Vente maison 4 pièces 64 m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Proprietes-privees du pays d'elbeuf vous propose en exclusivite cette maison du 18ème siècle. Au rdc vous découvrez une entrée principale avec son escalier d'époque en bois, un séjour avec vue sur la terrasse suivi de la cuisine et de son cellier. Un salon vue sur la terrasse avec son accès séparé et un 2ème escalier pour monter à l'étage de part et d'autre de la maison. Toilettes indépendant. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing. Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau et toilette. Un grenier à aménager (actuellement petites pièces). En extérieur, place de stationnement et terrasse carrelée de 24 m², exposition sud -ouest. Proche du centre ville, d'école primaire, des transport en commun. Travaux a prevoir beau potentiel pour investissement ou pour une famille dpe : classe f 367 ges : classe f 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800 euros et 5180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 foncier : 900 euros par an prix : 129 000 euros honoraires inclus charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Propriétés-privées vous propose cette maison de ville située à elbeuf, entre école primaire et école secondaire, à proximité des bus et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier / chaufferie, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée à bois. Au 1er étage, un palier dessert une toilette, une chambre, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre, un atelier et une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou autre. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un garage. Les menuiseries sont en bois et pvc, le chauffage est au gaz de ville, la toiture en ardoise et une nouvelle chaudière a été installée en avril 2025. Foncier : 1808 euros par an prix : 165 000 euros honoraires inclus sont à la charge du vendeur dpe : classe e 314 ges : classe e 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 audit énergétique réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathan Sorel vous propose : Maison 84 m² + terrain exceptionnel de plus d’1 hectare avec forêt – Elbeuf – Calme & sans vis-à-vis Rare à la vente ! Située à Elbeuf, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison de 84 m² en bon état général offre un cadre de vie privilégié : aucun vis-à-vis, commerces, écoles et transports accessibles à moins de 1 km, et surtout un terrain unique de plus d’un hectare comprenant jardin, potager, arbres fruitiers, dépendances et une vaste partie boisée. ⸻ La maison (84 m² + combles aménagés) Rez-de-chaussée •Entrée indépendante •Cuisine séparée, entièrement équipée et spacieuse •Salon •salle à manger •Véranda donnant sur le jardin •Salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche et WC 1er étage •Dressing •Bureau idéal télétravail •Grande chambre •Deuxième chambre 2e étage •Combles déjà aménagés : parfaits pour chambre d’enfant, salle de jeux ou rangement (3,79 m² loi Carrez – 12,5 m² au sol) ⸻ Un terrain exceptionnel : espace, nature et tranquillité •Plus d’1 hectare de terrain, dont une grande partie en forêt privée •Jardin agréable et entretenu •Potager prêt à cultiver •Arbres fruitiers •Dépendances / bâtiments de stockage •Garage avec fosse de vidange (rare et très pratique) •Terrasse idéale pour profiter du calme Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne cherchant de l’espace sans s’éloigner de la ville. ⸻ Une visite s’impose ! Cette maison offre un cadre de vie rare à Elbeuf : tranquillité, espace, nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour la découvrir. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Venez découvrir à deux pas de l' IUT, des écoles, et collèges cette maison de ville. Vous aimerez ses volumes qui vous permettrons d'aménager à votre convenance les différents espaces. Dès l' entrée vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine récente avec son espace dinatoire donnant sur une terrasse à l' abri des regards un WC complète le rez-de-chaussée. Les étages desservent quatre grandes chambres dont une de plus de 30 m², un bureau, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. Coté extérieur, vous attend un jardinet avec terrasse et une dépendance de stockage, une cave en terre battu Possibilité de louer une place de parking fermée à proximité * double vitrage, volets éclectiques, chaudière à condensation, toiture en ardoise de 2010 * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf ! Je vous propose à la vente une superbe maison de ville style duplex de 81 m², idéale pour un premier achat. Construite en 2015, cette maison mitoyenne sur deux niveaux allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 29.7 m² et se complète par une cuisine ouverte de 6 m². Ce niveau compte également une petite pièce servant de vestiaire ainsi que d'un toilette. À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 12 m², une salle de bain de 6.2 m² et un dressing de 4.2 m². Les pièces à vivre sont agrémentées d'une belle terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Une maison parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception à Caudebec-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de ville 100 m² – Caudebec-lès-Elbeuf Située à Caudebec-lès-Elbeuf, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour / salon ainsi qu’une véranda donnant accès à une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun entretien de jardin à prévoir ! Au premier étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un espace restant à aménager vous permettra de créer facilement une chambre supplémentaire et un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de seulement 2 ans. Le stationnement est possible facilement dans la rue à proximité de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.