une pièce attenante offrent de belles possibilités (bureau, dressing, espace loisirs. ). À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une petite dépendance comprenant un préau et une pièce fermée, un cabanon en bois, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 25 m², parfaite pour un atelier ou du stockage. Ouverture double vitrage, Chauffage électrique complété par un poêle à bois, Ouverture télécom existante, Assainissement individuel à prévoir Le tout dans un cadre verdoyant, au calme absolu, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur : il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Prix de vente de 185 500EUR, honoraires de 10 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 175 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020EUR et 2 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 152 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À la REORTHE. Ref : 2085V. EXCLUSIVITE. Bien actuellement loué À découvrir sans tarder : une maison récente, alliant confort et modernité, idéale pour un investissement locatif, résidence secondaire ou un achat avec locataire en place. Ce plain-pied de 2022, sous garantie decennale d'environ 68 m² habitables, plus 21 m² de garage attenant isolé avec buanderie, offre une entrée sur un séjour lumineux, un dégagement, trois chambres avec aménagements placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent : une annexe de jardin d'environ 20 m² et un jardin clos avec portail. Bâtie en ossature bois, cette maison climatisée offre une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous n'aurez plus qu'à profiter de la sérénité d'un bien récent, à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine. Possibilité d'extention. Prix de vente de 189 000EUR, honoraires de 9 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 180 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330EUR et 520EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 65 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 1 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 162 m² en pierre de 10 pièces avec 4 chambres dont un studio indépendant le tout composé : au rdc : entrée 5 m², toilettes séparées, cuisine / salle à manger 21 m², salon 16 m², séjour de 27 m² ouvert sur mezzanine. À l'étage : 3 chambres de 16,20 et 27 m², salle de bain avec toilettes et douche de 8 m², salle de jeux / mezzanine 19 m². Studio de 26 m² avec chambre, cuisine / salon et son puits éclairé qui donne sur une salle d'eau et toilettes séparées. Extérieurs : terrasse de 44 m², jardin et cours clôturés. Garage 16 m². Chauffage granulé / bois. Chaudière okofen cconnecté au ballon d'eau chaude atlantic hybride (électrique / chaudière) doubles vitrages partout. Fosse septique aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Ste Hermine - ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2102V. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre d'environ 130 m² habitables, alliant caractère et confort moderne, située dans un quartier paisible, idéal pour la vie de famille. Au Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau, WC séparé, buanderie, cellier complètent ce niveau fonctionnel et bien pensé. À l'étage : Un palier dessert quatre chambres spacieuses et un WC. De quoi accueillir toute la famille confortablement. À l'extérieur : Profitez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse donnant directement sur la cuisine, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Une seconde partie du terrain, accessible par un portail, permet le stationnement de véhicules en toute facilité. Maison en pierre, cadre calme, espace familial, jardin intime, dépendance pratique, chauffage économique au poêle à granulés. Une maison qui réunit le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, parfaite pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité ! Prix de vente de 201 400EUR, honoraires de 11 400EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 190 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570EUR et 3 530EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 280 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 146 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À saint jean d'hermine. Exclusivite. Ref : 2046v. En plein centre de saint jean d'hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose au rez de chausée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, et d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l'étage vous profiterez d'une mezzanine / salle de jeux, une salle d'eau et de 3 chambres. La maison est bien isolée, avec une bonne performance énergétique (classe c). À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec un préau et une dépendance. Tout est prêt pour s'y installer confortablement, sans travaux à prévoir. Prix de vente de 221 550eur, honoraires de 11 500eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 210 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230eur et 1 720eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 157 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 122 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Saint jean d'hermine. Ref : 2071v. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité des commerces en plein centre de saint jean d'hermine. Elle offre de beaux volumes, un jardin arboré avec accès à la smagne, et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon convivial déservant une suite parentale avec salle de bain, des wc séparés, une grande salle à manger et une cuisine avec accès direct à une grange. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. La propriété comprend également deux grandes granges et un vaste atelier avec ouverture sur la route, idéal pour créer un second logement ou un local commercial. Un bien rare, mêlant confort moderne et fort potentiel en plein coeur de ville. Prix de vente de 214 000eur, honoraires de 9 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 205 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890eur et 3950eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 320 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 170 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.