Vente maison 4 pièces 176 m² Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Maison de plain-pied a rénover cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle clôturée de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de saint-christophe-du-ligneron et des axes routiers (challans / la roche sur yon), ce bien se compose comme suit : côté jour : pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique), cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale, vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt. Côté nuit & pratique : un sas d'entrée, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau, sanitaires : salle d'eau et wc indépendants, un espace buanderie. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad france - séverine rebuffo vous propose : maison de ville avec jardin située à saint-christophe-du-ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (la roche-sur-yon - challans), idéal pour vos déplacements quotidiens. Egalement à proximité de la mer, permettant de profiter facilement des plages vendéennes. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose : •au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, deux wc dont un séparé, d’une chambre et d’une véranda. •à l’étage, deux chambres et un dressing le terrain fait environ 700 m², clos, avec un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage, vmc et offre une bonne structure, mais quelques travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des axes rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison avec sous-sol total sur grand terrain arboré Individuelle située dans un environnement verdoyant et agréable d’un lieu-dit de Saint Christophe du Ligneron, appréciable pour les amoureux de la nature. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux d’environ 23 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants avec fenêtre. Le sous-sol total de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement, d’un beau terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers…), parfait pour les moments de détente et de plaisir. Le jardin spacieux et verdoyant apporte intimité et sérénité. À noter •fenêtres en double vitrage •chauffage par pompe à chaleur •travaux à prévoir. •fosse septique non conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison À Vendre. Orpi Challans Agence des Halles, vous propose à 15 minutes de Challans sur la commune de Falleron. Une Maison de plain pied proche des commodité et des écoles de la commue. Vaste pièce de vie ouverte de plus d 33 m², cuisine indépendante. Coté nuit la maison dispose de grandes 3 chambres, un bureau ainsi q'une salle d'eau récemment rénovée. Le plus de la maison du terrain, un garage et des dépendances. Mathieu Crié, agent commercial enregistré au RSAC de la Roche sur Yon, n°907904494 Référence agence : 155.

Venez percer les secrets d'Apremont (85220), cette Petite Cité de Caractère renommée, nichée au pied de son majestueux Château de la Renaissance (construit sur l'ancienne forteresse médiévale ! ). C'est dans ce cadre historique et paisible, à quelques minutes du lac sur la Vie et à seulement 20 minutes du littoral vendéen, que vous découvrirez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation effectuée avec goût et l'alliance du charme et du moderne : la pièce de vie se compose d'une salle à manger chaleureuse prolongée par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir. L'espace modulable et lumineux comprend un salon baigné de lumière, ouvert directement sur l'extérieur, qui peut également se transformer en chambre au rez-de-chaussée, avec un WC complétant ce niveau. Côté nuit, l'étage se divise en deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. L'atout charme est sans conteste son extérieur atypique, véritable petit cocon à l'abri des regards, parfait pour vos dîners d'été ou un moment de calme après une balade autour du lac. Pratique, vous avez la possibilité de vous garer devant la maison, un avantage non négligeable dans ce village historique. Idéale pour un premier achat, cette maison est une véritable porte d'entrée vers le patrimoine et la douceur de vivre vendéenne. Ne tardez plus à vous offrir ce cadre de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Située à Challans (85300), cette maison de ville avec travaux à prévoir sur environ 490 m² de terrain offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une localisation pratique proche du centre ville. Un quartier résidentiel calme et dynamique, idéal pour une vie sereine à proximité immédiate des commodités. Extérieurement, cette propriété comprend un garage une place de parking, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Avec une structure traditionnelle datant de 1969, la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur en parfait accord avec le style de vie familial. À l'intérieur, la maison d'environ130 m² sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. L'espace de vie lumineux et confortable est parfait pour accueillir toute la famille. Une opportunité idéale pour profiter d'un confort moderne dans un cadre intemporel à Challans. Possibilité d'aménagement du sous sol qui comporte déjà 2 pièces complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.