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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410)

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Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410)

180 000 €

Maison 4 pièces Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410)

Iad France - Aurélie Rolain (06 61 16 61 89) vous propose : Une Maison Coup de COEur à Ne Pas Manquer ! Laissez vous séduire par cette superbe maison de charme entièrement rénovée, située dans la commune de Saint Aubin lès Elbeuf. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle qui met en valeur les espaces ouverts et chaleureux de cette demeure. Au rez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée, aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un séjour / salon spacieux et lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour des soirées conviviales, et un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin paysager. Une pièce dédiée pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou une arrière cuisine et un toilette séparé pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de douche équipée avec double vasque et un toilette séparé. Extérieur : Un magnifique jardin paysager offrant un espace de détente et de loisirs. Une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et un garage attenant pour votre confort. Points forts : Aucun travaux sont à prévoir. Emplacement Idéal : Située dans une rue recherché, proche des commodités, écoles, et transports. Rénovation de Qualité : Matériaux de haute qualité, finitions soignées et équipements modernes. Espaces Lumineux et Ouverts : Une maison baignée de lumière naturelle pour une vie de famille épanouie. Confort et Modernité : Poêle à granulés, cuisine moderne, et grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnalité : Une pièce supplémentaire pour un bureau et un garage. Contact : Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 201 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.