- terrain de loisir à 500 m de l'océan, plage des huttes - île d'oléron - a seulement 1,5 km du centre village commerces / services / port / plages de saint-denis d'oléron, dans structure de camping une * où chacun y est pleinement propriétaire de sa parcelle et d'une partie des espaces communs. - " ouvert toute l'annee " - le terrain de loisir est pourvu : - un mobil-home ridorêve 2007 " nirvana " avec 3 chambres, une pièce de vie centrale, salle d'eau et wc séparés d'environ 31 m² -un cabanon en bois (7,40 m²) pour le rangement, cuisine d'été, douche retour de plage. - sous compteurs d'eau et d' electricité consommation à payer à l'association des propriétaire de la résidence de loisir. - et surtout : une terrasse couverte et isolée, façon véranda fermée, parfaite pour les apéros d'après-plage, même en mi-saison. L'ensemble est implanté dans un cadre calme, avec aires de jeux pour enfants, des espaces communs entretenus et une ambiance conviviale typique des vacances réussies, mais à l'année ! Cerise sur votre achat : les charges de gestion sont de 165 euros pour 2025 plus les consommations d'eau et d'électricité de votre parcelle. Le bon plan parfait pour des vacances sans contraintes, un petit pied-à-terre à la mer ou même un investissement malin pour profiter d'oléron sans exploser son budget ! Lionel vous le propose au prix de 147 500 euros honoraires à charge vendeur. (bien non - soumis au dpe ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 500 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 446024LIG012LIGMaison à vendre à saint denis d'oléron, composée d'un salon / séjour / cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et 2 chambres en enfilade. Bien à rénover. Pas d'exterieur. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À seulement 250 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. Parfaitement agencé et joliment aménagé, ce studio comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et offre un espace fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cour dallée d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée à la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage dans un secteur très recherché. Les atouts de ce bien : À seulement 250 m de la plage Studio d'environ 25 m², fonctionnel et lumineux Jolie terrasse avec cour dallée de 20 m² Place de parking privative Aménagement soigné et agréable Faibles charges et entretien limité Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter de l'océan en toute simplicité ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron.
À Saint-Denis d'Oléron proche du phare de Chassiron et de la côte, maison orienté plein sud, offrant une cuisine avec coin repas, une chambre, un salon pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin est clos. Un endroit idéal pour profiter du côté sauvage du nord de l'ile. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Maison de bourg à vendre à la brée les bains, à proximité immédiate des commerces et 400m des plages. Bâtie sur 2 niveaux, la maison se compose au rdc : d'un salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Pas d'extérieur, dans une impasse au calme. Vendue meublée. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À seulement quelques pas de la plage et à 1,5 km des commerces, découvrez cette maison idéalement située à La Brée-les-Bains, parfait pour profiter de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. D'une surface d'environ 44 m², cette maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Attenant à la maison, un garage d'environ 16 m² avec galetas offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Cette maison mitoyenne d'un côté constitue un pied-à-terre idéal, facile d'entretien, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les atouts de cette maison : À deux pas de la plage Deux chambres Garage attenant de 16 m² avec galetas Place de parking privative Maison mitoyenne d'un côté Idéale résidence secondaire ou investissement locatif À seulement 1,5 km des commerces et services Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île d'Oléron, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et pistes cyclables. Une belle opportunité pour profiter pleinement du littoral oléronais tout au long de l'année.
Proche des commerces, cette maison comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage une chambre en mezzanine. Une arrière cour avec un cabanon et une cour dallée devant. Parking.