Vente maison 4 pièces 127 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Iad France - Sophie Clemente vous propose : * Villa 112 m² / 4 chambres / 2 salles d'eau / garage / 700 m² Jardin paysagé * Dans un village recherché et dynamique au Nord de Béziers (34480), je vous propose cette jolie maison aux nombreux atouts. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton de la maison. Il dessert un wc indépendant équipé d'un lave-mains, alliant confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente, tandis qu'un bel espace salle à manger s'ouvre sur la terrasse principale. Une baie vitrée prolonge la pièce vers une seconde terrasse plus intime et un accès sur la cuisine complète l'ensemble. La cuisine est quant à elle moderne et récente, elle a été entièrement refaite en 2022. Vous pourrez disposez de quatre chambres dont une avec salle d'eau, la seconde salle d'eau a été également refaite en 2022 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un chauffe-serviette Une salle d'eau au design contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage ainsi qu'un atelier (6.30 m²) viennent compléter les atouts de la propriété. Le garage de 16 m² bénéficie d'un espace en mezzanine de 8 m² environ, idéal pour optimiser le rangement. À l'arrière, la maison invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine hors sol parfaite pour profiter des beaux jours. Les aménagements paysagés, pensés pour limiter l'entretien confère au jardin une allure soignée et esthétique. Coté stationnement, la maison permet de garer 2 à 3 voitures sur la propriété. Chauffage : climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée. Confortable, accueillante et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : exclusité - maison neuve 3 chambres avec garage et piscine - saint-geniès-de-fontedit proche de béziers, dans le très charmant village de saint-geniès-de-fontedit, cette magnifique maison neuve de 135.7 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie contemporain et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 48 m² ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme. Le rez-de-chaussée nous propose également une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficiez également d'un wc invité et de l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses offrant chacune un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. Un deuxième wc offre un confort supplémentaire à cet étage. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique, assurant ainsi des économies d'énergie significatives. Le jardin paysager bien entretenu offre un cadre verdoyant et relaxant, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec volet roulant. ( photos de projection) pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du chauffage individuel. Un garage et une place de parking complètent les prestations de ce bien d'exception, offrant ainsi des facilités de stationnement non négligeables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle à saint-geniès-de-fontedit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Élégante propriété familiale avec deux habitations, jardin paysager et piscine Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de 1993 se distingue par ses volumes généreux, son confort moderne et la rareté de ses prestations. Conçue pour accueillir famille et amis en toute indépendance, elle propose deux habitations distinctes, tout en préservant une harmonie d’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le salon-salle à manger, ainsi qu’une véranda accueillante et un garage attenant pou deux véhicules. À l’étage, accessible par une seconde véranda, s’ouvre un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour-salon avec cuisine ouverte, complété par deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les extérieurs invitent à la détente : jardin clos sans vis-à-vis, piscine discrètement intégrée, espace cuisine d’été, potager et multiples espaces de rangement. Le tout est complété un carport, des terrasses et des accès entièrement motorisés. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage central au gaz de ville, climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques récents (autoconsommation + revente), système d’alarme et fibre optique. Une propriété complète et raffinée, alliant praticité, confort et modernité, pour un art de vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de l'ancien ! Rarissime et charmante Maison Vigneronne T6 construite dans les années 1860 offrant 176 m² + gîte T2 offrant 40 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante + un garage de 93 m² avec les anciennes cuves en 4 faces sur 565 m² de terrain avec piscine et une serre. Très beau séjour avec cheminée de 39 m², cuisine semi-américaine aménagée de 14 m² donnant sur superbe terrasse de 43 m² surplombant le jardin et la piscine. une suite parentale de 23 m² et 4 chambres. 2 bains, 2 WC + gîte T2 de 40 m². Double vitrage, climatisation, cheminée, chauffage centrale au gaz. Bien placée sur Murviel-lès-Béziers village avec toutes ses commodités à 10 mn de Béziers. Possibilité de gîte ou de chambre d'hôtes. À visiter au plus vite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Murviel les beziers, Bel opportunité avec d'un côté une grange de 120 m² au sol, prête à être transformée en deux appartements (plans disponibles sur demande) ou pour professionnels (stockage) ou extension. De l'autre côté, une maison individuelle entièrement rénovée alliant le moderne et l'ancien, offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur séjour, un salon avec alcove. Cette maison traversante dispose de deux chambres suites parentales et dressings, un WC, et s'ouvre sur un extérieur d'environ 200 m² avec parking intérieur, De l'autre côté, une terrasse à l'abri des regards pour vos moments de détentes. Le tout est équipé de chauffage, climatisation et poêle, dans un quartier calme. Idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans une résidence principale avec un potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance de combiner confort moderne et potentiel de création ! pour investisseurs, ou grandes familles, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2012, d'une surface d'environ 115 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, pergola en bois sur mesure et d'une vue dégagée exceptionnelle. Équipée de panneaux solaires, cette maison offre confort et économies d'énergie.