Vente maison 4 pièces 145 m² Romorantin-Lanthenay (41200)

Iad France - Eric Garnier vous propose : Maison familiale de plain-pied, au calme, avec grand terrain, située à proximité immédiate du centre-ville de Romorantin-Lanthenay. D’une surface d’environ 83 m², la maison est aujourd’hui organisée en 3 chambres, avec la possibilité de création d’une quatrième chambre. Un plan fonctionnel, adapté à une vie de famille et facilement évolutif. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée récente, formant un espace central agréable et cohérent, pensé pour le quotidien. Le bien est implanté sur un terrain clos de près de 2 500 m², offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Une grande terrasse d’environ 50 m² prolonge les espaces de vie. La maison est desservie par une voie en impasse, garantissant un environnement très calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, du Ciné Sologne, du collège Maurice Genevoix et du lycée Claude-de-France. Une maison simple à vivre, parfaitement entretenue, offrant espace, calme et proximité des commodités, idéale pour un projet de résidence familiale. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Visite video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de Romorantin, cette maison de ville en triplex développe une surface de 170,95 m² Loi Carrez. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, prolongé par une cour intérieure privée. Cet extérieur offre un espace de détente calme et intime, rare en cœur de ville. La maison dispose de deux entrées indépendantes. Cette particularité permet d'envisager facilement un espace dédié au télétravail, une suite autonome pour un adolescent, ou même un projet d'investissement partiel tout en conservant son habitation principale. Côté confort, chaque étage est équipé d'un point d'eau, facilitant l'organisation quotidienne d'une famille. Le parquet en pin et la grande hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces d'eau ont déjà été valorisées : la cuisine et la salle de bain sont rénovées. Au dernier étage, une mezzanine spacieuse complète le bien. Elle peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Bien que le bien soit divisible pour un projet patrimonial, sa structure actuelle en fait avant tout une demeure familiale modulable à fort potentiel. Situation stratégique : Toutes les commodités du centre-ville à pied 14 minutes de MBDA Selles-Saint-Denis 52 minutes de MBDA Bourges Moins de 40 minutes du zoo de Beauval Un bien rare en centre-ville, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 111 319 - Greffe de PARIS) Antoine LAGAILLARD Entrepreneur Individuel 06 18 82 02 94 - Réf. 934265.

Située dans un quartier recherché de Romorantin, cette maison de 1978 est surélevée sur un sous-sol entièrement aménagé. Cette grande maison, composée de 9 pièces au total, offre la possibilité de créer deux logements indépendants, le tout sur un terrain arboré et paysagé, entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un quartier privilégié, à proximité des écoles, cette maison offre un aménagement de plain-pied. Elle dispose d'une véranda à l'avant et d'une autre à l'arrière, ainsi que d'une cour bien orientée, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans un quartier calme au nord de Romorantin, se trouve une charmante maison avec un grand balcon, donnant sur un espace de vie bien orienté. Elle dispose d'une belle cuisine et d'une salle d'eau rénovée. On y trouve également deux chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de nombreux espaces à aménager à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un secteur calme de Romorantin, ce pavillon entièrement de plain-pied vous séduira par son grand séjour agrémenté d’une véranda lumineuse. Le bien est implanté sur un jardin clos et sans vis-à-vis, complété par un garage et un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.