Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : Saint André de Cubzac : la porte d’entrée du nord Gironde, à 25 kilomètres de Bordeaux. C’est ici que je vous ai trouvé la maison familiale idéale ! Construite en 2007, elle nous présente 98 m² optimisés. 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande pièce de vie et même une buanderie : c’est le top côté intérieur !   Et dehors ? Un jardin sans vis-à-vis, deux terrasses et une belle piscine savamment exposée. Côté confort, on profite d'un chauffage au sol pour toute la maison, d'une climatisation réversible et d'une économie grâce aux panneaux photovoltaïques couvrant le montant de la taxe foncière. Bonus : commerces, école et collège accessibles à pied et axe autoroutier en 5 minutes en voiture ! Pour en savoir plus c’est simple : contactez moi. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez sonia pury o6-95-32-58-15 pour toute question sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Centre-ville - maison 4 pièces neuve à saint-andré-de-cubzacà quelques kilomètres de bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison avec 1 étage de 5 pièces de 102 m² au coeur de saint-andré-de-cubzac (33240). Son intérieur dispose de 4 chambres, une pièce de vie de 40 m², une salle de bains et un garage style contemporain, sur une parcelle de 374 m². On trouve les écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. La gare saint-andré-de-cubzac accessible à pied ainsi que tous les commerces. L'autoroute a10 et la nationale n10 vers bordeaux sont accessibles à moins de 3 km. Elle est à vendre au prix de 303 500 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce pavillon à 8 minutes du centre ville de Saint André de Cubzac. Situé à 1,1 kilomètres de la gare SNCF de Gauriaguet ce pavillon construit en 2023 sera idéalement situé pour ceux qui recherche l'alliance du calme à proximité immédiate des commodités et des transports.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint André de Cubzac, dans le secteur 33240. Avec une surface habitable de 130 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 1431 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le jardin. La maison, construite en 1900, est en bon état et présente un style ancien avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour 6 véhicules, d'un garage, et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de la fibre optique. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Philippe Cousteau, l'École élémentaire Pierre Dufour, et le Collège Sainte-Marie, ainsi que de nombreux parcs et commodités, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour plus d'informations. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arrow Immobilier - Située sur la commune recherchée de St André de Cubzac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 180 m², la maison propose de beaux volumes. Les pièces de vie sont lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du parc arboré. Un atout majeur : plus de 100 m² supplémentaires aménageables, laissant libre cours à vos projets (agrandissement, création d'un logement indépendant, bureau, salle de loisirs. ). Des améliorations essentielles ont déjà été effectuées pour votre confort tels que le double vitrage, l'isolation des combles et la climatisation réversible. Implantée sur un terrain clos de 6000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, qui séduira les amoureux de la nature, de calme et d'espace. Le petit plus : la véranda donnant sur l'arrière de la maison, à l'abri des regards et avec vue sur la forêt ! Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Saint André de Cubzac, écoles, commerces et gare à pied, découvrez cette maison de plain pied comprenant un salon séjour avec cuisine séparée, 3 grandes chambres, une cave de plus de 20 m², un garage de près de 50 m², le tout sur une parcelle d'environ 970 m². Le calme de la campagne en plein coeur de ville, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité de Pugnac, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Elle vous offre une cuisine ouverte sur un salon et séjour spacieux donnant sur véranda et piscine. L'environnement calme avec jardin clos, piscine et dépendances non attenantes isolées et carrelées restent à aménager selon vos besoins et vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison familiale avec jardin & studio indépendant – Saint-André-de-Cubzac (Haut de Port de Plagne) À seulement 1,5 km des écoles, collèges, commerces, de la gare et du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette jolie maison de ville de 125 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille et les moments de convivialité. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale, offrant intimité et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres avec placards et une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche viennent compléter l'espace nuit. Le plus : au fond du jardin, un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Le confort est au rendez-vous : chauffage au gaz, climatisation réversible à l'étage, et un garage indépendant. Un bien coup de cœur, sur un secteur calme et recherché, qui allie charme et proximité de toutes les commodités. De jolies ballades à port de Plagne en prévisions. Je vous invite à me contacter par téléphone pour d'autres renseignements et la découvrir. Je suis disponible 7 / 7 jours, j'organise des visites en visio. Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 (Les honoraires sont déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 937482.

Sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison Landaise de 1985 entièrement rénovée. Elle vous offre 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une buanderie et 2 points d'eau. Piscine et 2 cabanons sur un terrain clotûré. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.