Vente maison 4 pièces 145 m² Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01960)

Située à Servas (01960), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, des transports en commun tels que le bus et le train, elle combine harmonieusement calme et accessibilité. De plus, la présence de commerces à proximité facilite le quotidien des résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1885 m² dispose de deux terrasses spacieuses, d'un jardin trés arboré offrant intimité et détente, ainsi que d'un garage double et d'une vaste cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Les places de parking extérieures garantissent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison familiale d'environ 166 m² répartis sur trois niveaux offre un séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une double, un bureau aménagé, deux toilettes, une salle de douche de grande qualité, un vaste sous-sol comprenant garage double, buanderie, atelier, cellier-cave et salle de jeux. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. La maison posséde une pompe à chaleur air-air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située à Saint-Rémy (01310) au centre du village, cette maison 7P bénéficie d'un cadre paisible et attractif, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Offrant un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1320 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une piscine avec un petit pool house, d'un jardin arboré. L'extérieur offre un espace de vie convivial et relaxant, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison d'environ 131 m² (carrez) et 165 m² (au sol) s'étend sur deux niveaux offrant un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 38 m² lumineux s'accompagne d'une cuisine aménagée de 12 m² avec des accés directs sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, des placards, un garage double de 47 m² avec cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, un bureau mansardé, une deuxiéme salle de bains et un deuxiéme WC offrent des espaces supplémentaires pour toute la famille. Construite en 1994, cette demeure spacieuse représente une opportunité unique pour un nouveau foyer prospère. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Découvrez cette belle maison familiale située à Corgenon, à seulement quelques centaines de mètres de tous les commerces et services principaux, à 10 minutes du centre de Bourg-en-Bresse et 38 minutes de Mâcon. Une propriété atypique dans sa configuration et pleine de charme, offrant de beaux volumes, une bonne isolation et un entretien particulièrement soigné. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 190 m² Terrain : 1 386 m² entièrement clos Construction : 1974 Portail motorisé et cour entièrement pavée Espace nuit : 3 chambres confortables (10 à 13 m²) en rez-de-chaussée 1 chambre mansardée à l'étage idéal en salle de jeux ou chambre d'amis 1 bureau aménagé 1 grande cave 2 salles d'eau + 2wc séparés Espace jour : Cuisine spacieuse de 22 m² récente et entièrement équipée Double salon 34 m² + séjour supplémentaire de 29 m² Véranda de 26 m² lumineuse qui aspire à la convivialité Dépendances & extérieurs : Grand garage de 64 m² avec fosse technique Atelier / hangar de 43 m² (idéal artisan ou bricoleur) Piscine creusée 50 m² Cour pavée, espace vert paysagé et divers abris et locaux Détecteur de lumière extérieure pour plus de confort et de sécurité Confort & équipements : 3 modes de chauffage : *Cheminée bois avec insert * Chauffage central au gaz * Pompe à chaleur (clim réversible) * Double vitrage + Volets électriques * Fibre optique Taxe foncière : 1 481 € Une maison idéale pour une famille et / ou un artisan ou bricoleur recherchant un grand espace de vie et de travail. Son entretien soignée et ses nombreuses prestations en font un bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 930316.

Iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, au cOEur du hameau recherché de Corgenon, découvrez cette maison individuelle de caractère de 190,7 m² environ développant une organisation essentiellement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 386 m² environ hors lotissement. Construite en 1974 puis agrandie entre 1983 et 1991, cette propriété offre des volumes particulièrement confortables et une configuration rare avec deux salons, une cuisine équipée Charles Rema de 2016 ouverte sur une salle à manger en L, trois chambres de plain-pied, un bureau à l’étage, ainsi que trois espaces d’eau et trois WC permettant une vraie flexibilité de vie familiale ou multigénérationnelle. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique en DPE C grâce à plusieurs équipements complémentaires : plancher chauffant alimenté par chaudière gaz de ville, pompe à chaleur air / air réversible avec fonction climatisation, cheminée à insert avec redistribution de chaleur et isolation des combles optimisée. À l’extérieur, l’ensemble a été pensé pour le confort et les loisirs : piscine sécurisée 5 x 10 m avec filtration sable, rideau et barrière aux normes NF, terrasse exposée Est, véranda à l’Ouest, plusieurs barbecues, nombreux points d’eau extérieurs, puits avec récupération d’eau pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. Les dépendances constituent également un véritable atout : grand garage chauffé pouvant accueillir deux véhicules, second garage avec fosse, ateliers et nombreux espaces de rangement. L’accès se fait par une entrée en pavés autobloquants avec portail motorisé permettant de rejoindre l’arrière de la propriété. Côté prestations : fibre optique, alarme, alimentation triphasée disponible, portail motorisé, couverture en tuiles béton entretenue récemment par un professionnel, vide sanitaire, cumulus 250 litres pour l’eau chaude sanitaire. Un bien complet et évolutif, offrant à la fois confort, fonctionnalité, espaces annexes et qualité énergétique, dans un environnement apprécié à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et des grands axes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison plain-pied, jardin, garage En exclusivité, maison de plain-pied avec véranda, offrant une superficie de 110 m², avec un joli jardin et une annexe de 90 m² dont une buanderie. L'ensemble est édifié sur une superficie de 1011 m². Positionnée à 2 minutes de l'école primaire et de la gare du village, et à 15 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, Villars-les-Dombes, Bourg-en-Bresse, la villa profite d'un environnement calme et verdoyant. En passant par le portail, vous découvrirez une cour gravillonnée à l'ouest de 300 m² et un espace gazonné de 500 m² orienté au sud-est, offrant un cadre paisible et sans vis à vis. L'extérieur propose déjà trois zones de détente; une première terrasse, à ciel ouvert qui ouvre sur la maison, une seconde à ciel couvert protégée par une moustiquaire et une ravissante petite tonnelle pour des instants plus proches des oiseaux. L'habitation comporte une entrée avec un placard, une pièce de vie agrémentée d'une cuisine spacieuse avec le coin repas et un espace détente, deux chambres et une salle d'eau équipée de toilettes. Cap sur la lumière ! Une belle véranda de 34 m² est intimement imbriquée à la pièce de vie. La véranda entièrement vitrée sur trois faces procure une zone de vie extérieure baignée de lumière pendant les quatre saisons, et particulièrement très appréciable en hiver. L'annexe comprend un garage de 80 m² environ et une petite buanderie. La construction date de 1987. L'assainissement collectif est conforme. Les volets sont en bois. Le système de chauffage est mixte, combinant électricité et poêle à bois. Toiture révisée en 2025, nettoyage des tuiles et changement des gouttières en zinc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 608680 ).

Découvrez une maison familiale où lumière et espace se conjuguent avec douceur. Ses 180 m² offrent un cadre idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau et un bureau composent un espace harmonieux. Chaufferie et local piscine révèlent aussi un beau potentiel pour créer un cabinet indépendant, un espace bien-être ou un lieu de télétravail. À l'étage, la maison s'ouvre sur une cuisine intégrée et une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureusement animée par une cheminée avec insert. Deux chambres accueillantes et une chambre sous combles complètent ce niveau plein de charme. Une véranda baignée de lumière prolonge la maison vers l'extérieur, où la piscine promet de précieux instants aux beaux jours. Le terrain aménagé, paisible et agréable, dispose également de deux abris de jardin. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, la maison se trouve à quelques minutes du centre de Bourg-en-Bresse. Informations complémentaires : DPE : classe D Assainissement : fosse septique Devis disponible pour le raccordement au tout-à-l'égout Une maison inspirante, pensée pour vivre, travailler et rêver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.