Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)
Vente Maison/villa 4 pièces
Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : BAISSE DE PRIX IMPORTANTE - Jolie maison en pierre 2 / 3 chambres à proximité de Novacelles, 13 minutes d'Arlanc. Dans un petit hameau entre Saint-Bonnet-le-Chastel et Novacelles, une maison en pierre et ses dépendances. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace buanderie, une petite salle d'eau avec wc, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon. Une étable se situe au même niveau, pouvant agrandir l'espace de vie. À l'étage : un palier, un bureau ouvrant sur une chambre avec placard, une suite de trois pièces en enfilade dont une chambre rénovée avec placard. Une petite pièce en sus pour rangement ou deuxième salle d'eau. Accès à la grange depuis l'étage : permet de se projeter facilement sur un projet d'agrandissement. Dépendances : une grange attenante avec étable en-dessous, un hangar attenant avec remises. En sus : une cave avec four à pain, une petite remise et un grand hangar, parfait pour du matériel agricole, un camping-car ou une terrasse couverte (jolie vue ! ). Terrain attenant (1000 m²) et non attenant avec une jolie vue aussi, en face de la maison (860 m²). Gros oeuvre en bon état, huisseries en double vitrage. Chauffage par cuisinière à bois (gainée correctement) et radiateurs électriques. La fosse septique est neuve et conforme. Travaux pour enlever toute humidité de la maison faits (drain posé côté nord par entreprise de travaux publics). Prévoir travaux de finitions. English speakers welcome - Visite en VIDÉO disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 693 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Jardin
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 110 000 € (soit 1 183 € / m²) -18 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
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Maison 6 pièces 125 m²
Yves demolie et nicole chauveau vous proposent à la vente cette ancien commerce rénové en habitation, ce bien se situe à st germain l'herm, à environ 30 mn d'issoire et de l'a75. Idéalement située, cette ancienne boulangerie pleine de caractère a été entièrement transformée en habitation. Ce bâti ancien en pierres développe 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et de wc. Les fenêtres sont en pvc, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage communal au bois, solution à la fois économique et écologique. L'ensemble est en bon état général. Les combles sont en partie aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. L'ancien laboratoire de boulangerie / pâtisserie, actuellement utilisé comme garage, peut être transformé en grande pièce de vie, atelier, espace professionnel ou studio indépendant. Bien atypique avec beaucoup de charme, idéal résidence principale, investissement locatif ou projet familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. Nicole chauveau & yves demolie – optimhome toujours disponibles pour vos projets les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 600733 ).