Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Situé dans un secteur calme et prisé, proche des commodités, excellent état pour ce plain-pied des années 70 entièrement rénové. Comprenant : hall d'entrée, salon / séjour de 27 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine équipée coin repas séparée neuve. Couloir, wc séparés, salle de bains avec vasque baignoire et rangement. 4 Chambres dont deux avec placards aménagés. À l'étage : grand espace de 115 m² au sol semi-aménagé servant actuellement de salle de sport. Possibilité plusieurs chambres supplémentaires. Sous-sol de 63 m² comprenant garage de 40 m² et pièce rangement. Reste de la maison sur vide sanitaire. Double vitrage et volets roulants. CC par pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Superficie habitable de 102 m² sans les combles. À l'extérieur : très grande terrasse surplombant le jardin clos et arboré, le tout bâti sur 1458 m². Devant : jardinet + parking. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Pavillon individuel des années 50 de 145 m² carrez et 158 utiles entièrement rénovée bâti sur une parcelle de 945 m². Comprenant : hall d'entrée avec rangements, chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, bureau, WC, cuisine équipée coin repas semi-ouverte sur la pièce de vie salon / séjour de 34,5 m². Sous-sol avec partie garage. À l'étage : palier, WC avec lave-mains, 4 chambres dont une plus petite. Chauffage central au pellets + radiateurs électrique, double vitrage phonique, volets roulants motorisés, tout à l'égout, cuve de récupération d'eau de 10 000L. À l'extérieur : jardinet devant, passage côté, abris bois ou vélos, sur l'arrière : terrasse exposée SUD, atelier indépendant de 40 m² (possibilité profession libérale ou studio), poulailler, jardin clos avec accè arrière. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Semi plain pied 4 chambres – 110 m² habitables sur environ 850 m² de terrain Vous recherchez un bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes, son entretien irréprochable et ses prestations extérieures rares sur le secteur. ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ? 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille ? Salle de bains au rez-de-chaussée ? Salle d'eau à l'étage ? Carport fermé et stationnement privatif Côté extérieur, le charme opère immédiatement : ? Terrain d'environ 850 m² parfaitement entretenu ? Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours ? Jacuzzi pour vos moments de détente ? Chalet aménagé avec kitchenette, douche, toilette sèche et couchage : idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou développer un projet de location occasionnelle ? Située à Saint-Amand-les-Eaux, dans un environnement agréable et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Vidéo sur demande. Prix : 349 000 € FAI ? Une visite s'impose ! Dany Dieu & Laurent Cotteaux Conseillers en immobilier indépendants #SaintAmandLesEaux #Immobilier #MaisonAVendre #PavillonIndividuel #NouveautéImmobilière #MaisonFamiliale #Jacuzzi #Jardin #4Chambres #InvestissementImmobilier #Valenciennois #DanyEtLaurent ? Un véritable havre de paix où confort, espace et détente se rencontrent. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany DIEU, Tél. : 07 78 80 45 09, E-mail : dany.dieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 900055005.

Iad france - hermine delesalle vous propose : * demeure élégante au coeur de saint-amand-les-eaux * située au coeur de saint-amand-les-eaux, emplacement de choix, cette magnifique maison de ville pleine de charme est un véritable joyau datant de 1900. Avec 8 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace généreux pour les amateurs de belles demeures. Composition de cette maison : * au rez-de-chaussée - hall d'entrée - séjour / salon - cuisine - arrière cuisine - dressing / vestibule - wc - cave de 20 m² - le gros plus en rez-de-chaussée, nous avons un local destiné à une profession libérale avec son espace cabinet et sa salle d'attente, le tout sur 25 m². * a l'étage : - 3 chambres (10,15 et 16 m²) - salle de bain (douche, baignoire, 2 vasques et rangement) * etage 2 - 2 chambres (10 et 14 m²) - grenier de 24 m² * extérieur - petit jardin - garage indépendant. * équipements - fibre optique - ventilation mécanique - chauffage gaz - tout à l'égout * les plus - façade refaite entièrement - menuiserie de 2020 des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette demeure à votre goût, mais le potentiel et le cachet de cette maison de ville en font une véritable perle rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Bienvenue dans ce charmant pavillon familial de semi plain pied situé à proximité d'Hasnon et de St Amand offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Vous trouverez une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec insert ainsi qu'une véranda. La buanderie assure un espace fonctionnel. Ce pavillon comprend également 4 belles chambres spacieuses (dont 1 au rdc), idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire offre un petit espace de travail dédié pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un WC sur chaque étage assurent le confort et la praticité au quotidien. Un double garage complète le bien. À l'extérieur, un magnifique jardin avec dépendances vous invite à profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Un espace idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en plein air ou tout simplement pour se détendre au soleil. Cette maison est idéalement proche de toutes les commodités : commerces, écoles et axes autoroutiers. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des infrastructures essentielles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : saint-amand-les-eaux – pavillon individuel avec gîte, sous-sol complet et 3 000 m² de terrain dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, découvrez ce superbe pavillon individuel entièrement rénové, offrant 144 m² habitables sur un terrain de près de 3 000 m² exposé plein sud. Alliant confort, volumes et potentiel locatif, cette propriété séduit par son état irréprochable, son cadre verdoyant et son gîte indépendant générant un revenu complémentaire. La maison principale rez-de-chaussée * hall d'entrée * spacieux séjour traversant baigné de lumière * cuisine entièrement équipée * cellier * wc indépendant * suite parentale avec vue sur le jardin et accès à sa terrasse privative * accès direct au sous-sol complet à l'étage * 1 chambre * 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail le gîte indépendant parfait pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis : * séjour lumineux * cuisine équipée * chambre * salle de bains * wc * revenus locatifs estimés : environ 8 000 € par an minimum * , avec un excellent taux de remplissage déjà en place. Les extérieurs * terrain arboré d'environ 3 000 m² * accès direct à la forêt * véranda offrant de multiples possibilités (espace détente, jacuzzi, salle de sport. ) * sous-sol complet * abri voitures les atouts ¤ aucun travaux à prévoir ¤ maison entièrement rénovée ¤ exposition plein sud ¤ gîte indépendant rentable ¤ pompe à chaleur et insert pour un confort optimal ¤ station d'épuration récente avec étude de conformité réalisée ¤ cadre verdoyant et recherché situation idéale à proximité immédiate des axes routiers, de la gare de saint-amand-les-eaux, des commerces et des célèbres thermes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.