Vente maison 4 pièces 124 m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À Vendre - Exclusivement chez iad - Maison 4 pièces - Proche plages / commodités - Quartier recherché de St-Gilles Plain-pied très recherché sur St-Gilles, à 3 min des commerces, 10 min des plages, proche toutes commodités, des pistes cyclable dans un secteur calme. Découvrez cette maison contemporaine où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Idéale si vous êtes en quête de tranquillité, elle a été pensé pour accueillir ses occupants sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour spacieux. Cet espace de vie, s’ouvre directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble sur une parcelle de 413 m², agrémentée d’une terrasse en bois, avec jacuzzi, douche solaire et un terrain de pétanque pour profiter pleinement. Les extérieurs ont été entièrement repensés avec des finitions en béton drainant, allient design, confort et longévité. Un choix haut de gamme pour un rendu à la fois élégant et sans contrainte d'entretien. LES PETITS + : - Rénovation récente, 2023 - Volets électrique solaire - Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée, intérieur comme extérieur Cette maison réunit confort, luminosité et praticité, et saura séduire tout type de projet immobilier. Et si cette maison devenait la vôtre ? Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Située dans le quartier de la Cour Rouge, à proximité immédiate des commerces et proche du port et de la grande plage, cette superbe maison saura vous séduire par son emplacement et ses prestations. Rénovée ces dernières années, elle offre à l’étage un beau palier qui dessert un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage. Le rez-de-chaussée offre de belles opportunités : un hall d’entrée avec escalier mène à l’étage, mais on y trouve également un appartement T2 indépendant avec sa propre entrée. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Parfait pour un investissement locatif, un projet touristique ou pour accueillir en toute autonomie. Un garage, une cuisine d’été, une véranda ainsi qu’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin viennent compléter le bien. Maison idéale pour une vie de famille ou un projet locatif, touristique ou annuel. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Bureau - Garage - Terrasse - Saint-Gilles-Croix-de-Vie * Nichée dans un cadre paisible de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette magnifique maison traditionnelle de 84 m² de surface habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Construite en 1992, cette charmante propriété a été très bien entretenue et est en excellent état général. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison chaleureuse, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte. L'espace bureau est idéal pour travailler depuis chez vous. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter les commodités de la maison. L'atout majeur de cette propriété est sa belle terrasse de 26.86 m² d'un coté le matin et la véranda l'après-midi et en soirée, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou des moments de détente. La maison dispose également d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking extérieure. Situation idéale à seulement 2 kms du centre-ville, à 700m du collège et de la grande plage, vous profiterez pleinement des commodités et des loisirs à proximité. Les points forts de cette maison : - Bureau pour le télétravail - Garage et place de parking - Terrasse spacieuse - Quartier résidentiel calme - Proximité des commerces et des plages Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Gilles, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison familiale nichée à l’abri des regards, sur un superbe terrain de plus de 1200 m². Située à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du port et de la plage, elle allie calme et discrétion. La maison, à rafraîchir, propose un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec arrière-cuisine et véranda. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un atelier, ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien rare, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser. Le calme à deux pas des services, la mer à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'intérieur, découvrez 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace fonctionnel et modulable. À l'étage, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine avec véranda, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et plusieurs rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 497 m² idéalement agencé avec terrasse, balcon et patio. Ces espaces de détente en plein air invitent à savourer chaque instant des journées ensoleillées, dans une atmosphère paisible et conviviale. Grâce à son fort potentiel, cette maison peut facilement s'adapter à vos projets : ? Créez une grande pièce de vie traversante et lumineuse à l'étage, idéale pour recevoir famille et amis. ? Aménagez le rez-de-chaussée en espace nuit avec salle de jeux ou salle de détente. ? Ou imaginez deux espaces de vie indépendants pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Une maison à fort potentiel, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d'évolution — il ne vous reste plus qu'à y poser vos idées ! Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les opportunités qu'offre ce bien rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie MARTIN, Tél. : 06 47 13 63 47, E-mail : elodie.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 529845679.

Perle rare dans le secteur atypique du boisvinet, à saint gilles croix de vie ! Repensée et rénovée intégralement, cette jolie maison de pays de 80 m² conjugue le charme et l'authenticité. Au calme d'une impasse à moins de 100m de la plage de boisvinet, vous serez surpris de la découvrir. Bien implanté sur son terrain de 292 m², votre futur nid douillet est aménagé sur deux niveaux : la vie en bas, la nuit en haut ! Le confort est assuré par une remise aux normes du chauffage, de l'électricité; et du choix des matériaux. Chaque pièce est un coup de coeur ! Un permis a été accepté pour ajouter un garage indépendant. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.