Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Estève (66240)

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Saint-Estève, au cOEur d’une zone d’activité dynamique et ouverte sur la nature, découvrez cette propriété unique sur une parcelle quatre faces de 1000 m² entièrement constructible. Un bien rare offrant de multiples possibilités ! Le bâtiment de 269 m² se compose d’une habitation principale en duplex ainsi que de deux espaces professionnels pouvant accueillir des activités commerciales, artisanales ou libérales. Habitation principale Ce logement lumineux et fonctionnel propose : •Un séjour avec cuisine ouverte •Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante •À l’étage, deux chambres supplémentaires •Une salle de bains et des toilettes indépendantes Espace professionnel Deux unités distinctes permettent d’exercer ou de louer en toute facilité : •Un local de 100 m² en rez-de-chaussée comprenant espace de stockage, bureau et sanitaires •Un plateau de 75 m² à l’étage, bénéficiant d’une agréable terrasse de 20 m², idéal pour une profession libérale ou un espace de coworking… Ce bien unique rassemble habitation principale et espaces professionnels, idéal pour : -Travailler et vivre au même endroit -Gérer plusieurs activités -Optimiser sa rentabilité locative -Investir dans un bien évolutif Atouts supplémentaires •Potentiel locatif estimé : + de 1500 € / mois •Possibilité de construire un second bâtiment, afin d’augmenter la rentabilité locative ou la surface habitable Pour professionnels, entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant un revenu complémentaire : ce bien est une véritable opportunité mélangeant confort, visibilité et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole fossas vous propose : en exclusivité - saint-esteve - mas t6 - 150 m² - 6300 m² de terrain (terres agricoles, arbres fruitiers) - se compose de 2 logements séparés : la bâtisse principale à l'étage, t3 / en rez-de-chaussée, un t2 avec suite parentale. Hangar de près de 155 m². Terrain piscinable. 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 salles de bain - 2 cuisines - buanderie - possible coin bureau - climatisation dans le t2 - aucun vis à vis bâtisse principale, à l'étage : t3 de 95 m² - deux chambres de 13 et 11 m² - cuisine séparée ouvrant sur une terrasse couverte - séjour de 24 m² qui peut être ouvert sur la cuisine - une salle de bain avec baignoire et lavabo. Petite pièce aménageable en bureau au rez-de-chaussée. Le tout est à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un t2 indépendant, de 2020 offrant une vaste pièce de près de 40 m² ouvrant sur cuisine équipée. Un coin wc avec lave main ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec meuble simple vasque et douche à l'italienne. Côté jardin, une immense parcelle de plus de 6000 m² offre un véritable havre de paix, au milieu de la nature et des arbres fruitiers. Terrain piscinable. Un coin poulailler ainsi qu'un puit rappelle le caractère ancestral de ce mas. Ses atouts : bien exceptionnel et rare sur le secteur. Proche des grands axes, de l'aéroport et de l'hôpital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – BAHO – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES - 137 m² – TERRAIN 638 m² – PISCINE – GARAGE Située dans un quartier recherché, au calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong. ), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire. Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement. - Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un vrai atout pour votre confort et vos futures dépenses. Cette maison est idéale si vous souhaitez allier tranquillité, espace et proximité des commodités, le tout à seulement 10 minutes de Perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Signature contemporaine aux portes de Perpignan – PARC DUCUP Située dans le secteur très prisé du Parc Ducup, au calme absolu, cette villa récente déploie 147 m² d'élégance sur une parcelle intimiste de 400 m². Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le vaste séjour cathédrale, véritable cOEur de la maison, fusionne avec une cuisine aux lignes épurées. L'architecture a été pensée pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur : le salon s'ouvre sur un sublime patio à ciel ouvert, tandis que les baies vitrées en aluminium invitent à rejoindre la terrasse et l'espace piscine. Une première chambre complète ce niveau de plain-pied. L'étage est dédié à la quiétude. Il dévoile une suite avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux autres belles chambres se partagent une salle de bains au design soigné, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un bien rare alliant modernité, confort et raffinement. Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce lieu. Contactez-moi pour un échange confidentiel et une découverte de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : Perpignan - Parc Ducup Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125 m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement. Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49 m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15 m², dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements. L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal. À l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage. Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : * Superbe Maison Familiale de 243,78 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Perpignan * Cette magnifique maison familiale construite en matériaux nobles, idéalement située à Perpignan, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'une surface généreuse de 243,78 m² en fait un havre de paix pour toute la famille. Parquet massif dans toutes les chambres, la cuisine et le séjour. * Description des Pièces *: - 5 chambres spacieuses (14 m² à 18 m²) offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 2 salles de bains élégantes pour un confort absolu. - 3 toilettes indépendantes pour plus de praticité. - 1 cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux autour de bons plats. - 1 belle terrasse de 15 m² avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - 1 cave spécieuse - 2 buanderies Avantages : - Jardin paysagé offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant pour petits et grands. - Garage de 75 m² pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. - Piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. - Cuisine d'été entièrement équipée - Équipements Confort : tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel pour un quotidien agréable. - Sécurité Renforcée avec interphone et système d'alarme. - Expositions multiples (nord, est, ouest) pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un nid douillet. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.