Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Denis (93380)

Cette belle maison 4 pièces, avec terrasses, grand jardin clos et atelier est particulièrement agréable à vivre. Construite dans les années 20 et rénovée avec style, cette jolie ouvrière de 3 étages et d'une superficie de 85 m² habitables (101 m² au sol) se situe dans une petite rue calme à 20 min de marche de l'hyper centre de SAINT-DENIS, et à moins de 10 min du métro UNIVERSITÉ. Au premier niveau, l'espace de vie se compose du séjour, d'un coin repas et d'un espace de travail. La cuisine, à l'arrière de la maison est de taille dinatoire. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 belles et grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, les combles. Avec une vraie hauteur sous plafond et actuellement aménagés en salle de sport avec salle d'eau et WC. Très facilement transformable en une belle et grande suite parentale avec salle de bains et dressing ou en 2 chambres supplémentaires portant leurs nombres à 4 chambres. Concernant les extérieurs. Au calme, à l'arrière de la maison, entièrement clos, ils se composent de deux terrasses arrières (dont une couverte) avec coin barbecue maçonné puis un jardin de 150 m². Les repas en famille et fêtes entre amis sont annoncés ! Egalement, dans le jardin, un atelier raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité (à rénover ). Que de possibilités en vue ! Une cave en sous-sol, au cas où vous manqueriez de rangement : ) En résumé, un cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, en parfait état, prêt à vous accueillir. DPE en E. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.

Era immobilier vous propose cette maison située rue d'aulnay à saint-denis, dans une zone pavillonnaire calme et bien entrtenue. -au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc, un grand débarras. - au premier étage : un palier et trois chambres. -un jardin. Travaux à prévoir. Contact : hantat fouad 06 35 42 81 91 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fouad hantat (ei) agent commercial - numéro rsac : ec -.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 120 m² située au cœur d'un quartier paisible et pavillonnaire de Saint-Denis. Alliant le charme de l'ancien et des rénovations contemporaines, cette demeure baignée de lumière s'ouvre sur un vaste séjour orienté sud-est. Profitez d'une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments culinaires en famille ou entre amis. La maison principale dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace adaptable en bureau ou chambre d'enfant. Le rez-de-jardin propose trois pièces à aménager selon vos envies, tandis que les combles sont prêts à être transformés pour agrandir votre espace de vie. En complément, la dépendance de 25 m² est un véritable atout, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir vos invités ou télétravailler. À l'extérieur, le jardin verdoyant de 150 m², agrémenté de deux terrasses, invite à la détente et aux plaisirs en plein air. Bénéficiez également d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. Emplacement privilégié à proximité de la station Basilique Saint-Denis de la ligne 13, facilitant les déplacements vers Paris. Le quartier, apprécié pour son calme, propose un cadre de vie agréable avec l'école primaire Saré à 200 m, l'école maternelle Nursery School Marville à 300 m, et le parc Marcel Cachin ainsi que le parc de la Maison d'éducation de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Superficie : 120 m² - Terrain : 164 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : chaudière - DPE : E - GES : B - Taxe foncière : 1752 € Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques () pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques et au contexte local autour du bien. Annonce proposée par Zefir; le contenu diffusé a un caractère informatif et indicatif. Les renseignements communiqués ne remplacent pas les contrôles techniques, juridiques ou administratifs indispensables avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour de 25 m² donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16 m² Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique - La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1438€ / mois charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Déborah Sola vous propose : Maison familiale avec garage et fort potentiel – Saint-Denis Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison mitoyenne de 87 m² (117 m² en surface utile) exposée sud-est bénéficie d’une belle luminosité et offre un fort potentiel d’évolution. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose actuellement de : •Un séjour lumineux •Un jardin avec sa terrasse exposée sud •Une cuisine indépendante •3 chambres + 1 bureau •Une buanderie et une cave •Un garage privatif, véritable confort en secteur urbain Son véritable atout ? Une configuration permettant d’aménager jusqu’à 5 chambres + bureau, idéale pour : •une grande famille •le télétravail •ou un projet d’investissement / colocation Côté localisation : •Commerces et écoles à proximité immédiate •Métro ligne 13 accessible à pied •Bus à proximité Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, dans un secteur pratique au quotidien. Une opportunité à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, située au cœur vibrant de Saint-Denis. Avec ses 52 m² de surface habitable, cette demeure de 4 pièces allie confort et praticité, idéale pour une vie citadine. Nichée sur une parcelle de 267 m², elle offre un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une dépendance, aux multiples possibilités d'aménagement, enrichit cet espace extérieur. De plus, une cave de 25 m² vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Saint-Denis – Université (ligne 13) à quelques centaines de mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'Université Paris 8 et l'accès facile à plusieurs parcs et jardins situés à environ 800 m, idéaux pour des promenades et des moments de détente. Possibilité de construction en R + 2 pour logements locatifs (pré-étude réalisée avec la mairie et les services concernés) : le terrain présente un potentiel intéressant pour promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de logements locatifs à proximité de l'université. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 52 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 267 m² - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 904 € - DPE : G Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état des risques associés à ce bien sont consultables sur le portail officiel . Ces éléments sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de réaliser des vérifications spécifiques (expertise géotechnique, contrôle de conformité, diagnostic parasitaire, examen notarial) et d'interroger les services compétents pour préciser les obligations et garanties liées au bien. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.