Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

Sous compromis de vente saint-caprais-de-bordeaux maison en pierre avec seconde habitation à rénover opportunité investisseur dorémus immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant à saint-caprais-de-bordeaux, idéal pour un projet mêlant rénovation et valorisation patrimoniale. La maison principale, entièrement rénovée, développe 97 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m² avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse, prolongé par une cuisine familiale de 18 m². Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes ouvertes sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, forment l'espace nuit. Attenante à la maison, une seconde bâtisse en pierre et moellons d'environ 160 m² déploie un potentiel remarquable. Elle pourra accueillir, selon l'imagination du futur propriétaire, une seconde habitation, un atelier, des bureaux, ou encore un projet locatif. L'ensemble repose sur une parcelle intime de 472 m², raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant charme ancien et opportunité d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un projet familial évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de plein pied à rénover sur la commune de Saint Caprais de Bordeaux comprenant 1 véranda, 2 salons, 1 souillarde, 1 dégagement, 1 cuisine, 2 salle d'eau, 1 WC, 4chambres, 2 débarras; 1 garage et atelier. Le tout implanté sur une parcelle 2 075 m²,.

Maison 115 m² à moderniser – Grand terrain – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située sur la commune recherchée de Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel Implantée sur un terrain de 1 359 m² piscinable, en seconde ligne, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'abri des nuisances. La maison se compose de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés Grand abri (idéal garage, abri véhicule, stockage, atelier ou projet d'aménagement) complète le bien Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de Bordeaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Les + : pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (revente), tout à l'égout. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Située dans la charmante commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison est nichée dans un environnement paisible à quelques pas du centre village. Proche des écoles et offrant un cadre de vie campagnard, elle bénéficie également des commodités modernes avec la fibre disponible. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 500 m². Une zone de stationnement extérieur est disponible. Construite en 1985, la maison de 100 m² propose 5 pièces dont 2 chambres et 2 bureaux. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien être evident pour amener vos enfants à pied à l'ecole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Belle opportunité ! Maison lumineuse de 111 m² sur 1 200 m² de terrain Située au calme tout en restant proche des commodités (bus à proximité), cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau ainsi que son cellier et sa buanderie, bien pratique au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 1 200 m² et d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente. Un garage avec beaucoup de rangement complète ce bien. Maison saine et lumineuse offrant un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison 4 pièces – Saint-Caprais-de-Bordeaux Située dans un lotissement sur la jolie commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison à étage de 90 m² construite en 2015. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 41 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables (de 9 m² à 12 m²), une salle de bains ainsi qu’un second WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Équipée d’un poêle à granulés et de volets solaires, la maison offre un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Sur une parcelle d'environ 400 m², un bel espace extérieur aménagé avec deux terrasses et un cabanon, potentiel encore exploitable pour vos futurs aménagements À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité si vous cherchez un environnement calme, résidentiel et proche des grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.