Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

123 000 €

Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17) avec jardin et garage

À saint jean d'angely, en charente maritime. Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, maison de ville actuellement louée de type 4, d'une superficie de 103 m² avec jardin clos, garage et atelier. Vous souhaitez investir à saint jean d'angely ? Cette maison atypique va sans doute retenir votre attention… elle se compose : en rez-de-jardin : vaste sejour de 35 m² avec poutres apparentes équipé d'une cheminée avec un insert neuf (novembre 2024), cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier / lingerie à la suite, chaufferie, wc suspendu avec lavabo et placard. Au 1er etage : le coin nuit dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et wc. Au 2ème etage : un grenier idéal pour faire une salle de jeux. Côté jardin : l'ensemble est bâti sur un terrain 282 m². L'extérieur est entièrement clos de murs avec un chai à usage d'atelier de 23 m², un garage et un parking. Des travaux sont à prévoir mais ce bien est intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 888331.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Terrasse
Jardin
Atypique
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface jardin : 200 m²
Environnement: Orientation : Sud