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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Saint-Amour (39160)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Saint-Amour (39160)
199 000 €

Maison 4 pièces Saint-Amour (39160)

Amoureux de la nature, du calme et des beaux espaces, soyez les bienvenus ! Je vous propose à la vente une magnifique ferme bressane, de près de 120 m². Avec ses trois chambres de 10,19 et 25 m², elle saura accueillir les grandes familles. Sans oublier sa cuisine aménagée de 19 m² et son salon-séjour de 32 m². Une salle d'eau fraîchement refaite de près de 8 m² (douche et wc) et un wc séparé complètent ce bien qui allie tradition et potentiel. Les combles sont entièrement aménageables. Elles offrent plus de 80 m² au sol et jusqu'à 3,2m de hauteur. De quoi laisser parler ses envies et son imagination ! Une ancienne étable de près de 13 m² ainsi qu'une grange de 34 m² avec une mezzanine peuvent elles-aussi être aménagées en fonction de vos besoins : gîtes, prolongement de la maison, chambres d'hôtes. Les possibilités sont multiples ! Le tout est chauffé au bois (chauffage central) et à l'électrique. Les fenêtres ont été changées en 2010, le toit a été refait en 2008 et l'électricité en 2005. L'extérieur s'étend sur plus de 4500 m². Une remise à bois, flanquée de deux autres locaux, se dresse fièrement dans le jardin, à proximité du verger (cerises, pommes, poires. ). Et pour garer vos véhicules à l'abri des intempéries, vous trouverez un hangar de plus de 50 m² ainsi qu'un abri supplémentaire pour au moins deux voitures. Cerise sur le gâteau : le terrain est entièrement clôt. Une visite ? Appelez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 826 601 - greffe de lons le saunier) marie rousselet entrepreneur individuel 07 81 53 83 80 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859464).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 769 m²
  • Surface jardin : 4 250 m²
Etat
  • Construit en 1860
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 686 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 360 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340931486251
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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