Vente maison 4 pièces 170 m² Ruch (33350)

Iad france - emmanuelle boudet vous propose : entre sauveterre de guyenne et rauzan, à blasimon, belle maison de plain- pied sous garantie décennale, 3 chambres- garage -jardin clos parfaitement agencée, venez découvrir cette maison construite en 2020 : une entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 49 m² prolongé par une large terrasse couverte, exposée sud. La cuisine ouverte et spacieuse contribue à la convivialité du séjour. La pièce est très lumineuse car à ses larges baies vitrées exposées sud et ouest. Le coin nuit séparé est composé de 3 grandes chambres chacune disposant d'un placard. La salle d'eau propose une grande douche italienne. Le cellier- buanderie est une pièce de jonction et permet d'accèder au grand garage attenant à la maison, il contribue à la fonctionnalité de votre vie quotidienne, gràce à son emplacement et son agencement. Chauffage air-air- double vitrage micro station pour assainissement jardin clos de 2300 m², paysager, avec portail électrique jardin piscinable maison en parfait état sous decennale aucun travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 1400 m², sur la commune de Blasimon. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante Maison en Pierres avec Dépendances et Jardin Arboré – Cleyrac (Proche Sauveterre-de-Guyenne) Amoureux de l'authenticité et du calme, cette belle maison en pierres restaurée avec soin conserve tout le charme de l'ancien, tout en offrant le confort moderne. Située à seulement quelques minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle séduira les familles comme les amateurs d'espaces de vie à personnaliser. Caractéristiques principales : • Surface habitable : Environ 140 m² • Terrain arboré : 3 000 m² avec arbres fruitiers, idéal pour une piscine • Chauffage central au fuel, double vitrage, isolation des murs et plafonds Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : • Deux beaux séjours lumineux de 25 m² chacun • Cuisine aménagée de 22 m² avec insert • Salle de bain + WC À l'étage : • 3 chambres • Petit grenier aménageable (possibilité salle d'eau) Dépendances : • Dépendance de 60 m² (possibilité d'extension de la surface habitable) • Deuxième dépendance de 42 m² • Grand hangar ouvert de 116 m² (idéal abri voitures, atelier, stockage) Un puits avec pompe complète ce bien, offrant des usages variés pour le jardin ou la future piscine. Les plus : • Environnement calme, sans vis-à-vis • Cachet de l'ancien préservé • Potentiel d'évolution • Faible taxe foncière : seulement 254 € par an ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison rénovée avec deux logements – Jardin, garage et dépendances – Saint-Pey-de-Castet Située à Saint-Pey-de-Castet, dans un environnement charmant et paisible, cette maison construite en 1968 a été rénovée avec goût et aménagée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, entièrement aux normes personnes à mobilité réduite, le bien propose une entrée, puis une très vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, totalement isolé phoniquement et coupe-feu du rez-de-chaussée, vous découvrirez un second logement comprenant une cuisine avec salle à manger, un séjour confortable, trois belles chambres, une grande salle de bains avec balnéo, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose de deux escaliers, dont un discret et caché, assurant une circulation fluide et une réelle indépendance entre les niveaux. Il est complété par un garage, un chai, ainsi qu’un spacieux jardin avec belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun gros travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l’assainissement. Un bien rare aux beaux volumes, parfaitement entretenu, offrant confort, modularité et qualité de vie dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.