Vente maison 4 pièces 110 m² Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

Exceptionnel ! Découvrez cette superbe propriété de charme située à saint avit saint nazaire, à 15 minutes de bergerac, un véritable havre de paix en campagne. Nichée au cœur d'un paysage idyllique, cette propriété se compose d'une maison en pierre et bricouts avec un atelier, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec poutres apparentes, à un confort moderne après une rénovation complète. La maison est composée de 5 grandes pièces, très lumineuses de 106 mètres carrés dont 2 chambres. Il dispose d'un hangar de 120 mètres carrés avec la possibilité de créer un gite. Cette propriété est le lieu idéal pour des moments inoubliables. La proximité de la gare de gardonne, à seulement 2600 mètres (3 minutes en voiture), assure une excellente connectivité. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, ajoutant la commodité à cette localisation exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans la campagne de la dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 427 592 - greffe de bergerac) peter doyle entrepreneur individuel 06 45 49 37 75 - réf. 950313.

Maison de plain pied entretenue et parfaitement habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une belle véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains, deux garages et un abri de jardin sur terrain clos d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos goûts. Les écoles se trouvent à seulement 2 minutes, ce qui en fait une localisation pratique pour une famille. La maison dispose d'une première véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC et d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert. Elle est implantée sur un terrain généreux de 3 513 m², arboré avec de nombreux fruitiers. Parmi les atouts : de nombreuses dépendances offrent des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Un puits est également présent sur le terrain, utile pour l'arrosage. À noter : la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera une mise aux normes. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre paisible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 198, soit D, GES : 44, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84155.

Proche du centre de la bastide foyenne, cette maison de plain-pied vous propose, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, un cellier, une buanderie, trois chambres. Le tout sur un terrain clos, avec garage et piscine hors sol, d'environ 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, maison rénovée de 4 pièces située à Saint-Avit-Saint-Nazaire. Elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose d'une entrée donnant sur un séjour / salon de 29 m², d'une cuisine séparée de 10 m² avec son cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres, de 10 m² à 11 m², dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. La maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Garage attenant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, d'un terrain clôturé et arboré de 1003 m², et d'un cabanon de jardin de 20 m². La maison est équipée de double vitrage, les radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et confortable, tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Maison de caractère… avec une vraie âme 179 m² habitables de plain-pied avec une superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² et sa mezzanine qui apporte volume et cachet. 3 chambres, 2 salles d’eau. À l’extérieur, un cadre qui fait toute la différence : 8 480 m² de terrain, très peu de vis-à-vis, piscine au chlore, hangar de 60 m² et puits. Côté confort : double vitrage, moustiquaires aux fenêtres, pompe à chaleur air / eau, insert, panneaux solaires en auto-consommation. Des travaux sont à prévoir… mais le potentiel est là, évident, pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Appelez-moi pour en savoir plus. l’heure est venue de concrétiser votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.