Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

À vendre à saint jean d'angély, actuellement loué, il offre une * rentabilité immédiate * comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce. Sur une superficie totale de 756 m² - * partie habitation : * 146 m² - 5 chambres spacieuses - grand salon / séjour lumineux - cuisine équipée - * partie commerce : * - magasin - laboratoire - fournil - espaces de stockage l'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale. Vous pouvez voir les autres annonces sur : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 439 642 - greffe de saintes) géraldine pierron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 60 88 40 - réf. 939921.

Pavillon de plain-pied de 2000 proche supermarché : 1ch, 2pièces nuit, séjour plein sud avec terrasse couverte carrelée. Cuisine dinatoire, salle de bains (baignoire douche avec WC) autre WC et un cellier à terminer. Fenêtres DV Bois et volets bois. PAC air / air - quelques travaux de rafraîchissement à prevoir. Grande cour. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À Saint-Jean-d'Angély, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, santé et activités sportives. Le plain-pied de 4 pièces s'articule autour d'une pièce de vie de 48 m² avec séjour et cuisine équipée. L'espace nuit est complété par deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le grand potentiel de plus de 215 m² inclut une maison, un gîte, un studio avec une entrée indépendante et une dépendance. La propriété est agrémentée d'un atelier de plus de 75 m², un puits et une cuisine d'été. Organisez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Maison de ville à étages proche commerces, écoles et services, composée au rdc : un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc. Demi palier : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing, un wc. Deuxième : grand palier, chambre. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, de la place de la mairie, cette maison de ville à étage offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant proximité des commodités et environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'un séjour et d'un salon avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Un poêle à bois récemment installé vient renforcer le confort thermique et créer une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur l'étages, accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une distribution cohérente et adaptée à une vie de famille ou à un projet locatif. À l'arrière de la maison, un jardin attenant apporte un véritable atout en cœur de ville. Une pièce attenante d'environ 20 m², actuellement à réhabiliter, laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement, qu'il s'agisse de créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite, avec une ouverture directe sur le jardin. La maison est habitable immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur, le bien ayant été précédemment loué 850 € par mois, mais également pour un premier achat ou une résidence principale, au cœur de la ville de Saint-Jean-d'Angély. Un bien offrant confort, potentiel et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Vanessa RAKOSI vous présente cette maison à Saint-Jean-d'Angély, dont la qualité de vie séduit par son équilibre entre services urbains et tranquillité. Profitez des structures scolaires de la maternelle au lycée et des commerces de proximité rend le quotidien fluide et agréable pour toute la famille. L'accès direct à l'A10 facilite les déplacements vers Niort, Saintes ou La Rochelle. Ce bien de 132 m² habitables se distingue par son rez-de-chaussée polyvalent de 80 m², idéal pour du stockage ou la création de nouvelles pièces à vivre. À l'étage, l'espace est généreux avec un salon de 40 m² propice à la détente et une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit accueille trois chambres dont une dotée de sa propre salle de bain, complétées par une seconde salle de bain indépendante. L'assainissement est raccordé au réseau collectif pour plus de confort. Une terrasse extérieure vient parfaire cet ensemble fonctionnel pour apprécier les moments en plein air. Venez explorer le potentiel de cette maison de ville lors d'un rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.