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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Saint-Germain-le-Vasson (14190)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Saint-Germain-le-Vasson (14190)
279 000 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-le-Vasson (14190)

Maison de 2023 sur la commune de saint-germain-le-vasson (14190) a 5 minutes de grainville-langannerie ! Maison de 2023 aux normes re2020 grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette maison neuve de 2023 aux normes re2020 édifiée sur une parcelle clôturée de 500 m². La maison a une surface habitable d'environ 99 m² répartis comme suit : au rez-de-chaussee : - entrée : 5,30 m² - cellier (accès garage) : 5,90 m² - pièce de vie + cuisine ouverte : 43 m² - wc : 1,35 m² a l'etage : - chambre 1 : 11,30 m² - chambre 2 : 11,30 m² - chambre 3 : 9,40 m² - salle de bains : 6,70 m² - wc : 0,85 m² - pallier : 3,60 m² un garage de 16 m² (porte électrique 4 vantaux) attenant avec accès par le cellier vient compléter l'ensemble. Les murs et plafonds seront peints en blanc dans les jours à venir. Coté technique : - fenêtres pvc double vitrage - baies vitrées coulissantes de la pièce à vivre en aluminium double vitrage - volets roulants électriques - système de chauffage par pompe à chaleur air / eau - vmc simple flux - vide sanitaire - assainissement tout à l'égout - fibre en cours le parquet pour l'étage est fournis et sera posé à votre demande sans coût supplémentaire. Il vous restera donc les finitions, l'installation de meubles de salle de bains ainsi que la cuisine ! Cette maison est extrêmement économique ! L'estimation des coups annuels d'énergie est estimée entre 350€ et 510€ par an ! Une vidéo immersive de ce bien est disponible à la demande ! N'hésitez pas à me demander le lien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 2 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1170134
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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