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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Rohan (56580)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Rohan (56580)
157 500 €

Maison 4 pièces Rohan (56580)

Située à Rohan (56580), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune bretonne. Entourée par la beauté naturelle de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les résidents pourront profiter des commerces locaux et des services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville offre un accès facile à des activités de plein air telles que la randonnée et la pêche avec le canal de Nantes à Brest, satisfaisant les amateurs de nature et d'évasion. Cette maison de 97 m², nichée sur un terrain de plus 1500 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel avec vie de plain-pied Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire à l'étage Elle saura accueillir chaleureusement ses occupants. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux en quête d'un lieu de vie tranquille et authentique en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 546 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 1 624 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274564
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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