Logo LSI sombre

Maison 4 Pièces 166 m² à vendre à Saint-Jean-de-Cornies (34160)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10

Vente maison 4 pièces 166 m² Saint-Jean-de-Cornies (34160)

684 000 €

L'ÉQUILIBRE DU TRAIT®

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Crush Au cœur des paysages méridionaux, là où la mémoire rurale dessine encore les contours du relief, ce village cultive une discrétion singulière. Il concilie la permanence des traditions et le dynamisme des métropoles voisines. C'est dans cet environnement préservé que s'inscrit cette villa d'architecte de 170 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Les volumes s'ouvrent largement pour laisser circuler la lumière, tandis que la sobriété des matériaux répond au relief environnant. L'entrée s'ouvre sur un volume dont la transparence des baies assure une clarté constante. La distribution intérieure privilégie la lisibilité des parcours, ordonnant les fonctions de la demeure avec une rigueur qui souligne les perspectives. La réception déploie ses 70 m² dans une unité de volume qui privilégie l'ampleur et la clarté. La salle à manger s'articule sans rupture avec un premier salon. Là, un poêle à bois dessine un centre de gravité, apportant une mesure plus intime à cet espace ouvert. En retrait, un salon plus intime rompt avec l'ampleur des volumes principaux. Cet espace, soustrait à l'animation de la réception, se prête au calme et à la lecture. La cuisine privilégie la rigueur des lignes et la noblesse des matériaux. Une verrière et une large baie à galandage en assurent la clarté, effaçant la limite entre l'intérieur et le jardin. Cette transparence transforme l'espace en une transition fluide vers les extérieurs, prolongeant le plan de travail vers l'horizon. Le rez-de-chaussée intègre la suite principale, espace retiré comprenant une salle d'eau et un dressing aménagé. Ses larges ouvertures communiquent directement avec la terrasse et la piscine, abolissant la distance entre l'intérieur et les extérieurs. La lumière matinale souligne ici la précision des finitions et la qualité des textures choisies. L'étage distribue deux chambres aux volumes équilibrés et une salle de bains. Ces espaces, largement ouverts sur l'extérieur, conservent la clarté et la rigueur qui caractérisent l'ensemble de la villa. L'aménagement extérieur prolonge la rigueur du bâti, instaurant un dialogue entre la structure et le paysage. Une terrasse minérale conduit à la piscine de 9 mètres, dont le revêtement en pierre de Bali s'accorde aux tonalités du climat méditerranéen. Depuis ce belvédère, la piscine s'inscrit en surplomb du paysage, dont elle reflète les lignes et le ciel. Le panorama s'étend sans obstacle, la propriété s'effaçant au profit d'un environnement préservé où dominent les vignobles et les landes méditerranéennes. Le Plus : Situé à l'est de Montpellier, dans un environnement naturel et préservé. Cette réalisation de 2022, exigeante dans ses finitions, bénéficie de l'ensemble des garanties constructeurs, décennale et dommages-ouvrage. Matériaux et prestations haut de gamme. Panneaux photovoltaïques. Garage de 42 m² avec plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle. Piscine chauffée avec volet roulant de protection. L'emplacement privilégie un accès aisé aux services, aux établissements scolaires et aux principaux axes de circulation, conciliant ainsi le retrait du lieu et les impératifs d'une vie active. Notre Avis : L'Équilibre du Trait® Inscrite dans un paysage de garrigue, cette villa contemporaine affirme une architecture de la lumière. Entre la rigueur des volumes et l'ouverture sur la nature, elle dessine un lieu de retrait où la modernité s'efface devant la permanence du décor extérieur. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface carrez : 157 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Orientation : EST
  • Secteur : MONTPELLIER EST
Etat
  • Etat general : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES CONSO ELEC 100 € / MOIS TAXE FONCIERE PREVISIONNELLE 1500 € ENVIRON
A proximité
  • Proximité : animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 684 000 € (soit 4 120 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 345051898
Pierres Blanches Immobilier agence immobilière à Montpellier (34)
Pierres Blanches Immobilier
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 5 pièces 684000 €
684 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Saint-Jean-de-Cornies (34160)

Située au coeur de la charmante commune de St Jean de Cornies, dans une impasse, ne passez pas à côté de cette magnifique maison d'architecte. Tout y est, de la spacieuse entrée à la cuisine équipée en passant par l'espace parental situé au rdc avec sa salle d'eau et son dressing jusqu'à la lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois. L'étage n'est pas en reste, puisque vous découvrirez 2 grandes chambres (de 12,68 m² et 14,66 m²) ainsi qu'une salle de bain. Et que dire de l'extérieur, une piscine (10m X 3m) en carreau de Bali avec vue dégagée, deux terrasses dont une couverte et un garage de plus de 41 m². Les plus : Panneaux photovoltaïques, climatisation gainable (air zone), portail électrique, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et volet roulant pour la piscine. Nombreuses places de stationnements. C'est assurement une maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false.

Maison 5 pièces 550000 €
550 000 €

Maison 5 pièces 207 m²

Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34160)

Située à 30 mn des plages et de Montpellier, entre Castries et Sommières, belle villa traditionnelle de 207 m² située sur une parcelle de 1700 m² arboré et cloturé. Possibilité de détacher une parcelle de terrain. Elle se compose : d'un salon (avec cheminée moderne et insert ), 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, WC, cuisine aménagée, buanderie, Garage, Piscine 12 X 6, pool house. Prestations de qualité : Climatisation réversible, chauffage au sol, menuiserie alu, aspiration centralisée, marbre au sol à l'intérieur de la maison, du travertin au sol des terrasses, VMC, forage. Un grand F2 de + de 54 m², libre de toute location. false.

Maison 6 pièces 562000 €
562 000 €
-6 %

Maison 6 pièces 156 m²

Beaulieu (34160)

Saint hilaire de beauvoir (34160) – a 3min de beaulieu, 5min de saint-drezery, 8min de castries villa de plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - grande terrasse, jardin et piscine au calme - venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au nord est de montpellier cette villa de plain-pied et climatisée se compose : • d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 45 m² • de 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) • d'un bureau (ou 5ème chambre) • d'une sdb avec douche et baignoire • de 2 wc séparés • d'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau / wc a l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48 m² avec sa terrasse en bois et une douche. À l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20 m². Les plus : - maison bien entretenue, façade refaite récemment - grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis - une dépendance avec salle d'eau / wc - portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – abris de rangement de 20 m² - piscine de 48 m² avec une terrasse en bois - climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (dpe en c), sur vide sanitaire accessible - a 3min de beaulieu et sussargues, 5min de saint-drézéry, 8min de castries, 25min de montpellier - fibre vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 908492.

Maison 8 pièces 588000 €
588 000 €

Maison 8 pièces 253 m²

Beaulieu (34160)

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * Sublime Maison de Caractère à Beaulieu – Idéal pour Projet de Rénovation * Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'histoire, située à Beaulieu, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Datant de 1853, cette demeure propose 253 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, comprenant la maison principale de 190 m² et l'appartement de 63 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 435 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un séjour. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce de la maison possède son charme unique. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de redonner vie à ce bien d'exception. À l'extérieur, une terrasse ombragée l'été par la vigne, un garage de 69 m² et un jardin avec accès indépendant à l'appartement. L'appartement se situe à l'étage. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC. Information d'affichage énergétique sur l'appartement : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Située proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ambitieux. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces 600000 €
600 000 €

Maison 4 pièces 2383 m²

Saint-Drézéry (34160)

Grande maison avec potentiel unique à Saint-Drézéry À la recherche d’un bien d’exception ? Cette spacieuse maison de 220 m², située sur un terrain de 2 383 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 4 pièces, 3 chambres à l’étage Espaces lumineux et volumes généreux Grand terrain arboré dans un cadre paisible Possibilité de division en plusieurs logements, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif Située à Saint-Drézery, à proximité de Montpellier, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 555000 €
555 000 €
-7 %

Maison 5 pièces 134 m²

Beaulieu (34160)

Exclusivite orpi vous présente cette villa t5 située à beaulieu en impasse, à proximité des commerces et des écoles, à 25 minutes de montpellier. Maison de 134 m² sur une belle parcelle arborée de 900 m², au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit, la villa offre au rdc 3 chambres avec placards, une salle d eau et des wc indépendants. Un espace parentale avec chambre, salle de bain et wc se situe au r + 1. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, sans vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'un adoucisseur d'eau, de l'eau du bas rhône et d'un arrosage automatique. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Référence agence : 15038.