Vente maison 4 pièces 88 m² Saint-André-de-Seignanx (40390)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Saint-Martin-de-Seignanx - Maison T4 en duplex de 94 m² avec jardin, terrasse, box et parking, au calme tout en étant à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles, transports en commun et piste cyclable. Construite en 2014 et en très bon état, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (copropriété à faibles charges) offre une belle qualité de vie dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparés avec lave-mains - Grande pièce de vie lumineuse, climatisée, avec double baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée Sud Est - Cuisine intégralement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Possibilité d’aménager une 4ème chambre en rez-de-chaussée, voire une suite parentale avec création d’une deuxième salle d’eau. À l’étage : - 3 chambres avec rangements dont une climatisée - Un dressing supplémentaire - Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes : - Terrasse de 17 m² prolongée sur le côté par un jardin clos d’environ 85 m² - Abri vélo - Place de parking privative et parkings collectifs gratuits à proximité Informations pratiques : - Climatisation réversible et Chauffage individuel gaz - Fibre optique - Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 993 € - Charges de copropriété trimestrielles : environ 121 € Excellent DPE : B/B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente composée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un jardin sans vis à vis avec une vue sur la forêt, idéal pour une vie de famille. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX, maison neuve, livraison fin 2025, frais de notaires réduits ! Toutes les commodités à pieds ! Bâtie sur un terrain de presque 300 m², emplacement idéal pour cette maison en duplex située au quartier neuf, dans un lotissement calme, comprenant pièces de vie au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau et WC indépendants, et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC, avec local cellier d'environ 5 m² à l'extérieur. Une terrasse de presque 15 m² orientée ouest permet de profiter des extérieurs ! D'autres maisons disponibles notamment des 4 chambres en maisons individuelles ! Vous pouvez nous contacter au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint martin de seignanx, les commerces, écoles et services à pieds pour cette villa traditionnelle de caractère chargée d'histoire. Raffinée, élégante. Offrant un réel potentiel pouvant répondre à bon nombre de projets. Vous tomberez sous le charme de ses volumes généreux baignés de lumière ! Composée de quatre chambres spacieuses, d'une double pièce de réception, d'une cuisine indépendante, elle propose un cadre de de vie cosy et agréable. Ses plus beaux atouts ? Une chambre de plain pied, un jardin intime, un garage attenant de 28 m², un sous sol total, une architecture renversante et surtout. Des combles à aménager à votre guise et selon vos envies ou besoin. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à Biaudos À seulement quelques minutes de Bayonne, découvrez cette belle maison contemporaine de 2014, idéale pour la vie de famille. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine moderne avec buanderie attenante, et une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC. Jardin plat d'environ 1 000 m², deux terrasses conviviales et stationnements privatifs. Maison clé en main, très bien entretenue et économe en énergie, un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, à deux pas de tous les commerces et commodités, venez découvrir cette élégante maison de maître à fort potentiel. Nichée à l'abri des regards, cette demeure de caractère offre une belle surface habitable et un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en toute discrétion. D'une superficie généreuse, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont certaines avec de beaux volumes et cheminées d'époque. Travaux à prévoir, mais le cachet de l'ancien — hauteur sous plafond, parquets anciens, escalier en bois massif — n'attend que votre projet de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité rare sur le secteur : le charme et la proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Idéale pour une famille, une maison d'hôtes ou un projet de résidence principale avec cachet. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 54.