Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Exclusif chez Laborie Immobilier Beziers cette Maison de village de 110 m² avec au RDC un debaras pour stocker et bricoler, 1 er étage sejour avec insert et cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, 1 sde avec wc et dressing. Au 2 eme étage 2 chambre avec une salle d'eau et wc, le tout  avec beaucoup de clarter grace aux velux. Quelques travaux de peinture et placos à prévoir. Video disponible Pour Plus d'infos contactez christophe Germain / O6.95. 12.4O. 29 christophegermain.immo@gmail.com.

Située sur la commune de Magalas, charmant village dynamique bénéficiant de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous trouverez sur place commerces, écoles, collège, crèches, services médicaux ainsi qu'une petite gare permettant de rejoindre facilement Béziers, située à seulement 15 km. Magalas est idéalement positionnée entre mer et montagne et propose une vie locale riche grâce à ses nombreuses associations et activités. La maison est accessible en voiture et plusieurs stationnements se trouvent à proximité immédiate. Elle dispose également d'un garage pouvant accueillir un petit véhicule, ou servir d'espace de rangement pour motos et vélos. Traversante et lumineuse, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes, un atelier / buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Un escalier mène à l'étage où un dégagement dessert l'ensemble des pièces de vie sur un même niveau : un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et à un agréable patio arboré, deux chambres et une salle de bain. La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers. Une belle opportunité à découvrir. Idéale primo accèdent, projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), idéalement située à proximité des commodités et de Béziers, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, la maison de 72 m² sur 2 niveaux comprend en rez de chaussée, un séjour traversant de 40 m² avec sa cuisine aménagée, son poêle à bois, ses pierres et poutres apparentes, son agréable terrasse offre un cadre de vie confortable. Au premier étage, deux chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc avec fenêtre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse (au même niveau que la pièce de vie) et d'une cour intérieure à aménagée (accessible par un escalier au niveau de la terrasse, ou par le portail rouge donnant sur une ruelle piétonne, non accessible aux véhicules), idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un atelier / cave de 36 m² pour stocker ou bricoler termine ce bien, qui j'en suis ne vous laissera pas indiffèrent. La toiture est conforme à son âge et la maison offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et de la ville de Béziers. Une belle opportunité à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Située au cœur de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village en pierres offre une surface habitable de 69,41 m² répartie sur deux étages. Un agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un immense atout pour le centre-ville avec un grand garage de près de 49 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. 1er Étage : L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 24,61 m² et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale complète avec chambre, dégagement et salle d'eau privative avec WC. 2ème Étage : Vous y trouverez une seconde chambre de 10,84 m² ouvrant sur le point fort de la maison : une terrasse de 11,32 m² exposée Est pour vos petits-déjeuners au soleil. Un vaste grenier de 36,68 m² complète ce niveau, offrant un superbe potentiel de stockage ou d'aménagement futur. Les points forts techniques : Confort : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Construction en pierres. Emplacement : À proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Contactez moi pour une visite au 06 23 99 91 76. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur assuré Au cOEur du village, découvrez cette maison exposée sud, alliant authenticité, confort et élégance. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour / salon avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec douche à l’italienne, WC, rangements. Entièrement repensée et rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéal pour les amateurs de biens soignés, prêts à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité Cette maison séduira une clientèle à la recherche d'un petit bijou immobilier, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre pour les vacances ou un investissement de qualité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. * Ce bien est vendu entièrement meublé * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puissalicon - au cœur du village, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² exposée plein sud, avec grand garage en rez-de-chaussée (porte automatique et entrée directe). Elle se compose au 1er étage d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour climatisé, un cellier et un wc avec lave-mains. Au 2e niveau : un palier desservant une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier étage, une chambre climatisée mansardée complète ce bien. En bon état général idéal résidence principale ou investissement locatif contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc beatrice dussap - tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -conseiller indépendant rsac n° 882 504 640 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).