Vente maison 4 pièces 62 m² Sablières (07260)

Maison en VIAGER, dépendance et atelier, 1 personne

Maison à sablières en viager au profit d'un homme de 77 ans uniquement. Maison de 40 m² typiquement ardéchoise sur trois niveaux. Au 1er niveau une cave, au 2ième niveau on accède à la maison par une grande terrasse de 50 m². La maison dispose d'un grande pièce vivre avec cuisine ouverte, une chambre, il faut ressortir de la maison pour rejoindre la salle d'eau et wc située à l'entrée de la maison. Au 3ème niveau des combles à aménager d'environ 38 m². Une dépendance attenante à la maison de deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'un gîte et une autre dépendance, ancien atelier, de 34 m² à aménager selon son projet. Terrains attenant et non attenant de 5902 m² composé d'un jardin et de fôret. Assainissement : tout à l'égoût. Bouquet : 69 000 € honoraires d'agence inclus (charge acquéreur) rente viagère : 400 € / mois révisable selon l'indice insee valeur vénale : 150 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 59 800 € honoraires charge acquéreur : 5 200 € soit 8,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr