Vente maison 4 pièces 184 m² Saint-Cricq-Villeneuve (40190)

Iad france - sophie depierre vous propose : saint cricq villeneuve, propriété de caractère, sur un magnifique terrain de 4 hectares. Cette maison de 232 m² s'ouvre sur une belle entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine et cellier attenant. 4 vastes chambres dont une avec suite parentale. Un bureau et une pièce rénovée de 27 m² a usage de votre choix. Mezzanine surplombant la pièce de vie. Double vitrage, chauffage fuel (chaudière récente 2025 ). Trois dépendances de 53,21 et 15 m² complètent ce bien, avec possibilité d'aménagement en studio indépendant pour la plus grande. Fibre, ballon d'eau chaude neuf idéalement située à 5 km de villeneuve de marsan et 13 km de mont de marsan. Venez la visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnment calme et agréable, nous vous proposons cette maison landaise dont la rénovation a été faite avec goût. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte équipée. Terrain clos et arboré de plus de 3 hectares. Situation idéale car proche de mont de marsan. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Christophe PIGEOT (Optimhome) vous propose un bien d'exception. Vous souhaitez vivre à la campagne mais sans être isolé et bénéficier de commodités de proximité. Venez découvrir sur la charmante commune de Lacquy (18 minutes de Mont de Marsan), cette magnifique maison à colombages authentique avec beaucoup de charme. La maison principale a une superficie habitable d'environ 125 m² et un gîte indépendant d'environ 52 m². Le terrain piscinable de 2700 m² est totalement clôturé avec deux accès (dont un indépendant pour le gîte). La maison principale : elle dispose de 2 niveaux. Le RDC : il vous accueille avec un grand salon / salle à manger de 41 m², une cuisine équipée de 11 m², une belle chambre de 17 m² avec penderie, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : vous disposerez de 4 chambres mansardées de 10 à 20 m². Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible qui a été installé il y a peu. Si vous souhaitez la beauté de la flamme et l'esprit cocooning, un poêle Deville de qualité répondra à vos attentes pour vous entourer d'une belle chaleur. Les huisseries ont été changées en totalité et les murs sont doublés. L'électricité a été refait en totalité. La toiture est en excellent état. l'avancée typique de ce type de maison vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille, à l'abri des intempéries en toute saison. Le Gîte : Il est idéal pour 4 personnes avec deux chambres. Il dispose d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de bain, d'un petit cellier avec emplacement machine à laver, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une grande chambre. La rentabilité l'été est de l'ordre de 600 Euros la semaine. Un garage de 26 m² avec son abri bois vous permettra de stocker véhicule ou matériel. Pour le gîte : Des travaux ont été effectués (sols, électricité, salle d'eau, cuisine. ). L'accès est totalement indépendant de la fermette. Le gîte est louable immédiatement si vous les souhaitez L'ensemble est relié à la fibre. Lacquy est une commune à 8 minutes de l'autoroute Bordeaux / Pau, 10 minutes de la future gare LGV (2H25 de Paris) et 18 minutes de Mont de Marsan. Vous voulez changer de vie avec de la location, faire du télétravail, profiter de la nature, cette superbe fermette avec sa dépendance est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 609716 ).

Découvrez cette maison familiale au cœur de la forêt, sans vis-à-vis. Offrant un salon avec cheminée et clim réversible, 4 chambres, bureau, cuisine équipée, terrasse avec véranda, grand garage, box à chevaux et abris. Nichée sur un magnifique airial boisé, c'est un véritable havre de paix à deux pas de Mont de Marsan ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Mazerolles – Une propriété de caractère à révéler, aux portes de Mont-de-Marsan À l'abri des regards, dans un environnement calme et arboré, cette propriété affirme immédiatement son caractère : celui des maisons conçues pour durer, avec des volumes généreux, une identité architecturale marquée et un parc qui accompagne naturellement les espaces. Derrière le portail, plus de 7 200 m² de terrain clos se déploient entre grands arbres, perspectives ouvertes et espaces plus intimistes. Un lieu préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan. La maison principale offre environ 215 m² habitables. Dès l'entrée, le séjour de 65 m² révèle de beaux volumes : belle hauteur, lumière traversante, circulation fluide et cheminée centrale en pierre donnent immédiatement sa personnalité au lieu. Elle comprend : Une cuisine indépendante 5 chambres, dont 2 de plain-pied 2 salles d'eau 1 salle de bain Les espaces conservent une vraie cohérence architecturale et permettent d'envisager une remise en valeur sans dénaturer l'esprit de la maison. En sous-sol, une cave de 65 m² accueille notamment le système de filtration de la piscine. Les extérieurs La piscine 12 x 6 mètres prend place face à la maison, dans la continuité naturelle du parc. Un terrain de tennis clôturé complète la propriété, avec la possibilité de retrouver pleinement son usage ou d'imaginer un autre aménagement extérieur. La dépendance : Dans le prolongement, une seconde maison d'environ 70 m², construite dans le même esprit architectural, vient compléter l'ensemble. Elle comprend : Un salon-séjour Deux chambres Un bureau Une salle de bain Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, murs intérieurs), mais cet espace ouvre de réelles perspectives pour un projet indépendant, familial ou d'accueil. Le positionnement : Une propriété singulière sur le secteur, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur d'une base architecturale forte, d'un parc structuré et d'un environnement devenu rare à proximité immédiate de Mont-de-Marsan. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponible sur demande.

Mazerolles À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette superbe maison de plain-pied achevée en 2024, offrant des prestations actuelles et un confort de vie remarquable. Baignée de lumière grâce à ses beaux volumes et ses ouvertures généreuses, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une agréable suite parentale pensée pour votre confort et votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air et vos instants de détente, ainsi qu'un carport pratique au quotidien. Maison récente, DPE A, excellente performance énergétique, belles finitions : un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2779.