Vente maison 4 pièces 92 m² Roquettes (31120)

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

Sur la commune de Roquettes, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons une maison individuelle d'environ 89 m² habitables sur une parcelle de 910 m² entièrement clôturée. Cette maison de type 4 est composée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée insert, à une cuisine à remettre au goût du jour. Côté nuit, 3 chambres desservies par une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, une belle véranda de 22 m², un très beau jardin avec puits, un grand garage. Proche centre village, écoles, commerces à proximité. Quartier très calme. Accès rapide A64 et gare à Roques / Garonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1720 € et 2390 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

[exclusivité] pinsaguel (31120) maison de plain-pied avec piscine : posez vos valises ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 102 m² pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située dans un environnement agréable de pinsaguel, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de toulouse. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une piscine propice à la détente et d'un cabanon pour le rangement. Un garage vient compléter les prestations de cette maison entretenue avec soin. Les + qui font la différence : * maison de plain-pied * 102 m² habitables * 3 chambres * piscine * garage * cheminée * climatisation réversible dans le séjour * terrain d'environ 360 m² * aucun travaux à prévoir une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouveau quotidien. À découvrir sans tarder ! Prix  : 299 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3,99%), soit 287 527 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en mai 2025 * dpe : c * consommation énergie primaire : 156 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 126 kwh / m² / an * émissions : 18 kg co² / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1272 euros et 1720 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454094jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Grande entrée avec WC séparé •Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert •Cuisine indépendante à rénover •Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie •Étage : •3 belles chambres •1 salle de bain à moderniser •1 WC séparé •Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie Extérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : •d’un jardin arboré •d’une piscine avec son local technique •de deux abris de jardin •d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été •d’un portail électrique Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Pradere vous propose : Dans un quartier très recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche accessibles à pied, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas également des berges de l’Ariège pour de belles promenades. Développant environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine et d’un espace salle à manger / salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle / profession libérale grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison bénéficie d’un double accès par l’avant et par l’arrière, apportant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier facilement l’espace professionnel de l’habitation. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.