Maison 4 pièces à vendre à Saint-Brès (30500)

Villa avec vue imprenable A vendre St Ambroix 30500 sur les hauteurs avec une vue à couper le souffle, belle villa de maçon construite de façon traditionnelle en 1981 offrant une surface habitable de134.64 m² implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2062 m² dont 1000 m² restent encore constructibles. L’espace de vie est composée d’une grande véranda exposée plein sud, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée faite sur mesure par un ébéniste local. Un couloir vous mènera vers le con nuit constitué à ce jour de 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc séparé. Un escalier intérieur vous mènera à des combles isolées d’environ 50 m² dotées de vélux, d’une dalle béton avec arrivée d’eau, espace qui pourrait être aisément aménagé en salle de jeux, chambre supplémentaire, ou salle de cinéma. Vous bénéficierez en plus d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec douche et WC et d’un abri voiture et en contre bas, en descendant quelques marches vous arriverez à une piscine au sel dotée d’un rideau à lattes, d’une douche solaire et son pool house comprenant une cuisine d'été, d’un four à pizza, d’un wc séparé et du local technique. Prestations  : Chauffage individuel clim + électrique , menuiseries bois et alu double vitrage, piscine, cuisine d’été, vue dégagée imprenable, studio indépendant. Environnement  : Campagne, quartier résidentiel et calme en position dominante à deux pas des commerces et du centre-ville. Situation géographique : à 19 km d'Ales, 29 km des gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, 46 km de l'A7 Bollène. À visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 249500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 11900 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Située au cœur d'un petit village typique des Cévennes, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 500 m² sans vis-à-vis : un véritable havre de paix. La maison, construite sur vide sanitaire, se compose de 3 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement intérieur et création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique à installer). Un bien idéal pour un projet de vie en pleine nature, une résidence secondaire ou un projet de gîte. N'hésitez pas à faire une offre, toute proposition sera étudiée avec attention. Référence agence : 3534.

Venez découvrir cette maison de village authentique et pleine de charme sur son terrain arboré d'environ 500 m² avec vue sur le château de Montalet. Ses nombreuses dépendances voûtées peuvent être transformées en pièce de vie, chambres supplémentaires ou atelier. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon très chaleureux et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un vaste dégagement pouvant servir de salon, de bureau ou autre. Se trouvent également sur ce niveau une chambre avec sa salle d'eau / wc et une jolie terrasse avec vue sur le jardin puis une deuxième chambre avec sa salle de bain avec baignoire et douche et wc. Au 2ème étage une dernière chambre de 22 m². Pour les amoureux de la nature cette jolie propriété située dans les Cévennes, proche de l'Ardèche et de la Lozère bénéficie de la proximité des chemins de randonnée et des rivières pour d'agréables baignades, non loin des commodités (écoles, commerces. ) Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de cette charmante maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2084€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : Meyrannes - Saint Ambroix : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD ARDECHE - Secteur SAINT ANDRE DE CRUZIERES réf : 7191 Situé dans un environnement calme, ce mas mitoyen d'un côté, offre un superbe potentiel avec 114 m² à exploiter selon vos envies. Totalement à rénover, telle une page à écrire pour votre futur projet ! Attention toutefois : le bien n'est actuellement pas habitable en l'état, un budget travaux est donc à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Vous apprécierez : • Une jolie cour intérieure, parfaite pour créer un cocon extérieur ou accueillir vos futures soirées d'été. • Un espace vert à l'arrière, idéal pour un coin détente et y poser son transat. • La situation dans un hameau très calme, tout en restant proche des commodités : une petite épicerie au village permettra de répondre aux besoins du quotidien. Vous devrez prévoir : • De revoir les toitures • De refaire en totalité l'intérieur (plomberie, électricité, murs et sols) • De rénover les huisseries • De rénover la fosse septique Ce mas est une belle opportunité pour qui souhaite laisser libre cours à son imagination et créer un lieu de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Après tout, même les mas ont droit à leur renaissance, il ne manque plus que vous pour écrire la suite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7191.

Cette maison des années 2000 se compose d'un séjour double de 32 m², avec cheminée (insert avec ventilation), d'une cuisine séparée aménagée de 10 m² (ouverture facile possible sur la salle à manger), de 2 chambres de 11 m² et d'un bureau de 8,70 m² (utilisable comme chambre d'enfant), d'une salle de bain, d'un wc indépendant. Le tout est en bon état général, avec rafraîchissement à prévoir pour une remise au goût du jour sans trop de frais. Présence d'une climatisation réversible dans la pièce principale. Isolation plancher et combles. Jardin arboré de 621 m² + allée de 116 m², garage accolé de 23 m². Piscine hors-sol laghetto haut de gamme : hauteur : 1,10 m x largeur : 2,80 m x longueur : 7 m. Tout-à-l'égout. En impasse dans un petit lotissement calme, école maternelle à 1.100 m, élémentaire à 800 m, collège à 950 m. Intermarché à 700 m. Cette maison peut être vendue avec ses meubles et son outillage. Mais le mieux est d'organiser une visite  : appelez-moi dès maintenant au numéro indiqué dans la présentation générale ou envoyez-moi un mail pour toute question. Bonnes valeurs de diagnostic, grâce au vide sanitaire surélevé et isolé et au double vitrage : dpe  : c (135 kwh / m² / an) et ges  : a (4 kg co² / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente  : 195.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre mine, au 07 67 32 97 48 ou, par courriel à jep.mine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre mine agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 434158. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Terrain 1 200 m² Située près des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison neuve de plain-pied de 110 m² allie confort moderne et praticité. Elle se compose de : • Un grand salon lumineux donnant sur une terrasse couverte • 3 chambres spacieuses • 1 salle de bain + 1 salle d'eau pour plus de confort • 2 garages dont l'un peut être transformé en pièce à vivre selon vos besoins À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou l'aménagement paysager. ? Climatisation réversible ? Tout-à-l'égout avec pompe de relevage ? DPE : À – Excellente performance énergétique ? Maison neuve, clé en main et évolutive Un bien rare qui combine modernité, confort et espace, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Située à Saint-Ambroix (30500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un quartier très recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité au quotidien. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2007, comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres. En entrant dans la maison, un agréable espace de vie d'environ 31 m² vous accueille, avec un salon / salle à manger et une cuisine moderne qui donnent le ton de ce logement parfaitement entretenu et de la qualité des finitions choisies. Elle dispose d'un garage de 30 m², d'un splendide jardin avec arbres et fleurs, ainsi que d'un bassin décoratif entretenu avec goût. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis grâce à ses 2 terrasses et sa belle piscine (moins de 3 ans, encore sous garantie). Alors pour ne pas passer a cote de la maison de votre vie APELLER MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Saint-ambroix. À visiter sans tarder. Je vous propose de visiter cette maison en pierre renovee avec gout et matériaux de qualité. Vous serez séduit pas la luminosité et vue dégagée sur collines. Vous découvrirez en rez-de-jardin de plain pied, une pièce de vie semi-ouverte comprenant une cuisine équipée de style moderne, un séjour avec grandes baies vitrées coulissantes permettant l'accès à la terrasse couverte, un salon spacieux le coin nuit se compose de 3 grandes chambres, salle d'eau, dégagement avec placard, une buanderie / cellier. Sous-sol de 100 m² comprenant garages, atelier. Le terrain est plat avec un puits pour le potager et arbres fruitiers cerisiers, figuiers. Assainissement par micro station récente aux normes. La maison est économique grâce aux panneaux solaires qui rapportent un revenu grâce à la revente de la production. Prestations / travaux récentes : menuiseries doube vitrage, poele à granulés, isolation des combles, climatisation réversible, sols, mise au gout du jour. Vous n'avez qu'a poser vos valises. Les meubles peuvent être vendu avec la maison avec supplément. À 5mn de tous commerces. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 922545.

Située dans un secteur calme et recherché, la maison est dans un cadre agréable et calme à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Rez-de-chaussée : - véranda spacieuse et isolé en menuiseries aluminium avec vue panoramique - séjour lumineux - cuisine américaine, aménagée et meublée - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé 1ᵉʳ étage : - comble mansardé isolé et habitable partie indépendante : - studio de 20 m² viabilisé prêt à la location Extérieur et potentiel : - terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé d'environ 2000 m² Prestations de qualité : - menuiseries bois et aluminium avec double vitrage - volets battants bois - tout-à-l'égout - fibre optique et 5G - climatisation réversible - piscine au sel et pool house avec four à pizza - baignoire et douche - portail motorisé coulissant - studio indépendant pour location Atouts : - grand terrain - servitude sur puit - exposition plein sud - quartier calme et recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir DPE : D | GES : B (conso annuelle estimée 1310 € – 1830 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 598870 ).

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Découvrez cette magnifique maison de campagne située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, nichée au cOEur de la nature dans un environnement paisible et préservé. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, propice à la détente et à l'évasion. Cette charmante maison de campagne de 60 m² est implantée sur un vaste terrain de 6197 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine, 3 chambres, dont 2 sont petites, une salle de bain. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un confort optimal dans un cadre rustique et authentique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. De plus, un grand garage et une belle pièce peut être aménagée en studio. Si vous recherchez un havre de paix en pleine nature, cette maison de campagne à Saint-Ambroix est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit coin de paradis. Inter Agence Avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette perle rare nichée dans la charmante localité de Saint-Ambroix. Implantée sur un relief montagneux offrant une vue panoramique sur les paysages de collines qui l'entourent, cette ravissante demeure en pierre dévoile un espace de vie de 110 m² sur une parcelle d'un hectare de terrain en terrasses. Ce dernier est jalonné par de beaux oliviers et chênes, un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Construite sur deux étages, cette demeure comporte trois spacieuses chambres dont l'une est dotée d'une salle de douche privative. La pièce à vivre avec salon et cuisine américaine entièrement équipée propose un espace confortable de 48 m², s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud-ouest. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire, deux toilettes, une buanderie pratique ainsi que deux autres terrasses pour profiter de l'extérieur. À noter que le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, une réelle aubaine pour créer une zone de détente durant les beaux jours. Vous serez séduits par ce cadre de vie idyllique et paisible à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans plus attendre !

Iad france - andy kessous vous propose : maison neuve de 100 m² sur une parcelle d'environ 950 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec accès terrasse couverte trois chambres une salle de bain avec baignoire et douche d'un garage avec accès intérieur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - maison à Saint-Andre-de-Cruzières (Sud Ardeche) A seulement 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 15 minutes de lieux de baignade. Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et ensoleillé, prête à acceueillir vos meubles et vos projets ! Maison sur 2 niveaux comprenant : Rez de chaussée : Un salon chaleureux Une chambre confortable Une salle d'eau Un WC séparé Une terasse couverte idéale pour les soirée d'été A l'étage : Une grande pièce à vivre de 37 m² avec cuisine équipée Une salle d'eau Un WC Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et apaisante Maison habitable immédiatement équipée d'une climatisation reversible et un poele à bois - idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail ou telephone au 06 75 46 71 09 Prix de vente 149 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C.

Aux portes de l'ardèche, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 1850, nichée au coeur d'un terrain de plus de 4 hectares mêlant prairies et bois, offrant calme et intimité dans un cadre naturel préservé. Cette maison pleine de charme se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un wc indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une large terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur les collines cévenoles. Sous toiture, deux pièces isolées supplémentaires peuvent être aménagées en chambres. (non comptées dans la surface habitable). Elles disposent d'une entrée indépendante par l'extérieur, avec la possibilité de créer un escalier intérieur pour relier les niveaux. En rez-de-jardin, vous profiterez de trois belles caves, d'un atelier / buanderie ainsi que d'un garage. Côté confort et technique : chauffage central au gaz, menuiseries bois avec survitrage, assainissement individuel par fosse septique, alimentation en eau de source + réserve d'eau de 15 m³ pour l'arrosage un bien rare alliant authenticité, espace et nature, idéal pour les amoureux de campagne, les projets familiaux ou de résidence secondaire. Prix de vente : 315000 euros fai dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros. Et 3740 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427459. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village au charme authentique Référence : 3883SL Découvrez cette charmante maison de village située à Saint-Victor-de-Malcap, habitable mais à finir de rénover. Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec porte motorisée, et 2 espaces de rangement. Au 1er étage se trouve une petite terrasse intimiste donnant sur l'espace de vie composé d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un grand espace salon avec son ambiance chaleureuse accentuée par une belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. Au second étage vous trouverez 2 belles chambres en enfilade, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le troisième étage est à finir de rénover, tout à fait possible de faire une troisième très grande chambre, ou deux chambres. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale. Des matériaux pour la rénovation sont disponibles dans la maison, l'escalier pour le troisième étage est actuellement dans le garage, il ne manque plus qu'a le poser. Idéalement située dans un village pittoresque, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Proche des commodités, cette propriété est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison de village.

8mn de Saint Ambroix, Amoureux de la nature et du calme, cette grange de 100 m² entièrement rénovée et aménagée accompagné de son studio à terminer, vous offrira la sérénité que vous cherchez. Elle est constitué : en rez de jardin d'un studio de 32 m², au 1er étage d'une entrée, cuisine équipé, séjour avec insert, et à l'étage palier, deux chambres, salle d'eau avec rangement et wc. Pour partager des moments de convivialité ? une terrasse avec une vue panoramique sur les cévennes et le tout au coeur des Châtaigniers vous attend. Votre référent : .

Sur la commune des Mages, au cœur d'un environnement calme et naturel, venez découvrir cette maison qui offre un cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets en extérieur. Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m², elle dispose d'espaces parfaitement adaptés pour accueillir des animaux, développer un projet d'élevage, ou tout simplement profiter d'un grand extérieur arboré sans voisinage immédiat. La propriété bénéficie d'une véritable piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien, notamment un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité, ainsi qu'un atelier / garage offrant la possibilité d'être transformé en studio indépendant ou en suite parentale, la seconde salle de bain étant déjà amorcée. Sur le terrain, différents abris et arrivées d'eau sont répartis, ce qui facilite l'accueil d'animaux (chevaux, chèvres, chiens, basse-cour) ou de projets agricoles et naturels. L'intérieur de la maison propose un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le potentiel d'évolution est bien présent, notamment grâce aux travaux déjà commencés pour créer une seconde salle de bain et un espace de vie supplémentaire dans l'atelier. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs zones de rangement. Cette propriété combine donc le confort d'une maison habitable immédiatement et le potentiel d'un bien évolutif selon les besoins. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des propriétaires d'animaux ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux, paisible et proche de la nature. Visites sur rendez-vous, renseignements en agence ORPI. Référence agence : 3612.

En exclusivité, sur les hauteurs de saint sauveur de cruzieres, vue imprenable maison mitoyenne à vendre, cette maison est composée de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, à l'étage le bien dispose de deux chambres, et de combles aménageables de 40 m². Précisons qu'une des deux chambres dispose de sa terrasse privative. En rez-de-chaussée le bien dispose d'un beau garage de 40 m² avec possibilité d'aménagement. Zone touristique avec forte demande pour de la location saisonnière, idéal gîtes. Bien relié au tout à l'égout référence agence : 3339.

Superbe maison moderne construite en 2019. Cette maison de plan pied vous séduira par ses espaces baignés de lumière et son confort de vie. Avec une parcelle de 2185 m², trois chambres dont une suite parentale, un grand séjour de plus de 60 m² orienté sud / ouest et une grande terrasse avec vue dégagée, tout est bien pensé. Vous profiterez de tout le confort moderne avec le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au sol par pompe à chaleur à condensation. Une grande buanderie, un garage de 32 m² avec porte électrique, un grand parking sur le terrain clos par portail et portillon neufs complètent ces très belles prestations. N'attendez plus pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 896640.

À vendre sud Ardèche a 5min de Barjac (30430) une maison de village en pierre du 19 éme siècle entièrement rénové. Elle se compose en RDC un vaste séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une terrasse. Au premier étage, un salon avec plafond cathédrale, parquet et poêle a bois ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2iem étage, un bureau sur mezzanine et une vaste pièce mansardée aménagée en chambre avec une baignoire. Prestation de qualité climatisation tout à l'égout. Coup de cœur assuré Un bien a visiter avec votre agence ORPI Référence agence : 6655.

Gard - 30160 - robiac-rochessadoule - 174 600 euros - maison 4 pièces avec jardin et garage à robiac-rochessadoule (gard) un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Disponible dès janvier 2027. Située dans un lotissement calme et verdoyant à robiac-rochessadoule, cette maison mitoyenne de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À seulement cinq minutes à pied de la rivière cèze, elle permet de profiter facilement des baignades et balades en pleine nature. Des espaces fonctionnels et bien pensés : séjour cuisine lumineux de 27,22 m², trois chambres confortables de 14,32 m² 10,21 m² et 10,33 m², salle de bain de 5,29 m², salle d'eau de 6,52 m², wc indépendants, cellier / rangement pratique, garage privatif de16,5 m², jardin de 114 m² et potager de 25 m². Bâtie selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations soignées, d'une isolation performante et d'un niveau de confort répondant aux exigences de la vie moderne. L'agencement a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour les primo-accédants cette maison est éligible aux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété : prêt à taux zéro, aides de l'état, accompagnement personnalisé. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement serein et naturel. Dpe non requis. Prix : 174 600 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent zerbib au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575. Mandat réf : 414113 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 -.

Gard - 30160 - robiac-rochessadoule - 173 200 euros - maison 4 pièces avec jardin et garage à robiac-rochessadoule (gard) un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Disponible dès janvier 2027. Située dans un lotissement calme et verdoyant à robiac-rochessadoule, cette maison mitoyenne de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À seulement cinq minutes à pied de la rivière cèze, elle permet de profiter facilement des baignades et balades en pleine nature. Des espaces fonctionnels et bien pensés : séjour cuisine lumineux de 27,22 m², trois chambres confortables de 14,32 m² 10,21 m² et 10,33 m², salle de bain de 5,29 m², salle d'eau de 6,52 m², wc indépendants, cellier / rangement pratique, garage privatif de16,5 m², jardin de 100 m² et potager de 25 m². Bâtie selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations soignées, d'une isolation performante et d'un niveau de confort répondant aux exigences de la vie moderne. L'agencement a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour les primo-accédants cette maison est éligible aux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété : prêt à taux zéro, aides de l'état, accompagnement personnalisé. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement serein et naturel. Dpe non requis. Prix : 173 200 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent zerbib au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de nîmes n° 434067575. Mandat réf : 410664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 laurent zerbib (ei) agent commercial - numéro rsac : nîmes 434 067 575 -.

Permettez-nous de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierres apparentes située à Les MAGES dans le Gard. Avec ses 150 m² répartis sur 3 étages, cette maison vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Les 4 pièces de cette maison vous accueillent avec chaleur et convivialité. Les 3 chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre apaisant pour le repos de tous les membres de votre famille. Les 2 salles d'eau et la salle de bain moderne vous assurent une totale commodité. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous permet de cuisiner en toute simplicité et de savourer de délicieux repas en famille. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en apportant une belle luminosité à l'intérieur. La terrasse de 9 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air, en admirant le beau paysage qui vous entoure. La belle cave voutée de 70 m² est un espace supplémentaire idéal pour ranger vos affaires ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. L'exposition Est-Ouest de cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois vous assure un confort optimal, même les jours les plus froids. Enfin, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez facilement faire vos courses, aller à l'école, ou vous détendre dans un parc à seulement quelques minutes de chez vous. Nous espérons que cette annonce vous a donné envie de découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez séduits par son charme et son potentiel.

Fiche id-sit65218 : special investisseur maison de village de 90 m² comprenant : hall d'entrée; cuisine; cellier; s d'eau; wc; séjour. À l'étage 2 chambres de 20 m² chacune dont 1 avec balcon. 2 caves (20 m²) et un jardinet d'env100 m² avec terrasse., actuellement loué rapport locatif 570 / mois soit 6840€ / an. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).