Vente maison 4 pièces 100 m² Roquemaure (30150)

Maison de charme centre village Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison de village, située dans un quartier calme. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans le séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les hauts plafonds de 2,85 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace convivial. La cuisine aménagée invite à des moments de partage et de créativité culinaire. Cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort moderne et pratique. Une cour de 9 m² vous attend pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2344.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur du village. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille avec en plus la possibilité de générés des revenus locatifs avec le studio de 28 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 38 m², parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine, partiellement équipée, donne sur une terrasse de 30 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en PVC avec triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d''eau et des rangements. Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, et plusieurs parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges sont à 15 minutes à pied. Pour les urgences, des hôpitaux sont accessibles en 21 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Baisse de prix pour cette villa en exclusivité sur Montfaucon. Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 90 m² environ sur deux niveaux avec son terrain de 263 m² située dans un quartier calme proche des écoles dans le paisible village de Montfaucon. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un garage. Au premier niveau, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Chauffée au gaz de ville, cette villa est prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements. Isolation combles avec laine de verre faite récemment. Le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente agréables. Pour plus de renseignements complémentaires veuillez contacter Claudie Aubert au 07 50 75 35 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison de Village à Rénover de 238 m² avec Potentiel - Au cOEur de Saint Laurent des Arbres, un village typique et recherché du Gard Rhodanien, proche des commodités et axes principaux. Description du bien : Superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol) Combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espaces Division actuelle : Deux logements indépendants au 1er étage Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartement Libre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets. Travaux nécessaires : Un bien à rénover, idéal pour : Investisseurs immobiliers Transformation en gîtes touristiques ou maison familiale Création d’un projet mixte habitation / commercial Points forts : Village typique avec charme provençal Forte demande locative dans le secteur Potentiel d’aménagement avec 108 m² de combles exploitables Amoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un espace de vie de 134 m², idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Libre de toute occupation, cette propriété non meublée vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Rénovée en 2008, cette maison de 3 niveaux vous invite à explorer ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre baignée de lumière naturelle, avec une vue apaisante sur la rue. La salle de bains et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 32 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Bien que le standing soit normal, cette maison a un potentiel immense. La toiture nécessite une révision, et l'intérieur pourrait être rafraîchi pour lui redonner un éclat neuf. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la cuisine partiellement équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle, d'une alimentation générale, de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, et d'un médecin généraliste. De plus, un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied. Une école élémentaire est accessible en 10 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3316.00 et 4487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Sorgues, dans un quartier prisé 2 min à pied du centre ville, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, proche de la gare, elle est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses occupants. Nichée dans un environnement calme, cette charmante ville dispose également de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air et de profiter des attractions touristiques et des lieux d'intérêt de la région. Dotée d'une belle terrasse de 53 m² env à l'étage, cette maison de ville offre un confort appréciable pour les résidents en toute sérénité. D'une surface habitable de 117 m², cette maison de ville comprend 5 pièces qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie avec son chauffe-eau solaire, une cuisine entièrement équipée d'un salon / séjour qui donne sur une terrasse et d'un cellier. À l'étage on y trouve quatre belles chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé ainsi qu'une très grande terrasse ensoleillé ou vous pourrez profiter des beaux jours. Son agencement permet de bénéficier d'un espace de vie convivial et fonctionnel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l'intérieur à leur goût. Avec ses caractéristiques mentionnées, cette maison représente un excellent investissement pour ceux à la recherche d'un logement confortable et pratique à Sorgues. Menuiseries en PVC. Volets roulants. Panneaux solaires. NE TARDER PAS A VISITER ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.