Vente maison 4 pièces 124 m² Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle-sur-Touvre – Quartier résidentiel calme en impasse Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1974, offrant 137 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 620 m², à proximité immédiate des commodités. Composition : Entrée avec placard, Cuisine aménagée de 20,16 m², Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, Véranda exposée sud-est réalisée en 2012, Trois chambres avec placards intégrés, de 11 à 12 m², Salle de bains de 6,46 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, WC indépendant, Garage avec mezzanine de rangement. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 620 m², Cabanon de jardin, Aucun vis-à-vis, Quartier calme en fond d'impasse. Prestations et équipements : Chauffage central au gaz (chaudière 2012) Poêle à bois (2012) Chauffe-eau 300 L remplacé en 2025 Four de 2023 Véranda de 2012 16 m² de panneaux photovoltaïques (2012) avec contrat de revente transférable à l'acquéreur Double vitrage VMC Nombreux rangements et placards Emplacement privilégié : Arrêt de bus du Grand Angoulême à proximité, À seulement 400 m du collège, du centre médical, des équipements sportifs et de la médiathèque, Tous commerces sur la commune, Gare d'Angoulême accessible en environ 10 minutes via le bus à haut niveau de service. Les + du bien : Plain-pied de 137 m² Grande cuisine aménagée de 20 m² Séjour de 30 m² avec poêle à bois Véranda exposée sud-est Salle de bains avec baignoire et douche Panneaux photovoltaïques Garage avec mezzanine Terrain clos et arboré de 620 m² Quartier calme et recherché Une maison familiale entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 609510 ).

À vendre : Ruelle sur Touvre. Maison spacieuse sur terrain de 2039 m². Découvrez cette charmante maison située dans un cadre agréable. Construite en 1970, cette propriété dispose de deux niveaux bien agencés. À l'étage, vous trouverez une salle à manger lumineuse de 24,79 m², une cuisine fonctionnelle de 15,74 m², et un dégagement de 4,96 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards (10,63 m², 15,16 m² et 12,06 m²), une salle de bains de 4,35 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un salon / entrée de 14,16 m² vous accueille, ainsi qu'une cuisine-salle à manger spacieuse de 22,63 m². Deux chambres supplémentaires (13,33 m² et 12,97 m²), une salle d'eau de 2,12 m², un WC et une chaufferie de 12,96 m² complètent ce niveau. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage au gaz. La maison est raccordée à la fibre. Le terrain de 2039 m² est clos et arboré, avec trois garages pour vos véhicules. Elle est située à proximité des commerces et des écoles N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou visites : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 602901 ).

En plein centre de ruelle sur touvre, avec les bus, les commerces et les écoles à proximité, maison en pierres en cours de rénovation. Du matériel pour les travaux est déjà sur place, il ne vous reste plus qu'à aménager à votre goût. Une petite cour à l'avant et une grande à l'arrière complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche toutes commodités : maison de ville rénovée d'env 97 m² : pièce de vie, cuisine aménagée accès terrasse / cour, wc. Etage : 2 chambres, salle d'eau. Combles aménagés en 2 pièces. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ruelle-sur-Touvre – Quartier résidentiel calme en impasse Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1974, offrant 137 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 620 m², à proximité immédiate des commodités. Composition : Entrée avec placard, Cuisine aménagée de 20,16 m², Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, Véranda exposée sud-est réalisée en 2012, Trois chambres avec placards intégrés, de 11 à 12 m², Salle de bains de 6,46 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, WC indépendant, Garage avec mezzanine de rangement. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 620 m², Cabanon de jardin, Aucun vis-à-vis, Quartier calme en fond d'impasse. Prestations et équipements : Chauffage central au gaz (chaudière 2012) Poêle à bois (2012) Chauffe-eau 300 L remplacé en 2025 Four de 2023 Véranda de 2012 16 m² de panneaux photovoltaïques (2012) avec contrat de revente transférable à l'acquéreur Double vitrage VMC Nombreux rangements et placards Emplacement privilégié : Arrêt de bus du Grand Angoulême à proximité, À seulement 400 m du collège, du centre médical, des équipements sportifs et de la médiathèque, Tous commerces sur la commune, Gare d'Angoulême accessible en environ 10 minutes via le bus à haut niveau de service. Les + du bien : Plain-pied de 137 m² Grande cuisine aménagée de 20 m² Séjour de 30 m² avec poêle à bois Véranda exposée sud-est Salle de bains avec baignoire et douche Panneaux photovoltaïques Garage avec mezzanine Terrain clos et arboré de 620 m² Quartier calme et recherché Une maison familiale entretenue avec soin, offrant confort, fonctionnalité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 609510 ).

Vous cherchez une ville accueillante ou tout est possible de tout faire a pied ! Je vous invite à visiter cette maison de ville familiales ou investissement, idéal colocation à ruelle sur touvre (16600) à deux pas d 'angoulême. Cette agréable maison de ville de 107 m² offre de beaux volumes. Elle dispose d'une grande cuisine équipée avec arrière cuisine, parfaite pour le rangement, 1 wc. À l'étage belle pièce de vie moderne. Côté nuit 2 chambres avec placards. Une petite chambre supplémentaire pouvant servir de chambre enfant ou bureau. 1salle de bain avec wc. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur. Parking gratuit au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Ruelle rénovée en 2018 Avec une surface habitable de 80 m², elle offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée de 2.45 m², menant à une cuisine de 3.75 m² ouverte sur une spacieuse salle à manger de 18.37 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le salon de 12.51 m² apporte une touche de confort, tandis qu'une salle d'eau avec WC de 7.88 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une de 11.82 m² et l'autre de 11.74 m², ainsi qu'un bureau de 8.14 m² parfait pour le télétravail et un WC indépendant de 1.12 m². À l'extérieur, la parcelle de 250 m² est entièrement close, offrant un espace de tranquillité. Une dépendance de 14.11 m² pourra servir d'atelier ou de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville datant de 2019, et les ouvrants en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le tout-à-l'égout complète les atouts de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité. 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 606107 ).