Vente maison 5 pièces 113 m² Elbeuf (76500)

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de ville 100 m² – Caudebec-lès-Elbeuf Située à Caudebec-lès-Elbeuf, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour / salon ainsi qu’une véranda donnant accès à une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun entretien de jardin à prévoir ! Au premier étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un espace restant à aménager vous permettra de créer facilement une chambre supplémentaire et un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de seulement 2 ans. Le stationnement est possible facilement dans la rue à proximité de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous propose cette maison de ville située à elbeuf, entre école primaire et école secondaire, à proximité des bus et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier / chaufferie, ainsi qu'un salon / séjour avec cheminée à bois. Au 1er étage, un palier dessert une toilette, une chambre, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre, un atelier et une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou autre. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un garage. Les menuiseries sont en bois et pvc, le chauffage est au gaz de ville, la toiture en ardoise et une nouvelle chaudière a été installée en avril 2025. Foncier : 1808 euros par an prix : 165 000 euros honoraires inclus sont à la charge du vendeur dpe : classe e 314 ges : classe e 68. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4940 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 audit énergétique réalisé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF - MAISON - T3 70 m² - LUMINEUX Découvrez à Saint-Aubin-lès-Elbeuf cette maison traditionnelle qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 70 m², elle bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et bien agencé. L'emplacement du salon permet de bénéficier d'un espace cocooning. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, ainsi qu'un wc avec un lave-main. À l'étage, un large palier (pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'amis) dessert une belle salle d'eau équipée d'une douche, d'un vasque, un wc et de rangements. Il dessert également la chambre spacieuse de 15 m², équipée de rangements et sans vis à vis. La maison dispose d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier aménagé avec goût, avec une vue dégagée où l'on peut apercevoir la Seine. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à pellets, complété par l'électricité, pour une gestion économique et confortable de la chaleur. La fibre optique est disponible, et un interphone sécurise l'accès. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités du quotidien : une boulangerie à 200 m, la gare SNCF d'Elbeuf à 400 m, l'école élémentaire Paul Bert Victor Hugo à 500 m, et plusieurs grandes surfaces à moins de 4 km. Idéal Primo-accédants, vous serez séduits par le caractère de ce bien atypique, un lieu de vie pas comme les autres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf ! Je vous propose à la vente une superbe maison de ville style duplex de 81 m², idéale pour un premier achat. Construite en 2015, cette maison mitoyenne sur deux niveaux allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 29.7 m² et se complète par une cuisine ouverte de 6 m². Ce niveau compte également une petite pièce servant de vestiaire ainsi que d'un toilette. À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 12 m², une salle de bain de 6.2 m² et un dressing de 4.2 m². Les pièces à vivre sont agrémentées d'une belle terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Une maison parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception à Caudebec-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. À proximité des transports en commun dont bus et train, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège, et des commodités telles que la crèche, cette localité saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 825 m² offre 4 places de parking, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une véranda pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage et des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 77 m² propose un espace de vie convivial avec un séjour 31 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres accueillantes, une salle de douche fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. L'ensemble sur un terrain clos offrant intimité et sécurité. Cette maison est un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Sur la commune de Saint Aubin les Elbeuf à proximité des commerces, des écoles et de la forêt découvrez cette maison de ville mitoyenne et pleine de charme où le cachet de l'ancien se marie avec une rénovation déjà largement engagée. Dès l'entrée le charme opère et vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda, véritable espace de vie supplémentaire complète le RDC. Egalement WC et espaces de rangement. À l 'étage l'espace nuit se compose de 2 belles chambres de plus de 13 m² avec parquet et une grande salle de bain avec baignoire et douche (à finaliser) La maison dispose également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un jardin de plus de 400 m², largement appréciable en ville. Fenêtres double vitrage, volets roulant. Chauffage par poêle à bois avec possibilité de chaudière gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675.