Vente maison 4 pièces 53 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Au cOEur d’un hameau apprécié de Ponthierry, découvrez cet appartement en rez-de-jardin (maison divisée en 3 lots) qui offre un équilibre idéal entre confort, praticité et cadre de vie paisible. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur la cuisine, constitue un espace central agréable, facile à aménager et à adapter à votre quotidien. Un lieu où l’on se sent rapidement bien. La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres au calme, une salle de bain et son espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble est fonctionnel et pensé pour simplifier la vie de tous les jours. À l’extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis devient naturellement un prolongement de l’intérieur. Un espace à soi, pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Vous bénéficiez également de deux caves, dont une d’environ 25 m² offrant un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout recherché sur le secteur. L’environnement permet de concilier tranquillité et accessibilité : écoles, commerces et transports à pied, gare et accès A6 à seulement quelques minutes. Un bien avec beaucoup d’atouts : extérieur, calme, stationnements, volumes annexes et emplacement pratique. Un cadre de vie agréable et un bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.92€ par mois (soit 395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Située à Corbeil Essonnes, aux portes du Coudray-Montceaux ! Laissez vous séduire par le charme authentique de cette ancienne abbaye du XVIIe siècle, chargée d’histoire et empreinte d’art, ayant accueilli le célèbre peintre Félicien ROPS. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété a été divisée en quatre logements distincts. Venez découvrir la maison de gauche, mitoyenne d’un seul côté, d’une superficie d’environ 75 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine séparée à aménager selon vos envies avec un cellier / buanderie attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un jardin privatif de 255 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Vous cherchez une maison atypique, n'attendez plus elle est faite pour vous ! Contactez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale mitoyenne d’un seul côté offre une superficie habitable de 86 m² et un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un agréable palier, quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez son agencement optimisé et ses volumes, ainsi que son environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et des axes routiers facilitant vos déplacements vers Melun et Paris. Les + : Mitoyenneté d’un seul côté Quatre chambres Quartier calme et familial Proche écoles et commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * ideal investisseur - rentabilite 10% maison de ville de 52 m² carrez 63 m² utile divisée en deux appartements : - au rdc côté droit : studio avec kitchenette, salle d'eau et wc, pièce - au rdc côté gauche : f2 : entrée sur cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une chambre avec mezzanine, dégagement avec rangements, une salle d'eau avec wc, un séjour actuellement loués : - studio : 650€ cc / date fin de bail meublé : juillet 2026 - f2 : 850€ cc (comprenant un forfait électricité) / date fin de bail : mai 2028 taxe foncière 886€ belle opportunite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorraine Mbella vous propose : Maison 4 chambres - Proches écoles et Transports en commun- A Raffraichir Construite sur un terrain de 150 m², cette maison mitoyenne d'un côté propose les prestations suivantes : Salon avec cuisine ouverte Une véranda donnant sur le jardin arboré à l'étage vous trouverez un beau palier qui dessert 4 chambres dont deux avec emplacements placards. Une salle d'eau avec WC intégrés. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate vous trouverez une école maternelle primaire et élémentaire, A quelques pas de la maison se trouvent deux arrêts de bus pour aller à la gare en 3 minutes et au centre commercial Auchan Boissenart Le centre commercial Westfield Carré sénart se trouve à 5 minutes en voitures. Parcs, stades et nombreux espaces verts à proximité, idéal pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi 7j / 7 pour une visite. Avis de valeur Offert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison jumelée avec jardin, garage et sous-sol Implantée dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et non loin des bords de Seine, cette maison jumelée des deux côtés représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale à budget maîtrisé. La maison offre une surface habitable totale : 65,17 m² et une surface totale de 98,67 m² avec le sous-sol, à laquelle s’ajoute un garage de 16 m², apportant un confort supplémentaire au quotidien. Elle se compose : - d’un salon-séjour lumineux de 19 m² - d’une cuisine séparée, - de 3 chambres (12,85 m², 9,35 m², 9,12 m²) - d’une salle d’eau avec toilettes. - de 2 terrasses Le sous-sol apporte un réel confort supplémentaire avec : - une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, - une buanderie / chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 154 m², facile d’entretien, idéal pour ceux qui souhaitent un espace extérieur sans contrainte. Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Confort, équipements : - Chauffage au gaz, performant et économique - Fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages connectés - Double vitrage PVC - Toiture en zinc : L'un des principaux avantages grande résistance. Ne craignant ni la pluie, ni la grêle, ni le gel, c'est un matériau qui résiste plutôt bien aux intempéries. - Jardin arboré et entièrement clos, préservant intimité et sérénité - Taxe foncière : 1880 € La maison est idéalement située à 10 minutes des petits commerces de proximité et d’un bus reliant la gare de Corbeil-Essonnes, alliant tranquillité et praticité. Contactez-moi pour réserver votre visite. Les coups de cOEur ne restent jamais longtemps disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.