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Maison 4 Pièces 135 m² à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Royan (17200)

487 000 €
-12 %

Royan - maison avec jardin et grand garage

Royan - sur les hauts de Royan, Quartier Saint-Pierre, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison de 135 m² sur deux niveaux. Au 1er étage, elle vous offre de plain-pied une belle pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un toilettes indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une troisième chambre ou bureau pour une profession libérale, un cellier et une cave. Un jardin paysagé, un garage et du stationnement complètent cette agréable maison. . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC. Prix hors honoraires : 469.000 € Date de réalisation du diagnostic : 11 / 07 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Environnement
  • Environnement : calme
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 487 000 € (soit 3 607 € / m²) -12 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 469 000 €
  • Taxe foncière : 2 154 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (-69 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/10/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: MAIS268
Simonet Immobilier agence immobilière à Vaux-sur-Mer (17640)
Simonet Immobilier
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