Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Du potentiel pour cette maison située en plein bourg de Thouaré, idéalement située correspondant à divers profils (Primo-accédants, investisseurs, professions libérales). Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'une véranda. En extérieur jardin et cabanon. Rafraichissement à prévoir, possibilité d'extension. Contactez Hervé chez Jefimmo au 06 10 04 04 51 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Exclusivité. À 800 mètres du centre de haute-goulaine, maison t2 de plain-pied d'environ 40 m² comprenant une chambre, un salon, une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif, et mieux qu'un appartement ! Parcelle d'environ 200 m² avec jardin clos et deux stationnements privatifs. Maison entretenue et régulièrement améliorée par des entreprises : isolation thermique extérieure, isolation des combles, toiture, installation de panneaux solaires, pompe à chaleur, vmc, etc. Le bien offre un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Située sur l'axe nantes-cholet, proche tram-train et à proximité de communes attractives (saint-sébastien, basse-goulaine, vertou, rezé, etc.). Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Maison a vendre 1 chambre haute goulaine - longère à rénover d'environ 60 m² habitable et 90 m² utile, comprenant : salon, cuisine avec coin repas, débarras, cellier, véranda, chambre, salle d'eau avec wc, un ancien pressoir vient compléter ce bien environ 45 m², le tout sur une parcelle d'environ 507 m². Potentiel à rénover de 150 m², à cela s'ajoute une possibilité de faire un étage. Environnement calme et à 5 mn du centre-ville. Ensemble viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez yann jarjavail votre conseiller mon idée immo -rsac n° 2025ac00285 - cci nantes. Prix de vente du bien de 197 600 euros hai (honoraires d'agence inclus) soit 190 000€ hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur - mandat numéro 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéale pour les amateurs de rénovation. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).