Vente maison 4 pièces 53 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison individuelle avec terrasse plein sud Dans une rue à sens unique, discrète et paisible, cette maison de 57 m² environ vous offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un salon salle à manger convivial, d’une chambre confortable, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre vous attend, idéale pour un espace nuit ou un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un carport et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, rien ne manque : pompe à chaleur, double vitrage, portail motorisé… Et pour le quotidien, des écoles, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de petits commerces de proximité. Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité et praticité. Venez le visiter, il n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah costa pinto vous propose : charmante maison de ville de 70 m² avec 2 chambres et une cour privée ! Venez découvrir cette maison de ville où vous découvrirez dès votre entrée un grand salon lumineux avec un accès a sa cour privée, une cuisine équipée, une salle de bain et wc séparé avec toilette suspendu a l'étage vous trouverez deux belle chambres lumineuses la localisation de cette maison de ville est idéale, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux axes routiers travaux de rénovation a prévoir pour remettre à votre gout ! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’une charmante maison de ville à le coudray-montceaux. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah costa pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 934617671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Bienvenue à Savigny-le-Temple - Maison de Ville avec jardin et terrasse dans une petite copropriété. Nichée au cOEur de Savigny-le-Temple, cette maison de ville mitoyenne propose un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1979, sur 3 niveaux, cette maison de 73 m² sur un terrain de 137 m² vous offre de belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un chambre, une buanderie, des toilettes et un grand placard pour plus de praticité au quotidien. L'entrée mène au premier étage proposant un lumineux séjour de 22,44 m², une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur une véranda de 15 m². Puis deux chambres se trouvent au dernier étage, offrant un espace intime et reposant avec une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de cultiver vos plantes préférées ou de laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Une place de stationnement complète ce bien. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison est pleine de potentiel pour devenir le cocon idéal pour une vie paisible. Les atouts non négligeables de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun et les commerces, rendant ainsi le quotidien plus pratique et facilitant les déplacements. Faible charges. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Savigny-le-Temple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Savigny-le-Temple – Maison de ville 4 pièces – 85 m² avec jardin À découvrir sans attendre, cette maison de ville en copropriété avec peu de charges, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle offre : •Une entrée desservant un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. •Quelques marches plus haut, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 178 m² parfaits pour recevoir ou se détendre. •Au dernier niveau, 2 chambres, une salle d’eau et une véranda pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. Un stationnement privatif complète ce bien. Une belle opportunité pour profiter du confort d’une maison avec les avantages de la copropriété à faibles charges ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.33€ par mois (soit 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la pierre, le calme de la nature et la douceur de vivre au quotidien dans un village se rapprochant de Millly. À deux pas de la forêt, cette maison de village en pierre de 72 m² au sol vous séduira par son authenticité et son atmosphère conviviale. Nichée dans une rue tranquille, elle allie caractère ancien et confort moderne pour une vie paisible à la campagne. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 24 m² invite à la détente, prolongé d'un coin repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient le point central de la maison, conviviale et pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez un bureau fonctionnel, une pièce traversante avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie bien pensé. Le second étage dessert deux chambres mansardées pleines de charme, offrant de jolis volumes sous les toits (10 et 12 m² au sol – Loi Carrez : 4 et 6 m²). Côté confort, la pompe à chaleur récente avec climatisation réversible assure une température idéale tout au long de l'année. Un cellier complète les atouts de la maison, ainsi qu'une place de stationnement privative juste devant. Un bien plein de caractère, parfait pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer au confort moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MAULNY, Tél. : 07 77 99 14 95, E-mail : jeanmarc.maulny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 440486025.