Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS - MAISON 18 m² + MEZZANINE 10 m² Découvrez au Barcarès cette maison qui séduit par sa situation adaptée à seulement 500 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Construite en 1986 et en très bon état, cette maison de plain-pied de 17 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre côtier. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux de 11 m² orienté est, baigné de lumière matinale. Une mezzanine de 9,63 m² (espace modulable) complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence d'usage selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien compact et optimisé. La maison bénéficie d'une place de parking privatif et la résidence dispose de tous les éléments pour en profiter pleinement : piscine, gardien, résidence sécurisée. L'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, un supermarché à 2 km, une pharmacie et les écoles maternelle et élémentaire à 1,5 km, et le collège à 5 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : Le Barcarès – Secteur Lydia – Maison T2 de plain-pied – 29 m² – Terrasse 10 m² – Parking privatif À proximité immédiate du Lydia et du Parc des Dosses, découvrez ce T2 de plain-pied idéalement situé dans un secteur recherché du Barcarès, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Disposition intérieure : Pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre séparée avec mezzanine de rangement Salle de bains avec baignoire et WC Grande mezzanine avec couchage double au-dessus du séjour Canapé convertible permettant une capacité totale jusqu’à 6 couchages Extérieur : Terrasse privative d’environ 10 m² Place de parking privative et sécurisée par barrière, située juste en face du logement Les plus : Climatisation réversible Menuiseries double vitrage récentes Volets roulants électriques Appartement de plain-pied Situation en angle Jusqu’à 6 couchages Stationnement privatif Emplacement recherché à proximité du Lydia, de la plage et des nombreux événements du secteur L’appartement est actuellement utilisé en résidence secondaire et reste parfaitement fonctionnel. Un rafraîchissement intérieur permettra de le personnaliser et de le remettre à votre goût. Sa situation et sa capacité d’accueil en font également un bien particulièrement intéressant pour de la location saisonnière, avec un beau potentiel locatif. Un bien rare à la vente sur ce secteur du Barcarès, idéal pour profiter de vos vacances ou réaliser un investissement. Classe ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pla vous propose : Située sur Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village en deux faces offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Au dernier niveau, une spacieuse pièce mansardée de plus de 24 m² au sol (dont environ 12 m² en surface utile) offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Des travaux sont à prévoir dans la maison. La cuisine est notamment à revoir et à moderniser. Des travaux sont également à envisager au niveau de la pièce mansardée afin d’en exploiter pleinement le potentiel. Cette maison présente un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gary Retard vous propose : Grange à rénover - 164 m² - Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales) - Permis de travaux obtenu Située à Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales, cette grange en pierre développe environ 164 m² sur deux niveaux. À quelques minutes des plages, proche de Le Barcarès, de Canet-en-Roussillon et des commodités, l’emplacement est pratique et recherché. Le permis de travaux est déjà obtenu, ce qui permet de démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment offre de beaux volumes avec murs en pierre, hauteur sous plafond et charpente apparente. Le rez-de-chaussée peut accueillir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, plusieurs chambres, une salle de bains et un espace bureau sont envisageables. Le bien laisse une grande liberté d’aménagement selon vos besoins. Ses atouts : Environ 164 m² à aménager Permis de travaux obtenu Bâtisse en pierre Deux niveaux Beaux volumes Charpente apparente Proche plages et commodités Fort potentiel (Projection architecturale et photos dans l'annonce) Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Nouveauté à la vente – Saint-Laurent-de-la-Salanque Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette charmante maison de village d'environ 65 m², entièrement rénovée avec goût et répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres confortables 13.61 m² & 23.48 m² Une salle d'eau. Deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un agréable toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : Entièrement rénovée. Prestations soignées. Maison fonctionnelle. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. diagnostics en cours Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette maison saura vous séduire par son charme, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.