Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le secteur recherché Rimoneaux – Croix-Chidaine, cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, avec notamment une cheminée en pierre et de la tomette traditionnelle au rez-de-chaussée, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 40 m² et intègre un espace séjour-cuisine convivial, idéal pour recevoir. La maison propose quatre chambres ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Un sous-sol complète le bien, ajoutant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, salle de bain, cuisine), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604505 ).

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux grâce notamment a son poêle a granulé. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires climatisées ainsi qu'un grand palier permettent d'envisager un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de rangement, un garage et un atelier et un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m², rare sur le secteur, avec une vue dégagée sur la campagne. Une piscine hors-sol en bois vient compléter cet espace, idéal pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Découvrez cette belle maison de 159 m² située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Elle se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres et de deux salles de douche, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande pièce de 27 m² donnant libre accès à votre imagination, vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m² à l'arrière de la maison, ainsi que de deux garages indépendants, le tout sur un terrain de 673 m². La maison est équipée de deux panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude et dispose d'un système de chauffage au gaz. C'est une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1900 à Saint-Cyr-sur-Loire Nichée dans le secteur prisé de Périgourd, cette maison de 99.82 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Son séjour spacieux de 32 m² avec poêle à granulé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les 3 chambres dont une suite parentale (en RDC) et 2 salles d'eau permettent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Le tout est en excellent état. Le terrain de 959 m², arboré et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse lors des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur la verdure. La toiture en ardoise ajoute un charme authentique à cette demeure. Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement intérieur (hangar de 80 m²) et de nombreuse places en extérieures, d'une grange (160 m² aménageable), d'une cave et d'un patio attenant à la maison. L'assainissement est assuré. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes commodités : bus, tramway, crèches, écoles, collège, restaurant et hôpital. Vous trouverez plusieurs de ces commodités à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Rare à saint cyr sur loire. À 10 mn en vélo des halles de tours ! Charmante maison refaite avec goût. Elle offre une pièce de vie de plus de 35 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée au premier étage, deux chambres baignées de lumière, vue loire pour l'une d'elle, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à une terrasse intimiste. Au deuxième étage, un bureau avec sa vue sur l'église et une troisième chambre. Une cave complète le bien. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Saint cyr sur loire, idéalement située à proximité des bords de loire, avec parking à coté et commerces. Cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien est divisé en deux logements indépendants et dispose d'un grenier aménageable. Premier logement une cuisine, une spacieuse pièce de vie (35 m²), deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deuxième logement une cuisine, une pièce de 15 m², une salle d'eau avec wc. Un garage et petites dépendances. Grâce a sa configuration ce bien est idéal pour plusieurs projets, investissement locatif avec deux logements, transformation en maison familiale, ou installation d'une activité professionnelle ou indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.