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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

299 000 €

Maison 4 pièces Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590)

Située à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. Ce charmant secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La propriété s'étend sur un terrain de 1188 m², offrant un espace extérieur généreux. Le jardin spacieux est propice aux moments de détente en plein air, laissant place à divers aménagements selon les préférences des occupants. Cette maison de 104 m², construite en 1973, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour de 30 m² lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une salle d'eau récente, d'une buanderie pratique et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec un grand garage, espace atelier, chaufferie, et cave sur terre battue, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'extension d'environ 40 m². Les " + " : Les huisseries ont été changées en 2018 tout alu (porte d'entrée, porte garage, baies vitrées, fenêtres) mais également les volets motorisés. Une belle terrasse de 70 m² et son store ban motorisé, tous les sol de la maison récent, Chaudière fuel de 2017 Wiesmann et le tableau électrique de 2022 ! Un bien familial à fort potentiel, alliant espace intérieur et extérieur dans un cadre de vie tranquille. Un bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 188 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.